Immobilie verkaufen in 86732 Oettingen Breitenlohe
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 86732 Oettingen Breitenlohe zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine Mischung aus historischen sowie modernen Gebäuden aus, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv sind. Objekte in dieser malerischen Region genießen heute eine hohe Wertschätzung, was für Verkäufer spannende Möglichkeiten eröffnet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte erläutert, die beim Verkauf einer Immobilie in Oettingen Breitenlohe zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über rechtliche Rahmenbedingungen bis hin zu praktischen Tipps: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und profitabel veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86732 Oettingen Breitenlohe
- Wohnung verkaufen in 86732 Oettingen Breitenlohe
- Grundstück verkaufen in 86732 Oettingen Breitenlohe
- Ihr Immobilienmakler in 86732 Oettingen Breitenlohe
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86732 Oettingen Breitenlohe
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86732 Oettingen Breitenlohe
Haus verkaufen in 86732 Oettingen Breitenlohe
Den Verkauf eines Hauses in der charmanten Ortschaft 86732 Oettingen Breitenlohe anzugehen, bietet vielfältige Möglichkeiten für sowohl Käufer als auch Verkäufer. In dieser malerischen Region des bayerischen Donau-Ries-Kreises sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser vertreten, die häufig in traditioneller bayerischer Architektur gebaut sind. Moderne Neubauten und sanierte Altbauten prägen das Bild dieser idyllischen Gemeinde. Die Immobilienpreise in Oettingen Breitenlohe variieren erheblich je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, wobei interessante Angebote sowohl im mittleren als auch im gehobenen Preissegment zu finden sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist stabil, was Oettingen Breitenlohe zu einem attraktiven Standort für den Hausverkauf macht.
Hauspreise in 86732 Oettingen Breitenlohe
Die Hauspreise in 86732 Oettingen Breitenlohe sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2431 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 243100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 486200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 729300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Oettingen Breitenlohe verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86732 Oettingen Breitenlohe
Der Wohnungsmarkt in 86732 Oettingen Breitenlohe ist derzeit stabil, mit einer moderaten Nachfrage nach Immobilien. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit modernen Ausstattungen und energetisch effizienten Merkmalen. Wohnungen, die sich in ruhigen Wohnlagen und gleichzeitig in Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden, erfreuen sich besonderer Beliebtheit. Auch barrierefreie Wohnungen und solche mit Balkon oder Gartenanteil werden von Käufern häufig bevorzugt. Insgesamt bietet die Region ein ausgewogenes Angebot an Immobilien, das sowohl für junge Familien als auch für Senioren attraktiv ist.
Wohnungspreise in 86732 Oettingen Breitenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86732 Oettingen liegt bei 4459 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 668850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86732 Oettingen Breitenlohe
Die Nachfrage nach Grundstücken in 86732 Oettingen Breitenlohe ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da viele Familien und Investoren die ruhige und idyllische Lage der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken eher begrenzt, was die Attraktivität und den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. Obwohl die Baubranche in der Region kontinuierlich aktiv ist, kommt es nicht zu einem Überangebot an neuen Parzellen, da die natürlichen Gegebenheiten und der Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen genau austariert werden. Insgesamt erlebt die Gegend eine moderate, aber stabile Bautätigkeit, die sowohl auf die Stärkung der lokalen Infrastruktur als auch auf den respektvollen Umgang mit der umliegenden Natur Rücksicht nimmt.
Grundstückspreise in 86732 Oettingen Breitenlohe
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86732 Oettingen liegt bei 121 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 60500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 108900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 242000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86732 Oettingen Breitenlohe
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86732 Oettingen Breitenlohe
Breitenlohe ist ein Ortsteil der Stadt Oettingen, gelegen im Landkreis Donau-Ries im bayerischen Schwaben. Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft bietet Breitenlohe eine ruhige und naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Wanderungen und Radtouren einladen. Trotz der ländlichen Idylle ist Breitenlohe gut erreichbar und überzeugt mit einer soliden Verkehrsanbindung.
Im unmittelbaren Umkreis von Breitenlohe liegen mehrere Städte und Orte, die sowohl mit dem Auto als auch öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen sind. Oettingen selbst bietet als nächstgelegene Stadt diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen. Weiterhin liegen größere Städte wie Nördlingen und Donauwörth in der Nähe, die zusätzlichen Zugang zu einer breiteren Infrastruktur und Dienstleistungen bieten. Die Verkehrsanbindung von Breitenlohe ist durch die Nähe zur Bundesstraße B466 und die Autobahn A7 gewährleistet, was schnelle Verbindungen in benachbarte Städte und Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr wird durch regionale Buslinien ergänzt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Orten und Bahnhöfen sicherstellen.
Aktuell leben in Breitenlohe 5427 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86732 Oettingen Breitenlohe
Im charmanten, bayrischen Ortsteil Breitenlohe der Stadt Oettingen im Landkreis Donau-Ries bietet sich eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während verschiedene Radwege ideal für Radtouren mit der Familie sind. Naturfreunde können in den umliegenden Wäldern und Feldern die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen. Der nahegelegene Wörnitz-Fluss eignet sich hervorragend für entspannende Angelstunden oder eine gemütliche Bootsfahrt. Zudem gibt es in der Region diverse Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Tennis und Schwimmen, denn die örtlichen Vereine und Anlagen bieten entsprechende Angebote.
Für Einkäufe bieten sich in und rund um Oettingen zahlreiche Gelegenheiten an. In der historischen Altstadt von Oettingen locken verschiedene Geschäfte, Boutiquen und Wochenmärkte mit ihren regionalen Produkten und Handwerkskunst. Der regelmäßige Bauernmarkt in Oettingen ist besonders beliebt und bietet frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger. Zusätzlich sorgen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte in der Umgebung für eine bequeme und umfassende Versorgung mit alltäglichen sowie speziellen Waren. Wer nach einem Tag voller Aktivitäten eine Pause einlegen möchte, findet in den urigen Cafés und traditionellen Gasthäusern der Region einen idealen Ort für eine entspannte Auszeit und kulinarische Genüsse.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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