Immobilie verkaufen in 86742 Fremdingen Enslingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86742 Fremdingen Enslingen erfordert fundiertes Wissen über den regionalen Immobilienmarkt und eine strategische Herangehensweise. Das idyllische Enslingen, eingebettet in die landschaftlich reizvolle Region Bayerisch-Schwaben, bietet eine attraktive Umgebung für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Der Immobilienmarkt in dieser Region hat in den letzten Jahren eine moderate, aber stetige Nachfrage erlebt, wodurch Immobilien eine wertbeständige Investition darstellen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Verkaufsprozesses und wertvolle Tipps zur Maximierung des Verkaufserfolgs beleuchtet, um Ihnen einen optimalen Start für den Verkauf Ihrer Immobilie in Fremdingen Enslingen zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Enslingen
- Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Enslingen
- Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Enslingen
- Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Enslingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Enslingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Enslingen
Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Enslingen
In der idyllischen Gemeinde 86742 Fremdingen Enslingen sind unterschiedliche Haustypen vertreten, die von traditionellen bayrischen Bauernhäusern bis zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Auch historische Fachwerkhäuser und charmante Landvillen prägen das Bild des Ortes und bieten eine Vielfalt an architektonischen Stilrichtungen. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass Häuser in Fremdingen Enslingen eine attraktive Investition darstellen, da die Region mit ihrer ruhigen, ländlichen Umgebung und dennoch guten Anbindung an städtische Zentren bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt. Käufer schätzen die Balance zwischen dem naturnahen Lebensstil und der Nähe zu infrastrukturellen Annehmlichkeiten.
Hauspreise in 86742 Fremdingen Enslingen
Die Hauspreise in 86742 Fremdingen Enslingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2243 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 448600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 672900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Enslingen
Wer eine Wohnung in 86742 Fremdingen Enslingen verkaufen möchte, kann von der stabilen Nachfrage auf dem regionalen Wohnungsmarkt profitieren. Die idyllische Lage und das naturnahe Umfeld machen diesen Ort besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen und großzügigen Grundrissen, die dennoch ein authentisches ländliches Flair beibehalten. Auch Wohnungen mit Gärten oder Balkonen, die einen ungestörten Blick auf die umliegende Landschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Anbindungsmöglichkeiten und die Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Versorgungsstellen spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Entscheidung potenzieller Käufer.
Wohnungspreise in 86742 Fremdingen Enslingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86742 Fremdingen liegt bei 3594 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 161730 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Enslingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86742 Fremdingen Enslingen ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was unter anderem auf die ländliche Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten zurückzuführen ist. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, da es sich um eine kleinere Gemeinde handelt, in der nicht ständig neue Parzellen erschlossen werden. Baustatistiken zeigen, dass in der Region moderat gebaut wird, vorwiegend Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilieneinheiten. Diese Neubauten tragen zur kontinuierlichen aber nicht übermäßigen Erweiterung des Wohngebiets bei, wobei die Bebauung meist durch regionale Bauunternehmen erfolgt, die den lokalen Baustil und die Gegebenheiten berücksichtigen.
Grundstückspreise in 86742 Fremdingen Enslingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86742 Fremdingen liegt bei 152 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 76000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 136800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 304000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Enslingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fremdingen Enslingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Enslingen
Fremdingen Enslingen, mit der Postleitzahl 86742, liegt idyllisch im Herzen Bayerns und ist von einer charmanten ländlichen Umgebung geprägt. Die ruhige Lage ermöglicht eine erholsame Wohnatmosphäre, während die umliegenden grünen Felder und Wiesen zu ausgiebigen Spaziergängen und naturverbundenen Aktivitäten einladen. Enslingen ist geografisch günstig platziert und bietet Bewohnern und Besuchern sowohl die Nähe zur Natur als auch die Möglichkeit, größere städtische Gebiete innerhalb einer angemessenen Fahrtzeit zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fremdingen Enslingen befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl kulturell als auch infrastrukturell bedeutend sind. Dazu gehören beispielsweise die nahegelegenen Städte Nördlingen und Dinkelsbühl, die beide reich an historischer Architektur und kulturellen Angeboten sind. Die Verkehrsanbindung von Enslingen ist gut ausgeprägt, da sowohl die Bundesstraße B25 als auch die B466 in relativ kurzer Distanz erreichbar sind, was eine schnelle Verbindung zu weiteren Regionen ermöglicht. Ergänzt wird dies durch ein funktionierendes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, das regelmäßige Busverbindungen bietet und so eine bequeme Mobilität im ländlichen Raum sicherstellt.
Aktuell leben in Enslingen 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Enslingen
Fremdingen Enslingen, im Herzen Bayerns gelegen, bietet eine Vielzahl an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Die idyllische Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen ein. Besonders im Sommer sind die umliegenden Wälder und Wiesen ein beliebtes Ziel für Familien, die entspannte Picknicks genießen möchten. Für diejenigen, die kulturelle Erlebnisse bevorzugen, bietet das nahegelegene Fremdingen regelmäßig Veranstaltungen und Feste, die das lokale Brauchtum und die Gemeinschaft zelebrieren. Daneben lassen sich in Enslingen charmante Läden und gemütliche Cafés finden, die zum Bummeln und Verweilen einladen.
In der Region um Fremdingen Enslingen gibt es zahlreiche Freizeitangebote, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel lädt der Naturpark Altmühltal zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, bei denen man die atemberaubende Landschaft genießen kann. Der Hesselberg, als höchste Erhebung der Region, bietet nicht nur einen fantastischen Rundblick, sondern auch spannende Lehrpfade und Kletterrouten. Für Entspannung sorgt die Therme in Treuchtlingen mit ihren zahlreichen Wellness-Angeboten. Die Einkaufsmöglichkeiten reichen von Bauernmärkten mit regionalen Produkten bis hin zu charmanten Boutiquen in den historischen Altstädten von Dinkelsbühl und Nördlingen, wo man traditionelle Handwerkskunst und moderne Mode gleichermaßen entdecken kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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