Immobilie verkaufen in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Bayerische Dorf Minderoffingen in der Nähe von Marktoffingen, in der Postleitzahl 86748 gelegen, bietet eine idyllische Wohnlage mit großer Nachfrage nach Immobilien. Der regionale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Preisentwicklung, angetrieben durch die malerische Umgebung und die Nähe zu größeren Städten wie Nördlingen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Minderoffingen beleuchtet, die Verkäufern helfen können, den besten Preis für ihre Immobilie zu erzielen. Ob es sich um den Verkauf eines Hauses oder Grundstücks handelt, lokale Expertise und detaillierte Marktkenntnisse sind entscheidend, um in dieser gefragten Region erfolgreich zu sein.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
- Wohnung verkaufen in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
- Grundstück verkaufen in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
- Ihr Immobilienmakler in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
Haus verkaufen in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
In Marktoffingen Minderoffingen, einer idyllischen Gemeinde in Bayern, sind beim Verkauf von Häusern verschiedene Haustypen sehr gefragt. Die Region bietet eine Vielzahl von Bauweisen, darunter charmante Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und großzügige Bauernhöfe, die den rustikalen Charme des ländlichen Lebens widerspiegeln. Auch sanierte Altbauten mit historischem Flair sind hier keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Marktoffingen Minderoffingen variieren stark abhängig von der Größe, dem Zustand und der Lage der Immobilie. Allgemein bewegen sie sich jedoch im durchschnittlichen bis gehobenen Segment, wobei besonders gut erhaltene und modernisierte Häuser einen höheren Preis erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist kontinuierlich hoch, was auch auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte zurückzuführen ist.
Hauspreise in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
Die Hauspreise in 86748 Marktoffingen Minderoffingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2266 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 226600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 339900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 453200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 679800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Marktoffingen Minderoffingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
Der Wohnungsmarkt in der Region 86748 Marktoffingen Minderoffingen zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer leichten Tendenz zu steigenden Preisen. Besonders gefragt sind gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der historischen Umgebung bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort bieten. Auch Neubauwohnungen, die energieeffizient und nachhaltig gebaut wurden, erfreuen sich großer Beliebtheit, insbesondere bei jüngeren Familien und Berufspendlern. Marktoffingen und der Ortsteil Minderoffingen sind aufgrund ihrer ruhigen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Nördlingen und Augsburg attraktiv für Käufer, die ein ruhiges Wohnumfeld suchen, ohne auf die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen. Wohnungen mit großzügigen Grundrissen, Balkonen oder Gärten sind besonders begehrt, da sie zusätzlichen Wohnraum und Freiflächen bieten, was gerade in Zeiten steigender Homeoffice-Nutzung ein entscheidender Faktor ist.
Wohnungspreise in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 86748 Marktoffingen liegt bei 4292 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193140 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386280 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 643800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
In 86748 Marktoffingen Minderoffingen zeigt sich ein lebhaftes Bild auf dem Grundstücksmarkt. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist besonders hoch, da immer mehr Menschen das Leben im ländlichen Raum schätzen und gleichzeitig die Nähe zu größeren Städten wie Nördlingen genießen möchten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu steigenden Preisen führt. In der Region wird vergleichsweise viel gebaut, da sowohl Einfamilienhäuser als auch kleinere Mehrfamilienhäuser entstehen, um der steigenden Bevölkerung gerecht zu werden. Bauträger und private Investoren suchen kontinuierlich nach neuen Möglichkeiten, um den Bedarf zu decken, wodurch ein dynamisches Marktumfeld entsteht.
Grundstückspreise in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 86748 Marktoffingen liegt bei 103 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 51500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 92700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 206000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
Marktoffingen Minderoffingen liegt im Herzen Bayerns, eingebettet in die malerische Landschaft des Landkreises Donau-Ries. Die Ortschaft ist geprägt von grünen Wiesen und sanften Hügeln, die einen ruhigen und idyllischen Lebensraum bieten. Die Region ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt und zeichnet sich durch ihre traditionelle bayerische Kultur aus. Trotz der Ruhe und Abgeschiedenheit der ländlichen Umgebung ist Minderoffingen gut mit den umliegenden Städten und Dörfern vernetzt.
Im unmittelbaren Umkreis von Marktoffingen Minderoffingen liegen mehrere Städte und Orte, die eine enge Vernetzung ermöglichen. Zu den nahegelegenen Orten zählen Nördlingen, Oettingen und Harburg, die jeweils eine kurze Fahrt entfernt sind. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich durch Landstraßen, die die Gemeinde mit den angrenzenden Städten verbinden. Der nächste größere Verkehrsknotenpunkt ist in Nördlingen, wo sich neben Bundesstraßen auch eine Anbindung an das Schienennetz der Deutschen Bahn findet. Diese ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Augsburg oder Nürnberg, wodurch auch Pendler profitieren können.
Aktuell leben in Minderoffingen 1298 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 86748 Marktoffingen Minderoffingen
Marktoffingen Minderoffingen bietet eine idyllische Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Die malerische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, wobei sich Naturliebhaber an den weitläufigen Feldern und Wäldern erfreuen können. Für die Erholung sorgen gemütliche Gasthäuser, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Einkaufsmöglichkeiten bieten sich in Form kleiner Läden und Märkte, die lokale Produkte und handwerkliche Erzeugnisse feilbieten.
In der Region gibt es vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung. So können Besucher im Naturpark Altmühltal wandern, im Donauried Vögel beobachten oder am Hesselberg Mountainbike fahren. Wellnessliebhaber finden im Thermenparadies Bad Wörishofen Entspannung. Einkaufsfreudige haben die Wahl zwischen charmanten Wochenmärkten in Nördlingen und Donauwörth sowie modernen Einkaufszentren in Augsburg. Diese abwechslungsreichen Möglichkeiten machen die Gegend zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung und Aktivitäten suchen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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