Immobilie verkaufen in 72074 Tübingen Denzenberg
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 72074 Tübingen Denzenberg, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 72074 Tübingen Denzenberg erfordert sorgfältige Planung und Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine hohe Lebensqualität aus, was sie zu einem attraktiven Standort für verschiedene Käufergruppen macht. Die Nachfrage nach Wohnraum in Tübingen ist stetig hoch, was den Markt lebendig und wettbewerbsfähig macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Tübingen Denzenberg beleuchtet und hilfreiche Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und effizient zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72074 Tübingen Denzenberg
- Wohnung verkaufen in 72074 Tübingen Denzenberg
- Grundstück verkaufen in 72074 Tübingen Denzenberg
- Ihr Immobilienmakler in 72074 Tübingen Denzenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72074 Tübingen Denzenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72074 Tübingen Denzenberg
Haus verkaufen in 72074 Tübingen Denzenberg
Beim Verkauf eines Hauses in 72074 Tübingen Denzenberg ist es wichtig, die regionalen Besonderheiten zu berücksichtigen. In dieser Gegend werden verschiedene Haustypen errichtet, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. Der Wohnstil reicht von traditionellen schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu zeitgenössischen, energieeffizienten Neubauten. Die Preise für Häuser in der Denzenberg-Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Objekts. Generell ist aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Universitätsstadt Tübingen eine hohe Nachfrage zu verzeichnen, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf ein breites Interesse potenzieller Käufer einstellen.
Hauspreise in 72074 Tübingen Denzenberg
Die Hauspreise in 72074 Tübingen Denzenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5075 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 761250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1522500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tübingen Denzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 72074 Tübingen Denzenberg
Der Wohnungsmarkt in 72074 Tübingen Denzenberg ist gegenwärtig sehr dynamisch und von hoher Nachfrage geprägt. In dieser Region sind insbesondere gut geschnittene Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung und guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel besonders begehrt. Familien bevorzugen häufig großzügige Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Singles und junge Paare verstärkt nach kompakten Zwei- bis Dreizimmerwohnungen suchen. Die Nähe zur Tübinger Altstadt sowie zu den Universitäts- und Forschungseinrichtungen macht Denzenberg zudem zu einem attraktiven Wohnstandort. Wohnungen mit zusätzlicher Ausstattung wie Tiefgaragenstellplätzen oder einem Aufzug können dabei deutlich höhere Preise erzielen. Käufer legen zudem Wert auf eine ruhige Umgebung und eine gute Infrastruktur, was Wohnobjekte in gewachsenen Wohngegenden besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 72074 Tübingen Denzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72074 Tübingen liegt bei 6886 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137720 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309870 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619740 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1032900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Tübingen Denzenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 72074 Tübingen Denzenberg
In der Region 72074 Tübingen Denzenberg ist die Nachfrage nach Grundstücken ausgesprochen hoch, was vor allem aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Universitätsstadt Tübingen zurückzuführen ist. Viele Menschen, darunter Familien und junge Berufstätige, suchen hier nach einem geeigneten Bauplatz, um ein Eigenheim zu errichten. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Druck auf dem Immobilienmarkt weiter erhöht und zu steigenden Preisen führt. In der Region wird derzeit einiges gebaut, vor allem moderne Wohnanlagen und Einfamilienhäuser, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Dennoch bleibt der Wettbewerb um verfügbare Grundstücke intensiv, da Bauprojekte oft schnell vergriffen sind oder Reservierungslisten lang sind.
Grundstückspreise in 72074 Tübingen Denzenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72074 Tübingen liegt bei 754 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 377000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 678600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1508000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72074 Tübingen Denzenberg
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tübingen Denzenberg suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72074 Tübingen Denzenberg
72074 Tübingen Denzenberg befindet sich im östlichen Teil der Universitätsstadt Tübingen in Baden-Württemberg. Das Gebiet zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Rand des Schönbuch-Naturparks aus, welches eine attraktive Wohnlage mit viel Grün und einer hohen Lebensqualität bietet. Der Denzenberg selbst ist eine Anhöhe, die eine wunderbare Aussicht über die Stadt und zum Neckartal hin eröffnet. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Wohngebieten, die harmonisch in die Natur eingebettet sind, sowie landwirtschaftlichen Flächen und Wanderwegen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen.
Die Verkehrsanbindung von 72074 Tübingen Denzenberg ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut ausgebaut. Tübingen ist durch die B27 mit der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Flughafen Stuttgart sowie Reutlingen verbunden, was die Anbindung an große Städten erleichtert. In der näheren Umgebung liegen die Städte/Orte Mössingen, Rottenburg am Neckar und Reutlingen, welche alle binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Der öffentliche Nahverkehr wird durch zahlreiche Buslinien abgedeckt, die die verschiedenen Stadtteile und umliegenden Orte verbinden, wobei die zentralen Bus- und Bahnhöfe in Tübingen als Knotenpunkte fungieren. Der Tübinger Hauptbahnhof bietet zudem schnelle Verbindungen nach Stuttgart und in andere Teile Deutschlands, wodurch der Denzenberg ideal für Pendler geeignet ist.
Aktuell leben in Denzenberg 2051 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72074 Tübingen Denzenberg
In der Region 72074 Tübingen Denzenberg gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet der Denzenberg zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung ermöglichen. Die weitläufigen Grünflächen und Parks laden zudem zu entspannenden Spaziergängen oder Picknicks ein. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, findet in dieser Gegend diverse Sportvereine und -einrichtungen, wie Tennisplätze und Fitnessstudios.
Darüber hinaus gibt es eine gute Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, Supermärkte und Wochenmärkte, die frische regionale Produkte anbieten. In der Nähe des Denzenbergs befindet sich beispielsweise das Einkaufszentrum Loretto, das eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants beherbergt und somit alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdeckt. Auch kulturelle Aktivitäten kommen nicht zu kurz, da Tübingen regelmäßig Veranstaltungen wie Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen bietet, die breite Publikumsschichten ansprechen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung