Immobilie verkaufen in 86742 Fremdingen Raustetten
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Der Immobilienmarkt in 86742 Fremdingen Raustetten zeigt in den letzten Jahren eine zunehmende Dynamik, die sowohl Verkäufer als auch Käufer von Immobilien vor neue Chancen und Herausforderungen stellt. Dank der idyllischen Lage im Herzen Böhmens und der steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet sich in dieser Gemeinde eine attraktive Möglichkeit für alle, die ihr Eigenheim veräußern möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Fremdingen Raustetten zu berücksichtigen gilt, und hilfreiche Tipps angeboten, wie man den Prozess effizient und erfolgreich gestaltet.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Raustetten
- Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Raustetten
- Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Raustetten
- Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Raustetten
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Raustetten
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Raustetten
Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Raustetten
In 86742 Fremdingen Raustetten findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern bis zu modernen Doppelhaushälften und Reihenhäusern reichen. Die Region zeichnet sich durch eine Mischung aus althergebrachten Bauernhäusern und Neubauten aus, die modernsten Wohnansprüchen gerecht werden. Der Immobilienmarkt in Fremdingen Raustetten zeigt eine Preisspanne, die in Abhängigkeit von Lage, Größe und Zustand der Immobilie variiert, wobei sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktive Optionen zur Verfügung stehen. Die Preise sind stabil mit einer leichten Tendenz zur Wertsteigerung, was die Region zu einem interessanten Markt für potenzielle Verkäufer macht.
Hauspreise in 86742 Fremdingen Raustetten
Die Hauspreise in 86742 Fremdingen Raustetten sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fremdingen Raustetten verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Raustetten
Beim Verkauf einer Wohnung in 86742 Fremdingen Raustetten kann es von Vorteil sein, den derzeitigen Zustand des lokalen Wohnungsmarktes genau zu verstehen. In dieser ländlichen Region ist die Nachfrage nach Immobilien in den letzten Jahren stetig gestiegen, was auf eine zunehmende Attraktivität des ruhigen und naturnahen Lebensstils hinweist. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Garten oder Balkon, die jungen Familien sowie Paaren ein angenehmes Wohngefühl bieten können. Auch renovierte Altbauten, die den Charme der historischen Bauweise mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren, erfreuen sich großer Beliebtheit. Bei der Markteinschätzung ist es daher wichtig, aktuelle Trends zu beachten und die eigenen Immobilienvorzüge gezielt herauszustellen, um potenzielle Käufer anzusprechen.
Wohnungspreise in 86742 Fremdingen Raustetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86742 Fremdingen liegt bei 3320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149400 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 298800 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Raustetten
In 86742 Fremdingen Raustetten ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren moderat gestiegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu größeren Städten ziehen sowohl Privatpersonen als auch Investoren an, die vom ländlichen Charme und der Ruhe profitieren möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden und der Entwicklungsstand des Ortes relativ konstant geblieben ist. Dennoch sind Bauaktivitäten spürbar, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnsiedlungen das Bild prägen. Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit und der wachsenden Beliebtheit steigt der Wert der Grundstücke tendenziell an, wodurch Verkäufer von einer günstigen Marktposition profitieren können.
Grundstückspreise in 86742 Fremdingen Raustetten
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86742 Fremdingen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Raustetten
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Raustetten
Fremdingen Raustetten befindet sich im bayerischen Regierungsbezirk Schwaben und liegt malerisch inmitten einer sanften Hügellandschaft. Die kleine Ortschaft besticht durch ihre ruhige und naturnahe Umgebung. Historische Bauernhäuser und weite Felder prägen das Bild, während ein dichtes Netz an Wander- und Radwegen die Erkundung des Umlands erleichtert. Besonders reizvoll ist die Lage durch ihre Nähe zu mehreren Naturschutzgebieten und Erholungsflächen, die Raum für vielfältige Freizeitaktivitäten bieten und zudem die kulturelle sowie natürliche Schönheit der Region umfasst.
Im unmittelbaren Umkreis von Fremdingen Raustetten befinden sich unter anderem die Städte Nördlingen und Dinkelsbühl, die beide historische Stadtkerne und touristische Attraktionen bieten. Auch kleinere Orte wie Maihingen und Wilburgstetten sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Raustetten ist durch regionale Straßen gegeben, die eine Anbindung an das überregionale Straßennetz ermöglichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Fremdingen, von wo aus Zugverbindungen Richtung Nördlingen und Donauwörth bestehen. So ist sowohl der öffentliche Nahverkehr als auch die Anreise mit dem Auto gut organisiert, was die Erreichbarkeit und Mobilität der Bewohner und Besucher erheblich erleichtert.
Aktuell leben in Raustetten 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Raustetten
Raustetten, ein beschaulicher Ortsteil der Gemeinde Fremdingen, bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Besucher und Einheimische. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Natur genießen kann. Zahlreiche Radwege schlängeln sich durch die malerische Umgebung und bieten Radfahrern aller Altersgruppen ideale Bedingungen. Auch für Angelfreunde gibt es hier zahlreiche Möglichkeiten, die Seele baumeln zu lassen und dem Hobby nachzugehen. Zudem sind in Raustetten einige charmante Gasthöfe und Cafés zu finden, die regionale Köstlichkeiten und gastfreundliche Atmosphäre bieten. Diese Lokale sind nicht nur für ihre kulinarischen Angebote bekannt, sondern auch für ihre geselligen Veranstaltungen wie Biergartenabende und Dorffeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Region um Fremdingen bietet ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Dinkelsbühl ist ein historisches Städtchen, das Besucher mit seiner gut erhaltenen Altstadt und mittelalterlichem Flair anlockt. Hier kann man durch verwinkelte Gassen schlendern, das Münzviertel entdecken oder die beeindruckenden Stadtmauern besichtigen. Für Naturliebhaber gibt es den Hesselberg, der verschiede Wander- und Radwege bietet und mit einem herrlichen Panoramablick über die schwäbische und fränkische Landschaft belohnt. Wer nach einer sportlichen Betätigung Entspannung sucht, kann in den Thermen von Bad Windsheim entspannen und regenerieren. Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe Donauwörth mit seinen vielseitigen Geschäften, Boutiquen und einem Wochenmarkt, der regionale Produkte und Spezialitäten bereithält.
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