Immobilie verkaufen in 70184 Stuttgart Ost
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Der Immobilienmarkt in Stuttgart Ost, insbesondere in der Postleitzahl 70184, gehört zu den dynamischsten und begehrtesten Regionen der Stadt. Hier treffen historische Architektur auf moderne Wohnkonzepte und bieten vielfältige Möglichkeiten für Käufer und Verkäufer. Die Nachfrage nach Immobilien ist konstant hoch, was zu attraktiven Verkaufspreisen führt.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Stuttgarter Ostens beleuchtet, um potenziellen Verkäufern einen Überblick über den Markt und die Verkaufschancen zu geben. Von der Marktanalyse bis hin zu hilfreichen Tipps werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in dieser Region aufgezeigt.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 70184 Stuttgart Ost
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahl 70184 im Stadtteil Stuttgart-Ost erfordert eine gründliche Kenntnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser Region findet man eine vielfältige Auswahl an Haustypen, darunter historische Altbauten, moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und elegante Villen. Die Immobilienpreise in Stuttgart-Ost variieren je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser. Allgemein zeichnen sich die Preise durch eine gewisse Exklusivität aus, da Stuttgart-Ost zu den begehrten Wohnlagen der Stadt gehört. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von der hohen Nachfrage und den attraktiven Marktbedingungen profitieren.
Hauspreise in 70184 Stuttgart Ost
Die Hauspreise in 70184 Stuttgart Ost sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 6457 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 645700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 968550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1291400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1937100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 70184 Stuttgart Ost
In 70184 Stuttgart Ost ist der Wohnungsmarkt derzeit sehr lebhaft und dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist hoch, was vor allem an der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur liegt. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Schnitten und einem Balkon oder einer Terrasse, die einen Blick ins Grüne bieten. Altbauwohnungen mit hohen Decken und renovierter Substanz erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der Nähe zum Stadtzentrum und dennoch ruhigen Wohnlagen zieht es viele Berufspendler, Familien und gut situierte Singles in diesen Stadtteil. Wer seine Wohnung in Stuttgart Ost verkaufen möchte, kann auf einen starken Interessentenkreis und vielversprechende Verkaufspreise hoffen.
Wohnungspreise in 70184 Stuttgart Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 70184 Stuttgart liegt bei 5363 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 107260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 241335 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 482670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 804450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 70184 Stuttgart Ost
Das Verkaufen eines Grundstücks in 70184 Stuttgart Ost könnte aufgrund der hohen Nachfrage nach Immobilien in dieser begehrten Region sehr lukrativ sein. Stuttgart Ost, bekannt für seine gute Infrastruktur, die Nähe zur Innenstadt und attraktive Wohngebiete, zieht viele Interessenten an, die hier ihren Lebensraum finden möchten. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise weiter in die Höhe treibt. In Stuttgart Ost wird kontinuierlich gebaut, um die Nachfrage nach Wohnraum zu befriedigen, jedoch lassen die begrenzten Flächen und die hohe Bebauungsdichte nur wenig Spielraum für neue Grundstücke. Dies trägt ebenfalls dazu bei, dass Grundstücke in dieser Region besonders wertvoll sind und bei Verkauf gute Erlöse erzielt werden können.
Grundstückspreise in 70184 Stuttgart Ost
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 70184 Stuttgart liegt bei 2072 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 1036000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 1864800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 4144000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 70184 Stuttgart Ost
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 70184 Stuttgart Ost
Der Stadtteil Stuttgart Ost mit der Postleitzahl 70184 liegt östlich des Stadtzentrums von Stuttgart und erstreckt sich über mehrere kleinere Quartiere, darunter Gaisburg, Ostheim und Gablenberg. Diese Gegend vereint städtisches Flair mit grünen Oasen und bietet eine hohe Wohnqualität. Die hügelige Topografie sorgt für malerische Wohnlagen und zahlreiche Aussichtspunkte, von denen aus man einen beeindruckenden Blick über die Landeshauptstadt genießen kann. Die Mischung aus historischer Architektur und modernen Neubauten schafft eine attraktive Wohnumgebung.
Im unmittelbaren Umkreis von Stuttgart Ost befinden sich die angrenzenden Stadtteile Stuttgart-Süd und Stuttgart-West sowie Bad Cannstatt und Untertürkheim. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da der öffentliche Nahverkehr durch mehrere U-Bahn- und Buslinien abgedeckt wird, die schnelle Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Teilen Stuttgarts gewährleisten. Zusätzlich bieten die Bundesstraßen B10 und B27 sowie die Nähe zur Autobahn A8 eine gute Anbindung für den Autoverkehr. Dies ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die innerstädtischen Ziele als auch die städtische Umgebung schnell und bequem zu erreichen.
Aktuell leben in Ost 3790 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 70184 Stuttgart Ost
Der Stuttgarter Stadtteil 70184 Stuttgart Ost bietet eine reizvolle Kombination aus Freizeit, Erholung und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Der Osten Stuttgarts ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und eine Vielzahl von Grünflächen, die zu entspannenden Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Uhlandshöhe bietet nicht nur wunderbare Wanderwege, sondern auch großartige Aussichtspunkte über die Stadt. Zudem ist der Killesbergpark ein beliebtes Ziel für Familien und Naturliebhaber, die den Tag im Freien verbringen möchten. Auch kulturell Interessierte kommen auf ihre Kosten: das Staatstheater Stuttgart ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet ein vielfältiges Programm. Für Shopping-Begeisterte hält die Region eine breite Auswahl an Geschäften bereit, vom kleinen inhabergeführten Laden bis hin zu größeren Einkaufszentren wie dem Gerber oder dem Milaneo im Stadtzentrum.
Die Region Stuttgart Ost überzeugt ebenso durch ihre breitgefächerten Freizeitangebote. Besondere Erholungsorte sind unter anderem der Höhenpark Killesberg, der eine beeindruckende Flora und Fauna sowie den bekannten Killesbergturm bietet. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Fitnessstudios, Tennisplätze und Schwimmbäder, die keine Wünsche offenlassen. Einkaufen wird hier zum Erlebnis: ob in der modern gestalteten Einkaufsstraße der Königstraße oder in den charmanten kleinen Boutiquen und Geschäften der Marktstraße; jeder findet hier das Passende. Besonders der Wochenmarkt auf dem Ostendplatz zieht viele Besucher an, die frische regionale Produkte und handgefertigte Waren schätzen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale und internationale Spezialitäten anbieten und somit den perfekten Abschluss eines erlebnisreichen Tages ermöglichen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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