Immobilie verkaufen in 86742 Fremdingen Hochaltingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 86742 Fremdingen Hochaltingen kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese idyllische Gemeinde im bayerischen Schwaben besticht durch ihre naturnahe Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, was sie für Immobilienkäufer attraktiv macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt stabile Preise und eine stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen, was gute Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Fremdingen Hochaltingen berücksichtigt werden sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Hochaltingen
- Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Hochaltingen
- Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Hochaltingen
- Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Hochaltingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Hochaltingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Haus verkaufen in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Ein Haus zu verkaufen in 86742 Fremdingen Hochaltingen bringt mehrere interessante Aspekte mit sich. In dieser ruhigen und ländlich geprägten Region werden überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften erbaut, die sich durch großzügige Grundstücke und traditionelle Bauweisen auszeichnen. Auch Bauernhäuser und moderne Neubauten finden sich hier, oft in einer charmanten Mischung aus alt und neu. Die Preise für Immobilien in Fremdingen Hochaltingen variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand des Objekts. Auf dem Immobilienmarkt dieser Region werden sowohl erschwingliche als auch höherpreisige Objekte angeboten, was sie für verschiedene Käufergruppen attraktiv macht. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich gut über die aktuellen Marktentwicklungen informieren und die Besonderheiten dieser malerischen Gegend hervorheben, um potenzielle Käufer zu begeistern.
Hauspreise in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Die Hauspreise in 86742 Fremdingen Hochaltingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 232300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Der Wohnungsmarkt in 86742 Fremdingen Hochaltingen zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die attraktive Lage im ländlichen Raum bestimmt wird. Die Region profitiert von ihrer naturnahen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten wie Nördlingen, was sie besonders für Familien und Pendler interessant macht. Besonders begehrt sind dabei gut geschnittene, moderne Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und qualitativ hochwertiger Ausstattung. Altbauwohnungen, die saniert wurden und den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort verbinden, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Darüber hinaus sind Wohnungen mit Balkon oder Garten in dieser Gegend stark nachgefragt, da sie den Wunsch nach einem ruhigen und grünen Wohnumfeld erfüllen. Käufer legen zudem häufig Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, was die Attraktivität der entsprechenden Immobilien weiter erhöht.
Wohnungspreise in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86742 Fremdingen liegt bei 4423 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 88460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199035 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 398070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 86742 Fremdingen Hochaltingen hat in den letzten Jahren deutlich zugenommen, da immer mehr Städter den Wunsch nach einem ruhigeren und naturnahen Leben verspüren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Hochaltingen ein kleiner und eher ländlicher Ort ist, in dem freie Flächen rar sind. Trotz dieser Knappheit wird in der Region kontinuierlich gebaut, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen entstehen. Die Bautätigkeit wird durch strenge regionale Bauvorschriften und die Notwendigkeit, den ländlichen Charakter zu bewahren, reguliert, was einen Ausgleich zwischen Bauboom und Umweltschutz schafft.
Grundstückspreise in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86742 Fremdingen liegt bei 89 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 44500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 80100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 178000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86742 Fremdingen Hochaltingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Fremdingen Hochaltingen liegt im Landkreis Donau-Ries in Bayern und ist eine idyllische kleine Ortschaft, die sich durch eine reizvolle Landschaft und eine entspannte, ländliche Atmosphäre auszeichnet. Umgeben von Feldern, Wäldern und hügeligen Landschaften, bietet Hochaltingen eine ruhige Wohnumgebung mit einem direkten Bezug zur Natur. Die Region ist geprägt von traditionellen bayrischen Einflüssen und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren. Zudem zeichnet sich die Gegend durch eine gute Erreichbarkeit regionaler Zentren und malerischer Dörfer aus, die ihren historischen Charme bewahrt haben.
Im unmittelbaren Umkreis von Fremdingen Hochaltingen liegen die Städte Dinkelsbühl, Nördlingen und Wemding, die jeweils nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und gastronomischen Angeboten. Die Verkehrsanbindung ist für eine ländliche Region relativ gut: Hochaltingen ist über Landstraßen gut mit den umliegenden Orten vernetzt, und die nächstgelegene Autobahn A7 ist etwa 20 Kilometer entfernt, was eine schnelle Verbindung in größere Städte wie Augsburg oder auch Stuttgart ermöglicht. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verfügbar, die regelmäßig die umliegenden Gemeinden bedienen und somit eine Anbindung an das regionale Verkehrsnetz gewährleisten.
Aktuell leben in Hochaltingen 2141 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Hochaltingen
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86742 Fremdingen Hochaltingen bieten eine reizvolle Mischung aus Natur und Kultur. Hochaltingen liegt malerisch inmitten von grünen Wiesen und Wäldern, die zum Wandern und Radfahren einladen. Die gut ausgeschilderten Wege eignen sich für ausgedehnte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Erholungssuchende finden in den ruhigen, naturnahen Bereichen ideale Orte zum Entspannen und Abschalten. Für den täglichen Bedarf gibt es in Hochaltingen kleine Läden und Märkte, die regionale Produkte und frische Lebensmittel anbieten. Wochenmärkte und Bauernläden ergänzen das Angebot und sorgen für eine authentische, ländliche Einkaufsatmosphäre.
In der Region bietet sich eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten an. Das nahegelegene Nördlinger Ries ist für Geologiebegeisterte ein Highlight und lädt zu spannenden Entdeckungstouren ein. Der idyllische Dinkelsbühler Weiherpark ist ein perfekter Ort für Familienausflüge und Picknicks. Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von charmanten Boutiquen in den historischen Stadtkernen von Nördlingen und Dinkelsbühl bis hin zu größeren Einkaufszentren in den benachbarten Städten. Hier finden Besucher eine große Auswahl an Mode, Elektronik und Haushaltswaren. Regelmäßige kulturelle Veranstaltungen, wie Theateraufführungen und Konzerte, runden das vielfältige Freizeit- und Erholungsangebot der Region ab.
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