Immobilie verkaufen in 71560 Sulzbach Ittenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71560 Sulzbach Ittenberg kann eine lohnende, aber auch anspruchsvolle Aufgabe sein. Die Region besticht durch ihre naturnahe Lage und gute Anbindung an umliegende Wirtschaftszentren, was sie besonders attraktiv für potentielle Käufer macht. Die lokale Immobiliennachfrage steigt stetig, was zu einer stabilen Preisdynamik führt.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarkts in Sulzbach Ittenberg beleuchtet, um Verkäufern eine fundierte Entscheidungsbasis zu bieten. Themen wie Markttrends, Preisentwicklung und Käuferinteressen spielen dabei eine wesentliche Rolle und helfen dabei, den Verkaufsprozess effektiver zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71560 Sulzbach Ittenberg
- Wohnung verkaufen in 71560 Sulzbach Ittenberg
- Grundstück verkaufen in 71560 Sulzbach Ittenberg
- Ihr Immobilienmakler in 71560 Sulzbach Ittenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71560 Sulzbach Ittenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71560 Sulzbach Ittenberg
Haus verkaufen in 71560 Sulzbach Ittenberg
Das Verkaufen eines Hauses in 71560 Sulzbach Ittenberg bietet besondere Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt verschiedener Haustypen aufweist. Von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen gibt es eine breite Palette an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Geschmäckern der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilien. Generell sind die Preise in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei qualitativ hochwertige und gut gelegene Objekte tendenziell höhere Verkausfpreise erzielen. Besonders gefragte Lagen und besondere Baustile können zudem einen signifikanten Einfluss auf die Preisgestaltung haben. Wer ein Haus in Sulzbach Ittenberg verkaufen möchte, sollte sich daher gut über den Markt informieren und gegebenenfalls professionelle Unterstützung in Anspruch nehmen.
Hauspreise in 71560 Sulzbach Ittenberg
Die Hauspreise in 71560 Sulzbach Ittenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 301500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 603000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 904500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sulzbach Ittenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71560 Sulzbach Ittenberg
Der Wohnungsmarkt in der Region 71560 Sulzbach Ittenberg zeichnet sich durch eine erhöhte Nachfrage und ein begrenztes Angebot aus. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder frisch renoviert oder neuwertig sind. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, hochwertigen Materialien und moderner Technik finden schnell neue Besitzer. Ebenfalls beliebt sind Immobilien mit Balkon, Garten oder einer schönen Aussicht, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Die idyllische Lage und die gute Anbindung an das städtische Leben machen Sulzbach Ittenberg zu einem attraktiven Wohnort, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich steigert.
Wohnungspreise in 71560 Sulzbach Ittenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71560 Sulzbach liegt bei 4360 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196200 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71560 Sulzbach Ittenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 71560 Sulzbach Ittenberg bietet derzeit vielversprechende Chancen, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig steigt. Besonders Familien und Berufspendler schätzen die ruhige und naturnahe Umgebung bei gleichzeitiger Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer zunehmenden Verknappung führt und somit die Preise in die Höhe treibt. Dieser Nachfrageüberschuss spiegelt sich auch in der Bautätigkeit wider, denn es wird vermehrt gebaut, um neuen Wohnraum zu schaffen und den Bedarf zu decken. Bauprojekte umfassen sowohl Einfamilienhäuser als auch moderne, mehrgeschossige Wohnkomplexe. Insgesamt ist die Region im Aufschwung, was sicherstellt, dass das Verkaufen eines Grundstücks dort momentan eine lukrative Option darstellt.
Grundstückspreise in 71560 Sulzbach Ittenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71560 Sulzbach liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71560 Sulzbach Ittenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71560 Sulzbach Ittenberg
71560 Sulzbach Ittenberg ist idyllisch in einer malerischen Landschaft gelegen, die durch weitläufige Wälder und Wiesen geprägt ist. Der Ort bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist. Gleichzeitig ist Sulzbach Ittenberg gut in das Verkehrsnetz eingebunden, was es zu einem attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für diejenigen macht, die die Annehmlichkeiten der Stadt nicht missen möchten. Die nächstgelegene Großstadt ist Stuttgart, die innerhalb einer knappen Autostunde erreichbar ist und eine Vielzahl an kulturellen und kommerziellen Angeboten bereithält. Die B14 und die nahegelegene A81 ermöglichen eine unkomplizierte Anfahrt, während der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Busverbindungen den Ort gut erschließt.
Im unmittelbaren Umkreis von Sulzbach Ittenberg liegen mehrere kleine und mittlere Städte wie Backnang, Winnenden und Waiblingen, die jeweils innerhalb von 20 bis 30 Minuten erreichbar sind. Auch die charmanten Ortschaften wie Oppenweiler und Murrhardt sind nicht weit entfernt und bieten eine zusätzliche Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Das dichte Netz an Landes- und Kreisstraßen sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Zudem sind die Regionalzüge, die von den nächstgelegenen Bahnhöfen abfahren, eine bequeme Option, um schnell und stressfrei in größere Städte wie Stuttgart oder Heilbronn zu gelangen. Der Flughafen Stuttgart ist ebenfalls innerhalb einer Stunde mit dem Auto erreichbar und bietet zahlreiche nationale sowie internationale Verbindungen.
Aktuell leben in Ittenberg 5307 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71560 Sulzbach Ittenberg
Sulzbach Ittenberg in der Postleitzahlenregion 71560 bietet eine vielfältige Palette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während gut markierte Radwege die Region für Radfahrer attraktiv machen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Parks und Grünflächen, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignen. Darüber hinaus finden Sportbegeisterte moderne Einrichtungen für verschiedene sportliche Aktivitäten, wie etwa Tennisplätze und Schwimmbäder. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit einer Mischung aus traditionellen Fachgeschäften, gemütlichen Boutiquen und größeren Supermärkten, die alles Nötige für den täglichen Bedarf bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten sind auch in der weiteren Region vielfältig vertreten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Schwäbische Wald zahlreiche Wander- und Radwege durch beeindruckende Natur, während der Ebnisee ein beliebter Ort für Badefreunde und Wassersportler ist. Städte wie Backnang und Winnenden erweitern das kulturelle Angebot mit Theatern, Kinos und Museen. Shoppingcenter wie das Breuningerland in Ludwigsburg oder das Milaneo in Stuttgart bieten ein umfangreiches Sortiment an Geschäften, die keine Wünsche offen lassen. So findet jeder in der Region nicht nur die passende Freizeitaktivität, sondern auch ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten.
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