Immobilie verkaufen in 73497 Tannhausen Bergheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73497 Tannhausen Bergheim erlebt derzeit eine spannende Phase. Gelegen im idyllischen Ostalbkreis, zieht die Gemeinde zunehmend Kaufinteressenten an, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Durch die wachsende Nachfrage und vergleichsweise stabile Preise bietet sich jetzt eine attraktive Gelegenheit, eine Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte rund um den Verkauf einer Immobilie in Tannhausen Bergheim beleuchtet, von den aktuellen Marktbedingungen bis hin zu praktischen Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess. So sind Sie bestens gerüstet, um den optimalen Käufer für Ihr Objekt zu finden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73497 Tannhausen Bergheim
- Wohnung verkaufen in 73497 Tannhausen Bergheim
- Grundstück verkaufen in 73497 Tannhausen Bergheim
- Ihr Immobilienmakler in 73497 Tannhausen Bergheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73497 Tannhausen Bergheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73497 Tannhausen Bergheim
Haus verkaufen in 73497 Tannhausen Bergheim
Der Verkauf eines Hauses in 73497 Tannhausen Bergheim erfordert nicht nur ein gutes Gespür für den lokalen Immobilienmarkt, sondern auch ein Verständnis der verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Hier findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und großzügigen Mehrfamilienhäusern. Die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur sind attraktive Eigenschaften, die viele Hauskäufer anziehen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Ausstattung und Haustyp, wobei der allgemeine Trend aufgrund der hohen Nachfrage steigend ist. Bei einer realistischen Einschätzung des Verkaufspreises spielen hierbei sowohl die historische Bausubstanz als auch moderne Ausstattungselemente eine entscheidende Rolle.
Hauspreise in 73497 Tannhausen Bergheim
Die Hauspreise in 73497 Tannhausen Bergheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2137 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 641100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tannhausen Bergheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 73497 Tannhausen Bergheim
Der Wohnungsmarkt in 73497 Tannhausen Bergheim ist aktuell stabil und zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage nach Wohnungsangeboten aus. Besonders begehrt sind gut gepflegte und modern ausgestattete Wohnungen mit Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder Gärten. Auch Immobilien in ruhigen, naturnahen Lagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die umliegenden Städte sind sehr gefragt. Familien und ältere Paare suchen vermehrt nach barrierefreien Wohnungen oder solchen mit Platz für Arbeitszimmer, während Singles und junge Paare kleinere, aber dennoch gut geschnittene Apartments bevorzugen. Generell bieten kleinere Gemeinden wie Tannhausen Bergheim ein angenehmes Wohnumfeld, welches im Vergleich zu städtischen Gebieten oft durch mehr Ruhe und Erholung charakterisiert ist.
Wohnungspreise in 73497 Tannhausen Bergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73497 Tannhausen liegt bei 2874 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57480 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129330 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258660 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73497 Tannhausen Bergheim
In 73497 Tannhausen Bergheim ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Besonders junge Familien und Berufspendler, die die Ruhe des ländlichen Raums und gleichzeitig die Anbindung an nahe gelegene Städte schätzen, zeigen großes Interesse. Obwohl das Angebot an Grundstücken vergleichsweise begrenzt ist, kommen immer wieder neue Parzellen auf den Markt, da ältere Grundstücke und landwirtschaftlich genutzte Flächen allmählich umgewidmet werden. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen nimmt in der Region spürbar zu, wodurch auch die Infrastruktur kontinuierlich verbessert wird. Dies schafft attraktive Rahmenbedingungen für Immobilienkäufer und trägt zur kontinuierlichen Wertsteigerung der Grundstücke bei.
Grundstückspreise in 73497 Tannhausen Bergheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73497 Tannhausen liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73497 Tannhausen Bergheim
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tannhausen Bergheim suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73497 Tannhausen Bergheim
Tannhausen Bergheim, gelegen im malerischen Hügelland, beeindruckt durch seine idyllische Lage und die naturnahe Umgebung. Das Dorf, eingebettet in die Landschaft des Ostalbkreises, ist optimal geeignet für Naturliebhaber und all jene, die der Hektik der Großstadt entfliehen wollen. Die charmante Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Durch die reiche Flora und Fauna wird jeder Ausflug in die Natur zu einem besonderen Erlebnis. Im Umland bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die von sportlichen Aktivitäten bis hin zu kulturellen Entdeckungsreisen reichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Tannhausen Bergheim liegen Orte wie Nördlingen, Bopfingen und Dinkelsbühl, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar sind. Diese Städte bieten neben historischen Sehenswürdigkeiten auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung von Tannhausen Bergheim ist durch ein gut ausgebautes Straßennetz gewährleistet. Die nahegelegenen Bundesstraßen verbinden den Ort schnell mit den umliegenden Städten und regionalen Zentren. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Pendlern und Besuchern eine flexible Anreisemöglichkeit bieten. So wird die Region nicht nur für Einheimische, sondern auch für Touristen und Geschäftsreisende attraktiv.
Aktuell leben in Bergheim 1851 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73497 Tannhausen Bergheim
Die Gemeinde Tannhausen Bergheim in der Region 73497 bietet vielseitige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Umgeben von malerischen Landschaften, laden zahlreiche Wander- und Radwege zu aktiver Erholung ein. In den idyllischen Wäldern und auf den sanften Hügeln der Umgebung findet man Ruhe und Entspannung. Für Wassersportler und Badefreunde stehen nahegelegene Seen und Schwimmbäder zur Verfügung. Zusätzlich gibt es Sportvereine und Freizeitanlagen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für alle Altersgruppen bieten.
In der Region rund um Tannhausen Bergheim sind zudem vielfältige Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Von gemütlichen Dorfläden und Wochenmärkten, auf denen regionale Spezialitäten angeboten werden, bis hin zu größeren Supermärkten ist alles vertreten. Auch Fachgeschäfte für Bekleidung, Elektronik und andere Bedürfnisse sind leicht erreichbar. Erholungssuchende finden in den örtlichen Cafés und Restaurants ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot. Die Nähe zu größeren Städten ermöglicht darüber hinaus Zugang zu Shoppingzentren und weiteren Freizeitangeboten wie Kinos, Museen und kulturellen Veranstaltungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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