Immobilie verkaufen in 72072 Tübingen Südstadt
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72072 Tübingen Südstadt, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das Verkaufen einer Immobilie in der 72072 Tübinger Südstadt kann eine lukrative Angelegenheit sein, dank der attraktiven Lage und der stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum in dieser charmanten Universitätsstadt. Die Südstadt besticht durch ihre Nähe zur Tübinger Altstadt, gute Verkehrsanbindungen und eine hohe Lebensqualität, die sowohl Familien als auch junge Berufstätige anzieht.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in der Südstadt von Tübingen beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick und nützliche Tipps zu bieten. So können Sie den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72072 Tübingen Südstadt
- Wohnung verkaufen in 72072 Tübingen Südstadt
- Grundstück verkaufen in 72072 Tübingen Südstadt
- Ihr Immobilienmakler in 72072 Tübingen Südstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72072 Tübingen Südstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72072 Tübingen Südstadt
Haus verkaufen in 72072 Tübingen Südstadt
Tübingen Südstadt, insbesondere in der Postleitzahlregion 72072, bietet eine lebendige und attraktive Wohngegend, in der verschiedene Haustypen zu finden sind. Die Bandbreite reicht von modernen Einfamilienhäusern und stilvollen Doppelhaushälften bis hin zu klassischen Reihenhäusern und luxuriösen Stadtvillen. Diese Vielfalt zieht sowohl Familien, Paare als auch Einzelpersonen an, die nach einem komfortablen und qualitativ hochwertigen Wohnraum suchen. In Bezug auf die Preise für Häuser ist die Region für ihr hohes Preisniveau bekannt, was auf die begehrte Lage und die hervorragende Infrastruktur zurückzuführen ist. Faktoren wie die Nähe zur Universität, Krankenhäusern und anderen wichtigen Einrichtungen, kombiniert mit der typisch schwäbischen Idylle und dem reichen Kulturangebot der Stadt, tragen maßgeblich dazu bei, die Immobilienwerte in diesem Gebiet zu steigern.
Hauspreise in 72072 Tübingen Südstadt
Die Hauspreise in 72072 Tübingen Südstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 441600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 662400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 883200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1324800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tübingen Südstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72072 Tübingen Südstadt
Der Wohnungsmarkt in 72072 Tübingen Südstadt ist derzeit stark nachgefragt, was auf die hohe Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. Die Nähe zur Universität und zu verschiedenen Forschungseinrichtungen macht diesen Stadtteil besonders bei Akademikern und Studierenden beliebt. Darüber hinaus wird das Wohngebiet durch seine gute Infrastruktur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geschätzt. Besonders begehrt sind vor allem moderne, gut ausgestattete Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch Wohnungen in sanierten Altbauten erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charakter der historischen Umgebung bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht werden. Preise für Immobilien in dieser Gegend haben in den letzten Jahren einen stetigen Anstieg verzeichnet, was das Interesse an Wohnungsverkäufen weiter verstärkt.
Wohnungspreise in 72072 Tübingen Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72072 Tübingen liegt bei 6490 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292050 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584100 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 973500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tübingen Südstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 72072 Tübingen Südstadt
Der Verkauf eines Grundstücks in 72072 Tübingen Südstadt erfordert eine genaue Marktanalyse, da die Nachfrage nach Immobilien in der Region sehr hoch ist. Tübingen zählt zu den stark nachgefragten Wohnlagen, vor allem aufgrund der Nähe zur Universität und der malerischen Altstadt. Dementsprechend sind auch die Preise für Grundstücke in der Südstadt vergleichsweise hoch. Das Angebot ist hingegen beschränkt, da freie und unbebaute Flächen rar sind und die Stadtentwicklung stark reguliert ist. Der Wohnungsbau in der Südstadt wird kontinuierlich vorangetrieben, jedoch überwiegt die Bebauung von alsbald verfügbaren Grundstücken, was den Konkurrenzdruck auf dem Markt intensiviert. Wer hier ein Grundstück verkaufen möchte, kann mit einer reges Interesse rechnen, sollte aber auch die spezifischen städtischen Auflagen und den generellen Zustand des Immobilienmarktes in Tübingen im Blick behalten.
