Immobilie verkaufen in 86741 Ehingen Belzheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 86741 Ehingen Belzheim kann eine lohnende Gelegenheit sein, besonders in dem derzeit dynamischen Immobilienmarkt der Region. Mit der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Geschäftsräumen sowie den attraktiven Lebensbedingungen in Bayern, zeigt sich Ehingen Belzheim als interessanter Standort für potenzielle Käufer.
In dieser Einleitung werden die grundlegenden Schritte und wertvollen Tipps beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie erfolgreich zu verkaufen. Von der Marktanalyse über das Erstellen eines Exposés bis hin zur Verhandlung mit Interessenten – ein strukturierter Ansatz ist der Schlüssel zum Erfolg.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86741 Ehingen Belzheim
- Wohnung verkaufen in 86741 Ehingen Belzheim
- Grundstück verkaufen in 86741 Ehingen Belzheim
- Ihr Immobilienmakler in 86741 Ehingen Belzheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86741 Ehingen Belzheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86741 Ehingen Belzheim
Haus verkaufen in 86741 Ehingen Belzheim
In der idyllischen Region 86741 Ehingen Belzheim findet man eine Vielfalt an Haustypen, die das Interesse potenzieller Käufer wecken könnten. Traditionelle Einfamilienhäuser und charmante Bauernhäuser sind besonders beliebte Bauformen, die das ländliche Flair der Gegend widerspiegeln. Zudem gibt es moderne Neubauten, die den Ansprüchen an zeitgemäßes Wohnen gerecht werden. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Generell lässt sich sagen, dass sich der Immobilienmarkt in Ehingen Belzheim durch eine stabile Nachfrage und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis auszeichnet, was sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine vorteilhafte Situation darstellt.
Hauspreise in 86741 Ehingen Belzheim
Die Hauspreise in 86741 Ehingen Belzheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2317 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 347550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 463400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 695100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ehingen Belzheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 86741 Ehingen Belzheim
Der Wohnungsmarkt in 86741 Ehingen Belzheim ist derzeit geprägt von einer stabilen Nachfrage, insbesondere nach gut gelegenen und gut ausgestatteten Immobilien. Da Ehingen Belzheim eine eher ländliche Gegend ist, suchen viele Käufer hier gezielt nach Ruhe und Natur, haben aber dennoch den Wunsch nach einer guten Anbindung an größere Städte. Besonders begehrt sind daher Wohnungen mit modernen Ausstattungen, Balkonen oder Terrassen sowie Gärten bzw. Grünflächen in unmittelbarer Nähe. Größere Wohnungen, die genügend Platz für Familien bieten, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Faktoren wie Energieeffizienz und moderne Bauweise spielen eine immer größere Rolle bei der Entscheidung für eine Wohnung in dieser Region. Käufer schätzen zudem die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, welche die Attraktivität einer Immobilie zusätzlich erhöhen.
Wohnungspreise in 86741 Ehingen Belzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86741 Ehingen liegt bei 4461 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89220 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200745 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401490 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86741 Ehingen Belzheim
Das Grundstück verkaufen in 86741 Ehingen Belzheim gestaltet sich als interessantes Unterfangen, da die Nachfrage nach Grundstücken in der Region tendenziell moderat, aber stabil ist. Die ländliche Ruhe, gepaart mit der Nähe zu größeren Städten wie Augsburg und Nürnberg, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an. Das Angebot an Baugrundstücken ist begrenzt, was teilweise zu steigenden Preisen führt und das Interesse potenzieller Käufer weiter ankurbelt. Obwohl aktuell in 86741 Ehingen Belzheim nicht in großem Maßstab gebaut wird, gibt es immer wieder vereinzelt neue Bauvorhaben, insbesondere für Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die den Bedarf an Wohnraum decken sollen.
Grundstückspreise in 86741 Ehingen Belzheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86741 Ehingen liegt bei 100 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 50000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 90000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 200000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86741 Ehingen Belzheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86741 Ehingen Belzheim
Ehingen Belzheim, eine kleine, idyllische Gemeinde in Bayern, liegt im Landkreis Donau-Ries und bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, was sie zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende macht. Die Region besticht durch ihre ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Ehingen Belzheim befinden sich mehrere Städte und Orte wie Nördlingen, Wemding, Oettingen und Dinkelsbühl, die alle leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer. Über die B466 und die B25 sind größere Verkehrswege in der Nähe, die den Anschluss an andere Teile Bayerns und darüber hinaus erleichtern. Öffentlich ist die Gemeinde über Buslinien angebunden, welche die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleisten.
Aktuell leben in Belzheim 768 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86741 Ehingen Belzheim
In der malerischen Region um 86741 Ehingen Belzheim bieten sich den Bewohnern zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Radtouren ein. Besonders der nahe gelegene Kraterrandweg ist ein beliebtes Ziel für Naturfreunde. Für Erholung und Entspannung sorgt der beschauliche Dorfcharakter, während die Umgebung auch Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Tennis, Fußball und Schwimmen bereithält. Belzheim ist außerdem gut an das regionale Wegenetz angebunden, was Besuche in den umliegenden Städten und Dörfern erleichtert.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig. So bietet das nahegelegene Nördlingen mit seinem historischen Stadtkern sowohl kulturelle Erlebnisse im Rieskrater-Museum als auch Shopping-Gelegenheiten in den vielen kleinen Fachgeschäften und Boutiquen. Im Sommer lädt der Altmühlsee zu Wassersport und Bootsfahrten ein, während der Hahnenkammsee mit seinem Naturbad eine ruhige Alternative darstellt. Auch die Stadt Donauwörth lockt mit ihren Parks und Freizeiteinrichtungen. Dort findet man zudem größere Supermärkte und Einkaufszentren, die das Angebot an Waren des täglichen Bedarfs und darüber hinaus erweitern.
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