Immobilie verkaufen in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
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Der Verkauf einer Immobilie in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt. In dieser ländlichen Gegend Bayerns spielt die Balance zwischen Angebot und Nachfrage eine entscheidende Rolle, da viele Käufer die ruhige und idyllische Lage schätzen. Der Markt ist geprägt von einer Mischung aus historischen Bauernhöfen, modernen Einfamilienhäusern und attraktiven Bauplätzen, die sowohl für Familien als auch für Investoren interessant sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Wilburgstetten Rühlingstetten beleuchtet und wertvolle Tipps zur Maximierung Ihres Verkaufserfolgs gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
- Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
- Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
- Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
Haus verkaufen in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
Ein Haus zu verkaufen in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten erfordert ein Verständnis der Eigenschaften und Trends des örtlichen Immobilienmarktes. In dieser Region, die durch ihre ländliche Idylle geprägt ist, findet man eine Mischung aus traditionellen Einfamilienhäusern, modernen Doppelhaushälften und vereinzelt auch Bauernhäusern, die den charmanten Charakter des Dorfes widerspiegeln. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell liegt das Preisniveau aufgrund der attraktiven, aber dennoch abgeschiedenen Lage im mittleren Bereich. Verkaufende Eigentümer profitieren oftmals von einer stabilen Nachfrage, da die Region sowohl für Familien als auch für Ruhesuchende interessant ist.
Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
Die Hauspreise in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2219 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 221900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332850 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 443800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 665700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilburgstetten Rühlingstetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
Der Wohnungsmarkt in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten zeichnet sich durch eine beschauliche und ländliche Atmosphäre aus, die vor allem Familien und Ruhesuchende anzieht. In dieser Region sind Wohnungen mit einem großzügigen Grünflächenanteil und guten Verkehrsanbindungen besonders begehrt. Hierzu zählen vor allem moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Die Nachfrage nach solchen Immobilien ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sich auch in den steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Käufer legen zudem großen Wert auf eine gute Infrastruktur und eine naturnahe Umgebung, was die Region zusätzlich attraktiv macht.
Wohnungspreise in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 91634 Wilburgstetten liegt bei 2985 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134325 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 268650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 447750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
In der Region 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dinkelsbühl und Nördlingen. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, was typisch für kleinere Ortschaften ist, jedoch stehen immer wieder Flächen zur Verfügung, die sowohl für private Bauherren als auch für Investoren interessant sein könnten. Der Bauboom in der Region verzeichnet in den letzten Jahren ein stetiges Wachstum, wenn auch nicht in einem Ausmaß wie in urbaneren Gebieten. Neue Wohnbauprojekte und die Erschließung von Bauland haben zugenommen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden und den Zuzug zu fördern. Jedoch bleibt der Fokus auf nachhaltigen und regional angepassten Bauvorhaben, die die lokale Infrastruktur nicht überfordern.
Grundstückspreise in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 91634 Wilburgstetten liegt bei 182 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 163800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 364000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
Wilburgstetten Rühlingstetten liegt im Norden Bayerns im Landkreis Ansbach und gehört zur Region Mittelfranken. Die idyllische Lage ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, die eine natürliche und ruhige Umgebung bieten. Die Ortschaft ist gut in das Verkehrsnetz integriert und bietet den Bewohnern und Besuchern eine angenehme Erreichbarkeit.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilburgstetten Rühlingstetten befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die einen Besuch wert sind. Dazu gehören Dinkelsbühl, Wittelshofen, und Wassertrüdingen. Die Verkehrsanbindung ist durch die B25 gut gewährleistet, welche eine direkte Verbindung zu wichtigen Städten der Region bietet und damit Pendlern und Reisenden eine komfortable Anreise ermöglicht. Moderne Infrastruktur und eine durchdachte Verkehrsführung sorgen dafür, dass Rühlingstetten trotz seiner ländlichen Prägung gut erreichbar bleibt.
Aktuell leben in Rühlingstetten 2151 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten
In der idyllischen Gemeinde Wilburgstetten Rühlingstetten, die im malerischen Landkreis Ansbach in Bayern liegt, gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und zur Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren entlang des Mühlbachs oder durch die umliegenden Wälder ein. Für Ruhe und Erholung sorgt der nahegelegene Hesselberg, der höchste Berg Mittelfrankens, der mit atemberaubenden Aussichten und gut gepflegten Wanderwegen begeistert. Zudem bietet der Ort ein reges Vereinsleben, das sowohl sportliche als auch kulturelle Aktivitäten umfasst. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in Wilburgstetten Rühlingstetten gegeben; kleine lokale Geschäfte und Wochenmärkte sorgen für eine gute Versorgung mit frischen Produkten und Alltagsgütern in familiärer Atmosphäre.
In der Region um 91634 Wilburgstetten Rühlingstetten gibt es viele Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für Abwechslung und Lebensqualität sorgen. Ein Beispiel hierfür ist das nahegelegene Dinkelsbühl, das mit seiner historischen Altstadt, charmanten Cafés und interessanten Museen Kulturinteressierte anzieht. Für Shopping-Enthusiasten bietet Dinkelsbühl auch zahlreiche Boutiquen und Fachgeschäfte. Naturfreunde kommen im nahe gelegenen Naturschutzgebiet Hahnenkammsee auf ihre Kosten, das sich hervorragend für Wanderungen, Vogelbeobachtungen und entspannte Tage am Wasser eignet. Ebenfalls attraktiv ist eine kurze Fahrt in die Stadt Ansbach, die mit einem vielfältigen kulturellen Angebot, inklusiv des Markgrafenschlosses, und einer breiten Palette an Geschäften und Restaurants lockt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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