Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Dambach
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Immobilie verkaufen in 73495 Stödtlen Dambach
Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen Stödtlen Dambach, gelegen in der malerischen Landschaft der Region 73495, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der regionale Immobilienmarkt erfreut sich derzeit einer stabilen Nachfrage, geprägt durch die ländliche Attraktivität und die Nähe zu größeren Städten. Kaufinteressenten schätzen die Ruhe und Schönheit der Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden bietet.
In dieser Einleitung werden wir die wichtigsten Aspekte beleuchten, die beim Verkauf einer Immobilie in Stödtlen Dambach beachtet werden sollten, sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Dambach
- Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Dambach
- Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Dambach
- Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Dambach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Dambach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Dambach
Haus verkaufen in 73495 Stödtlen Dambach
In der malerischen Region 73495 Stödtlen Dambach findet man eine Vielzahl von Haustypen, die den Charme der ländlichen Umgebung widerspiegeln. Die Architektur reicht von traditionellen Fachwerkhäusern über moderne Einfamilienhäuser bis hin zu geräumigen Bauernhöfen, die oftmals auf großzügigen Grundstücken stehen. Diese Vielfalt bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Zuhause. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von der Art des Hauses, dem Zustand und der Größe des Grundstücks. Durch die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität sind Immobilien in Stödtlen Dambach besonders begehrt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt, die hier tendenziell über dem regionalen Durchschnitt liegen.
Hauspreise in 73495 Stödtlen Dambach
Die Hauspreise in 73495 Stödtlen Dambach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 73495 Stödtlen Dambach
Der Wohnungsmarkt in 73495 Stödtlen Dambach zeigt eine dynamische Entwicklung, geprägt von steigender Nachfrage nach Wohnraum im ländlichen Umfeld. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigen Grundrissen sowie moderne Apartments, die eine hohe Energieeffizienz aufweisen und moderne Ausstattungen bieten. Potenzielle Käufer legen großen Wert auf eine ruhige Lage, ausreichend Freiflächen sowie eine gute Anbindung an die nächstgelegenen Städte. Faktoren wie die Nähe zu Natur- und Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und die Verfügbarkeit von Bildungs- und Betreuungsangeboten erhöhen die Attraktivität der Immobilien zusätzlich.
Wohnungspreise in 73495 Stödtlen Dambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73495 Stödtlen liegt bei 4255 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191475 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382950 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 638250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73495 Stödtlen Dambach
Der Verkauf eines Grundstücks in 73495 Stödtlen Dambach erfordert ein gutes Verständnis der aktuellen Marktsituation. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, nicht zuletzt aufgrund der attraktiven landschaftlichen Lage und der relativ guten Anbindung an umliegende Städte. Dies hat dazu geführt, dass Immobilien in Stödtlen und den umliegenden Dörfern zunehmend begehrt sind. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt zusätzlich belebt und die Preise anziehen lässt. Bauvorhaben in der Region nehmen zwar zu, jedoch bleibt die Bautätigkeit im Verhältnis zur steigenden Nachfrage moderat, da viele Bauprojekte langwierige Genehmigungsprozesse durchlaufen müssen. Wer in Stödtlen Dambach ein Grundstück verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen lukrativen Deal, sollte jedoch die spezifischen Marktbedingungen und rechtlichen Vorgaben beachten, um den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Grundstückspreise in 73495 Stödtlen Dambach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73495 Stödtlen liegt bei 126 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 63000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 113400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 252000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73495 Stödtlen Dambach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73495 Stödtlen Dambach
73495 Stödtlen Dambach liegt in der malerischen Landschaft Baden-Württembergs, umgeben von hügeligen Feldern und dichten Wäldern. Die ruhige Ortschaft besticht durch ihre ländliche Idylle und die typisch schwäbische Architektur. Dambach ist ein Teil der Gemeinde Stödtlen und bietet seinen Einwohnern und Besuchern eine erholsame Atmosphäre, weitab vom Alltagsstress. Das Umland von Dambach lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur der Region genießen kann.
Stödtlen Dambach ist von mehreren Ortschaften und Städten umgeben, darunter Ellwangen, Dinkelsbühl und Crailsheim, die jeweils in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über Landstraßen, die die Region gut erschließen. Die Bundesstraße B29, die eine wichtige Verbindung zwischen Aalen und Nördlingen darstellt, ist von Dambach aus schnell erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz. Für weiter entfernte Ziele sind die Autobahnen A7 und A6 in etwa einer halben Stunde zu erreichen, was zusätzliche Flexibilität bei der Planung von Reisen und beruflichen Fahrten bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die Dambach mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden.
Aktuell leben in Dambach 1855 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73495 Stödtlen Dambach
Stödtlen Dambach, eine beschauliche Gemeinde im Ostalbkreis, bietet seinen Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Inmitten idyllischer Natur lassen sich entspannte Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen durch die waldreiche Umgebung unternehmen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende sind die weitläufigen Landschaften und nahegelegenen Seen ein wahres Paradies. Zudem sorgen regionaltypische Feste und kulturelle Veranstaltungen regelmäßig für Abwechslung, während Sportvereine und Freizeitgruppen ein umfangreiches Angebot für jedes Alter bereitstellen.
In der Region rund um Stödtlen Dambach gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die durch ihre Vielfalt überzeugen. So laden in den umliegenden Gemeinden Hofläden und Wochenmärkte dazu ein, frische, regionale Produkte zu entdecken. Für den größeren Einkauf befinden sich in den nahen Städten wie Ellwangen und Crailsheim gut sortierte Supermärkte, Drogerien und Fachgeschäfte sowie Einkaufszentren, die keine Wünsche offen lassen. Abgerundet wird das Freizeit- und Erholungsangebot durch malerische Radwege, historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Gastronomiebetriebe, die zur Einkehr einladen.
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