Grundstückspreise in 72072 Tübingen Südstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72072 Tübingen liegt bei 512 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 256000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 460800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1024000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72072 Tübingen Südstadt
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tübingen Südstadt suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72072 Tübingen Südstadt
Die Südstadt von Tübingen mit der Postleitzahl 72072 besticht durch ihre attraktive Lage und exzellente Verkehrsanbindung. Die Gegend ist besonders bei Familien und jungen Berufstätigen beliebt, da sie eine gute Balance zwischen urbanem Leben und naturnahen Erholungsgebieten bietet. Die unmittelbare Nähe zur Altstadt von Tübingen, die mit ihren historischen Gassen und unzähligen kulturellen Angeboten zum Verweilen einlädt, ist nur einer der vielen Vorteile dieser Lage. Ein gut ausgebautes Netz öffentlicher Verkehrsmittel wie Busse und Regionalzüge ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die umliegenden Gebiete sowie das Stadtzentrum. Darüber hinaus sind wichtige Verkehrsknotenpunkte wie der Autobahnanschluss schnell erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis der Südstadt von Tübingen befinden sich verschiedene Städte und Orte, die sowohl für Alltagserledigungen als auch für Freizeitmöglichkeiten von Interesse sind. Zu den naheliegenden Städten zählen Reutlingen, Rottenburg am Neckar, und Mössingen. Diese bieten zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Arbeitsmöglichkeiten, die das Leben in der Region bereichern. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Tübingen über die Bundesstraße B27 sowie den nahen Anschluss an die A81 verfügt. Der regionale Zugverkehr, der Tübingen mit Stuttgart und anderen größeren Städten verbindet, sowie der gut getaktete Busverkehr sorgen für eine optimale Erreichbarkeit, sowohl innerhalb der Stadt als auch in die umliegenden Gemeinden. So ist gewährleistet, dass Bewohner der Tübinger Südstadt flexibel und schnell an ihr Ziel gelangen.
Aktuell leben in Südstadt 10616 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72072 Tübingen Südstadt
Die Südstadt von Tübingen, mit der Postleitzahl 72072, bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die Gegend zeichnet sich durch zahlreiche Grünflächen und Parks aus, die zum Entspannen und Erholen einladen. Besonders hervorzuheben ist der Anlagensee, ein malerischer Ort im Süden Tübingens, der sich hervorragend für Spaziergänge, Picknicks und Joggingrunden eignet. Für Shopping-Begeisterte bietet die Südstadt eine breite Palette an Geschäften, von kleinen, individuellen Boutiquen bis hin zu bekannten Ketten, die in modernen Einkaufszentren angesiedelt sind. Dazu kommen diverse Märkte, auf denen man frische regionale Produkte kaufen kann. Das vielfältige Gastronomieangebot rundet das Freizeit- und Einkaufserlebnis ab, denn zahlreiche Cafés, Restaurants und Bars locken mit kulinarischen Köstlichkeiten und laden zum Verweilen ein.
Auch die umliegende Region von Tübingen bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein Beispiel ist der Schönbuch, ein ausgedehntes Waldgebiet, das sich perfekt für Wanderungen und Radtouren eignet. Hier kann man mitten in der Natur durchatmen und die Ruhe genießen. In der Stadt finden sich zahlreiche kulturelle Highlights wie das Stadtmuseum Tübingen und das berühmte Hölderlinturm-Museum, die interessante Einblicke in die regionale Geschichte und Kultur bieten. Zudem gibt es in der Umgebung attraktive Einkaufsmöglichkeiten wie das Einkaufszentrum Das SchwabenGalerie in Stuttgart oder das Outlet-Center in Metzingen, das für seine große Auswahl an Designermarken zu reduzierten Preisen bekannt ist. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für alle, die Erholung, Abenteuer und Shopping unter einen Hut bringen möchten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung