Immobilie verkaufen in 86742 Fremdingen Hausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Ein Immobilienverkauf in 86742 Fremdingen Hausen erfordert eine sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese Region im Herzen Bayerns besticht durch ihre idyllische Landschaft und ihre attraktive Lage zwischen Donauwörth und Nördlingen. Der Immobilienmarkt in Fremdingen Hausen hat in den letzten Jahren einen kontinuierlichen Aufwärtstrend verzeichnet, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zahlreiche Chancen birgt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte erläutert, die bei einem Immobilienverkauf in dieser Region zu berücksichtigen sind. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur optimalen Vermarktungsstrategie – wir bieten Ihnen eine umfassende Übersicht, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Hausen
- Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Hausen
- Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Hausen
- Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Hausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Hausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Hausen
Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Hausen
In der Region 86742 Fremdingen Hausen werden verschiedene Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügig angelegten Mehrfamilienhäusern reichen. Auch ländliche Bauernhäuser und charmante Fachwerkhäuser sind in dieser idyllischen Gegend zu finden, was den architektonischen Charakter der Region vielfältig und interessant macht. Die Immobilienpreise in Fremdingen Hausen variieren stark, abhängig von Faktoren wie der Größe, dem Zustand des Hauses und der genauen Lage. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise in den letzten Jahren einen trendmäßigen Anstieg erlebt haben, was teils auf die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten zurückzuführen ist. Ob als Familienheim, Kapitalanlage oder Altersruhesitz – ein Hausverkauf in dieser Region bietet attraktive Möglichkeiten sowohl für Verkäufer als auch für Käufer.
Hauspreise in 86742 Fremdingen Hausen
Die Hauspreise in 86742 Fremdingen Hausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 334950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Hausen
Der Wohnungsmarkt in 86742 Fremdingen Hausen zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der ländlichen Idylle und der gleichzeitig guten Erreichbarkeit größerer Städte in der Umgebung. Diese Kombination macht den Ort für verschiedene Käufergruppen attraktiv, von jungen Familien bis hin zu Berufspendlern. Besonders begehrt sind moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die entweder neu gebaut oder umfassend saniert wurden. Immobilien mit zusätzlichen Komfortmerkmalen wie Balkonen, Gärten oder Garagenplätzen finden meist besonders schnell Käufer. Auch renovierungsbedürftige Wohnungen können gefragt sein, vor allem bei Investoren und handwerklich geschickten Käufern, die das Potenzial zur Wertsteigerung erkennen.
Wohnungspreise in 86742 Fremdingen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86742 Fremdingen liegt bei 3869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 77380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 580350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Hausen
Der Verkauf von Grundstücken in 86742 Fremdingen Hausen gestaltet sich momentan vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser malerischen Region stark ansteigt. Immer mehr Menschen suchen nach ruhigen und naturnahen Wohnlagen, was Fremdingen Hausen zu einer attraktiven Option macht. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise in letzter Zeit gestiegen sind. In der Region wird derzeit vermehrt gebaut, sowohl kleine Einfamilienhäuser als auch größere Bauprojekte, was die lokale Infrastruktur und den Wohnkomfort nochmals hebt. Dieser Bauboom hat zur Folge, dass potentielle Investoren und Familien schon heute aktiv auf der Suche nach geeigneten Grundstücken sind, um langfristig davon zu profitieren.
Grundstückspreise in 86742 Fremdingen Hausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86742 Fremdingen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Hausen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Fremdingen Hausen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Hausen
Der Ort 86742 Fremdingen Hausen liegt malerisch im bayerischen Landkreis Donau-Ries und bietet seinen Bewohnern eine charmante Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Infrastruktur. Umgeben von grünen Feldern und sanften Hügeln zeichnet sich Hausen durch ruhige Wohnlagen und eine entspannte Lebensqualität aus. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten, die die umliegenden Wander- und Radwege zu schätzen wissen. Trotz seiner idyllischen ländlichen Lage verfügt Fremdingen Hausen über eine gut ausgebaute Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell in nahegelegene Städte zu gelangen.
Im unmittelbaren Umkreis von Fremdingen Hausen liegen mehrere Städte und Orte, die zu Attraktivität und Alltagskomfort beitragen. Nordwestlich befinden sich die Städte Dinkelsbühl und Feuchtwangen, die reich an historischem Erbe und kulturellen Angeboten sind. Im Süden erstreckt sich Nördlingen mit seiner berühmten mittelalterlichen Stadtmauer. Auch Oettingen und Wallerstein sind gut erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung ist durch Bundesstraßen wie die B25 und die B466 hervorragend gewährleistet, die eine schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A7 und A8 ermöglichen. Zudem bieten regelmäßige Busverbindungen Anschluss an das regionale Bahnnetz, wodurch auch Pendler und Reisende gut angebunden sind.
Aktuell leben in Hausen 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Hausen
Die Region 86742 Fremdingen Hausen bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkäufe. Eingebettet in eine malerische Landschaft, lädt das Gebiet zum Wandern und Radfahren auf gut ausgebauten Wegen ein. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Wiesen entspannen oder die Ruhe an einem der idyllischen Seen genießen. Für Kulturinteressierte bietet das nahegelegene Fremdingen historische Sehenswürdigkeiten und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, familiengeführten Läden als auch in modernen Supermärkten, die eine breite Palette an Produkten anbieten.
Erholung und Freizeitgestaltung werden in der Region großgeschrieben, denn es gibt zahlreiche Wege und Plätze, die zum Spazierengehen oder Picknicken einladen. Der Naturpark Altmühltal beispielsweise ist ein hervorragendes Ziel für einen Tagesausflug. Wer es sportlicher mag, kann sich im Klettergarten oder auf den Tennisplätzen im Umkreis vergnügen. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahegelegene Dinkelsbühl diverse Geschäfte und Boutiquen sowie Wochenmärkte mit regionalen Spezialitäten. Museen und historische Stadtkerne ergänzen das breite Freizeitangebot und machen den Aufenthalt in der Region zu einem rundum gelungenen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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