Immobilie verkaufen in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
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Der Verkauf einer Immobilie in 91634 Wilburgstetten, speziell im Ortsteil Gramstetterhof, stellt aufgrund der ländlich charmanten Lage und dennoch guten Anbindung an umliegende Städte eine attraktive Option dar. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, getragen von der steigenden Beliebtheit überschaubarer Gemeinden, die gleichzeitig Naturverbundenheit und Erreichbarkeit bieten.
In dieser Einleitung werden die essentiellen Schritte und wichtigen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wilburgstetten Gramstetterhof zu berücksichtigen sind, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und einen reibungslosen Verkaufsprozess sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
- Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
- Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
- Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Der Verkauf eines Hauses in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof bietet zahlreiche Möglichkeiten für potenzielle Käufer, die nach verschiedenen Haustypen suchen. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich durch ihre familienfreundliche Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Einige Neubauten greifen zudem den Charme von Landhäusern auf und kombinieren traditionelle Elemente mit modernen Wohnstandards. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Größe des Grundstücks, bewegen sich aber insgesamt in einem für die Umgebung typischen Rahmen. Die ruhige, ländliche Umgebung von Wilburgstetten Gramstetterhof macht die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der Nachfrage und Preistrend widerspiegelt.
Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Die Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2119 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 423800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 635700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilburgstetten Gramstetterhof verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Der Wohnungsmarkt in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof zeigt sich aktuell stabil mit einer moderaten Nachfrage, die sowohl von lokalen Interessenten als auch von Zuzüglern geprägt ist. Besonders gefragt sind hierbei familienfreundliche Wohnungen mit großzügiger Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Auch Erdgeschosswohnungen mit direktem Zugang zum Garten stehen hoch im Kurs, da sie sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen attraktiv sind. Aufgrund der ländlichen, dennoch gut angebundenen Lage des Ortes sind naturnah gelegene Immobilien mit guter Verkehrsanbindung sehr begehrt. Käufer schätzen die ruhige und idyllische Wohnlage in Gramstetterhof, die gleichzeitig die Nähe zu urbanen Zentren wie Dinkelsbühl bietet. Insgesamt lässt sich also feststellen, dass der Markt in dieser Region durch ein ausgewogenes Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist, wobei insbesondere individuell gestaltbare und modernisierte Wohnungen schnell Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91634 Wilburgstetten liegt bei 3111 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139995 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279990 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 466650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Der Verkauf eines Grundstücks in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof kann eine lohnende Option sein, da die Nachfrage nach Bauplätzen in der Region kontinuierlich wächst. Besonders attraktiv für Kaufinteressenten sind die ländliche Idylle und die gute Anbindung an umliegende Städte. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken variiert, doch insgesamt ist es begrenzt, was die Region für Investoren und private Bauherren gleichermaßen interessant macht. Die Bauaktivitäten in Wilburgstetten und Umgebung haben in den letzten Jahren zugenommen, was auf eine stabile wirtschaftliche Situation und eine positive Zukunftsprognose für die Region hinweist. Vor diesem Hintergrund können Grundstücksverkäufer in Gramstetterhof auf eine erfreuliche Resonanz am Markt und gute Verkaufschancen hoffen.
Grundstückspreise in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91634 Wilburgstetten liegt bei 165 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 82500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 148500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 330000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Der Gramstetterhof in 91634 Wilburgstetten zeichnet sich durch seine ländliche Lage aus, umgeben von einer idyllischen Landschaft im bayrischen Mittelfranken. Diese Region bietet eine harmonische Kombination aus Natur und Ruhe, wobei gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet ist. Die Nähe zu den Bundesstraßen B25 und B290 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Orte, sodass sowohl Pendler als auch Besucher von den infrastrukturellen Vorteilen profitieren können.
In unmittelbarer Nähe von Wilburgstetten Gramstetterhof liegen mehrere Städte und Orte, darunter Dinkelsbühl, Ellwangen und Feuchtwangen. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B25 und B290 sowie durch die Nähe zur Autobahn A7 als sehr gut zu bezeichnen, was eine komfortable und schnelle Anreise ermöglicht. Bahnanbindungen und Buslinien ergänzen das Verkehrsnetz und stellen sicher, dass auch der öffentliche Personennahverkehr gut ausgebaut ist.
Aktuell leben in Gramstetterhof 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Gramstetterhof
Der Gramstetterhof in Wilburgstetten, mit der Postleitzahl 91634, ist nicht nur ein Ort der historischen Bedeutung, sondern auch ein Mittelpunkt für Freizeit und Erholung. In der malerischen Umgebung des Hofes können Besucher entspannte Spaziergänge unternehmen oder die Natur bei ausgedehnten Radtouren entdecken. Der Hof selbst bietet eine entspannte Atmosphäre, die zur Ruhe und Erholung einlädt. Für kulturell Interessierte gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche historische Sehenswürdigkeiten und Wanderrouten durch die fränkische Landschaft.
In der Region um Wilburgstetten finden sich zudem vielseitige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Zum Beispiel ist der nahegelegene Dinkelsbühl ein ideales Ausflugsziel mit seinem gut erhaltenen mittelalterlichen Stadtkern, der zum Flanieren und Bummeln einlädt. Der Hesselberg, etwa 30 Kilometer entfernt, bietet traumhafte Panoramablicke und Wanderwege für Naturfreunde. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich: In der näheren Umgebung finden sich sowohl kleinere Einzelhandelsgeschäfte als auch größere Supermärkte, die keine Wünsche offenlassen. Ein Wochenmarkt in der Region bringt frische lokale Produkte direkt zu den Bewohnern und Besuchern, was das Einkaufserlebnis besonders authentisch macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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