Immobilie verkaufen in 86742 Fremdingen Herblingen
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Wer eine Immobilie in 86742 Fremdingen Herblingen verkaufen möchte, trifft auf einen dynamischen und vielversprechenden Immobilienmarkt. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft Bayerns, zieht zunehmend Käufer an, die Ruhe und ländlichen Charme suchen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und kontinuierlich steigende Preise aus, was für Verkäufer eine günstige Ausgangslage bedeutet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fremdingen Herblingen zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preisfindung bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie finden Sie hier wertvolle Tipps und Informationen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Herblingen
- Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Herblingen
- Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Herblingen
- Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Herblingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Herblingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Herblingen
Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Herblingen
In der malerischen Region 86742 Fremdingen Herblingen finden sich überwiegend Einfamilienhäuser und historische Bauernhäuser, die oft im traditionellen bayerischen Stil gehalten sind. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von großzügigen Grundstücken und einer ländlichen Idylle, die besonders für Familien attraktiv ist. Allerdings sind auch modernere Bauten in den letzten Jahren vermehrt hinzugekommen, die ein zeitgemäßes Wohnen ermöglichen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark und hängen von Faktoren wie Größe, Zustand und Lage der Immobilie ab. Allgemein können Interessenten jedoch erwarten, dass sie für das idyllische und ruhige Leben im ländlichen Umfeld einen angemessenen Preis zahlen müssen, der im Vergleich zu städtischen Gebieten jedoch oft günstiger ausfällt.
Hauspreise in 86742 Fremdingen Herblingen
Die Hauspreise in 86742 Fremdingen Herblingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2320 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Fremdingen Herblingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Herblingen
Der Wohnungsmarkt in 86742 Fremdingen Herblingen zeigt eine vielversprechende Dynamik, bedingt durch die ruhige und naturnahe Lage in der ländlichen Region Nordschwabens. Besonders gefragt sind hier Wohnungen, die eine gute Mischung aus moderner Ausstattung und traditionellen Elementen bieten. Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil oder großzügig geschnittene Dachgeschosswohnungen erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Nicht nur junge Familien, sondern auch Pendler, die die Nähe zu größeren Städten wie Nördlingen schätzen, suchen verstärkt nach Immobilien in dieser Gegend. Durch die steigende Nachfrage besteht für Eigentümer eine gute Gelegenheit, ihre Wohnungen zu attraktiven Preisen zu verkaufen.
Wohnungspreise in 86742 Fremdingen Herblingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86742 Fremdingen liegt bei 4404 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 198180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 396360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 660600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Herblingen
Der Verkauf von Grundstücken in Fremdingen Herblingen, das eine malerische Gemeinde im Landkreis Donau-Ries in Bayern ist, gestaltet sich besonders attraktiv, da die Nachfrage nach Bauplätzen in dieser Region kontinuierlich zunimmt. Dieser Anstieg ist vor allem auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise begrenzt, was potenzielle Käufer dazu motiviert, bei geeigneten Gelegenheiten schnell zuzugreifen. In den letzten Jahren hat sich zudem gezeigt, dass in Fremdingen Herblingen zunehmend gebaut wird, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Diese Bautätigkeit spiegelt das steigende Interesse an der Region wider und trägt gleichzeitig dazu bei, den Wohnmarkt zu beleben.
Grundstückspreise in 86742 Fremdingen Herblingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86742 Fremdingen liegt bei 160 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 80000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 144000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 320000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Herblingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Herblingen
Fremdingen Herblingen liegt im idyllischen Donau-Ries-Kreis in Bayern, eingebettet in eine malerische Landschaft, die durch ihre ländliche Ruhe und Naturverbundenheit besticht. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine strategisch günstige Lage aus, die Pendlern und Reisenden gleichermaßen zahlreiche Vorteile bietet. Trotz der beschaulichen Umgebung ist Herblingen verkehrstechnisch gut erschlossen, was den Bewohnern schnellen Zugang zu den größeren städtischen Zentren sowie dem Umland ermöglicht. Die umliegende Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Erkundungstouren ein, was Herblingen zu einem attraktiven Wohnort für Naturfreunde macht.
Im unmittelbaren Umkreis von Fremdingen Herblingen liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Dazu gehören unter anderem Nördlingen, das etwa 20 Kilometer entfernt ist, sowie Oettingen in Bayern und Wassertrüdingen. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist über verschiedene regionale Verkehrswege gut gelöst, wobei die Bundesstraßen B25 und B466 wichtige Verbindungen darstellen. Zudem sorgt ein regionales Busnetz für die Anbindung an nahegelegene Orte und bietet somit eine Erleichterung für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Nördlingen, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen unter anderem Richtung Augsburg und Nürnberg bestehen, was die Mobilität auch ohne Auto stark erhöht.
Aktuell leben in Herblingen 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Herblingen
Im charmanten Ortsteil Herblingen, welcher zur Gemeinde Fremdingen gehört, finden Einwohner und Besucher zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das idyllisch gelegene Herblingen bietet herrliche Landschaften und Naturflächen, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Erholungssuchende finden hier Ruhe und Entspannung abseits des hektischen Alltags. Zudem gibt es lokale Geschäfte und Märkte, die für den täglichen Bedarf alles Notwendige bereithalten. Traditionelle Feste und Veranstaltungen in der Gemeinde fördern das Gemeinschaftsgefühl und bieten zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.
In der weiteren Region rund um Fremdingen und Herblingen gibt es mannigfaltige Freizeit- und Erholungsangebote. Wanderfreunde können zum Beispiel die malerischen Pfade im Naturpark Altmühltal erkunden, während der nahegelegene Hesselberg als beliebtes Ziel für Tagesausflüge und Panoramablicke bekannt ist. Entspannung findet man auch in den zahlreichen Kur- und Wellnesshotels der Region, wie etwa in Dinkelsbühl. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet die Stadt Nördlingen, nur eine kurze Fahrt entfernt, ein breites Angebot an Geschäften, Boutiquen und Wochenmärkten. So werden sowohl Alltagsbedarf als auch besondere Wünsche der Bewohner und Gäste abgedeckt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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