Immobilie verkaufen in 86742 Fremdingen Bühlingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Den Wunsch, eine Immobilie in 86742 Fremdingen Bühlingen zu verkaufen, hegen viele Eigentümer, denn der Immobilienmarkt in der Region ist stabil und vielversprechend. Fremdingen Bühlingen, ein malerischer Ort im Landkreis Donau-Ries, bietet eine attraktive Mischung aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur, was sowohl Käufer als auch Investoren anzieht. Die steigende Nachfrage nach Wohnraum und landwirtschaftlichen Flächen sorgt für positive Preisentwicklungen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Fremdingen Bühlingen nähergebracht und wesentliche Tipps und Informationen vermittelt, die Ihnen dabei helfen, den Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Bühlingen
- Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Bühlingen
- Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Bühlingen
- Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Bühlingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Bühlingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Bühlingen
Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Bühlingen
Ein Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Bühlingen kann eine vielversprechende Option für Immobilienbesitzer sein, da diese Region eine Mischung aus attraktiven Haustypen und einer stabilen Nachfrage bietet. In Fremdingen Bühlingen werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser gebaut, die sich in das idyllische Landschaftsbild der Region wunderbar einfügen. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Zustand, Lage und Größe des jeweiligen Objekts. Generell lässt sich jedoch sagen, dass der Immobilienmarkt in Fremdingen Bühlingen eine solide Wertentwicklung zeigt, was sowohl für Verkäufer als auch für Käufer vorteilhaft sein kann. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten infrastrukturellen Anbindung macht den Kauf oder Verkauf eines Hauses in dieser Region zu einer lohnenswerten Entscheidung.
Hauspreise in 86742 Fremdingen Bühlingen
Die Hauspreise in 86742 Fremdingen Bühlingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2326 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fremdingen Bühlingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Bühlingen
Im ländlich geprägten Bühlingen, einem Ortsteil der Gemeinde Fremdingen im schwäbischen Landkreis Donau-Ries, bewegt sich der Wohnungsmarkt derzeit in einem stabilen Rahmen. Aufgrund der attraktiven ländlichen Umgebung und der ruhigen Wohnlage sind insbesondere gut erhaltene und modernisierte Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung sehr gefragt. Junge Familien und Pendler, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zu größeren Städten wie Nördlingen und Dinkelsbühl schätzen, bilden die hauptsächliche Käufergruppe. Zudem stehen Wohnungen in Neubauten und Immobilien mit großzügigen Grundstücksanteilen hoch im Kurs, da sie sowohl modernen Wohnkomfort als auch naturnahe Erholung bieten. Trotz einer insgesamt moderaten Preisdynamik können Verkäufer hier durchaus attraktive Erlöse erzielen, vor allem wenn die Immobilie über Ausstattungsextras wie Balkone, Terrassen oder energieeffiziente Bauweisen verfügt.
Wohnungspreise in 86742 Fremdingen Bühlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86742 Fremdingen liegt bei 4290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Bühlingen
In der Region 86742 Fremdingen Bühlingen ist die Nachfrage nach Grundstücken relativ stark, da viele Menschen die ländliche Idylle und die gleichzeitig gute Anbindung an größere Städte schätzen. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich eine moderate Bautätigkeit entwickelt. Es werden sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen errichtet, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Markt angespannt und Bauplätze sind oft schnell vergriffen, was die Attraktivität der Investition in Grundstücke weiter erhöht.
Grundstückspreise in 86742 Fremdingen Bühlingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86742 Fremdingen liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Bühlingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Bühlingen
86742 Fremdingen Bühlingen liegt im idyllischen Umland Bayerns, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch weitläufige Felder und sanfte Hügel geprägt ist. Die kleine Ortschaft bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre und eine hohe Lebensqualität. Dank der naturnahen Umgebung finden Bewohner und Besucher zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern und Radfahren. Trotz der beschaulichen Lage ist Bühlingen gut an das Verkehrsnetz angebunden.
In unmittelbarer Nähe zu Fremdingen Bühlingen befinden sich die Städte und Orte Nördlingen, Dinkelsbühl und Oettingen. Diese bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und medizinischen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegenen Bundesstraßen B25 und B466 gewährleistet, welche eine zügige Verbindung zu den größeren Städten der Region ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Pendler problemlos die umliegenden Städte erreichen können.
Aktuell leben in Bühlingen 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Bühlingen
Der malerische Ort 86742 Fremdingen Bühlingen bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Umgeben von idyllischer Natur bietet Bühlingen zahlreiche Aktivitäten an der frischen Luft, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur Spaziergänge durch die schönen Landschaften. Für die Erholung sorgen Ruheoasen wie gepflegte Parkanlagen und gemütliche Cafés, die zum Entspannen einladen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten diverse lokale Geschäfte und Wochenmärkte regionale Produkte und Spezialitäten an, die das Einkaufen zu einem wahren Vergnügen machen.
In der Region bietet sich eine reiche Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: So gibt es zahlreiche Wanderwege durch die Fränkische Alb, die zu ausgedehnten Touren mit beeindruckendem Panorama einladen. Der Altmühlsee ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Sonnenanbeter. Für kulturell Interessierte gibt es historische Städte wie Nördlingen, die mit ihrer gut erhaltenen Altstadt und Stadtmauer beeindrucken. Auch kulinarisch hat die Region einiges zu bieten, von traditionellen Gasthäusern bis hin zu modernen Cafés und Restaurants, die regionale und saisonale Küche anbieten. Die Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig, von Boutiquen mit einzigartigem Charme bis hin zu größeren Einkaufszentren, die ein umfangreiches Sortiment bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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