Immobilie verkaufen in 72074 Tübingen Lustnau
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Der Verkauf einer Immobilie in 72074 Tübingen Lustnau kann eine spannende und lukrative Möglichkeit darstellen, insbesondere angesichts der steigenden Nachfrage und der attraktiven Lebensqualität in diesem charmanten Stadtteil. Tübingen Lustnau bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair und moderner Infrastruktur, was es zu einer begehrten Wohnlage macht. Die Immobilienpreise in der Region haben in den letzten Jahren stetig zugenommen, was ein vielversprechendes Umfeld für potenzielle Verkäufer schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Tübingen Lustnau beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke und praktische Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 72074 Tübingen Lustnau
- Wohnung verkaufen in 72074 Tübingen Lustnau
- Grundstück verkaufen in 72074 Tübingen Lustnau
- Ihr Immobilienmakler in 72074 Tübingen Lustnau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72074 Tübingen Lustnau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72074 Tübingen Lustnau
Haus verkaufen in 72074 Tübingen Lustnau
In der malerischen Gegend von Tübingen Lustnau gibt es eine vielfältige Architektur, die unterschiedlichste Haustypen umfasst. Ob Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften oder Reihenhäuser – die Region bietet für verschiedene Bedürfnisse und Geschmäcker das passende Anwesen. Einfamilienhäuser bieten oft großzügige Grundstücke und schöne Gärten, während Doppelhaushälften und Reihenhäuser in der Regel etwas kompakter sind, dafür aber dennoch hohen Wohnkomfort bieten. Das Preisniveau für Häuser in Tübingen Lustnau variiert stark je nach Lage, Größe und Ausstattung des Hauses. Es zeigt sich jedoch insgesamt ein höheres Preisniveau, das die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität in der Region widerspiegelt. Käufer und Verkäufer sollten sich darauf einstellen, dass gut erhaltene und modernisierte Objekte entsprechend höhere Preise erzielen können, während sanierungsbedürftige Altbauten in der Regel zu günstigeren Konditionen erhältlich sind.
Hauspreise in 72074 Tübingen Lustnau
Die Hauspreise in 72074 Tübingen Lustnau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 5935 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 593500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 890250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1187000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1780500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Tübingen Lustnau verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 72074 Tübingen Lustnau
Der Wohnungsmarkt in 72074 Tübingen Lustnau ist derzeit sehr dynamisch und zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus. Aufgrund der attraktiven Lage und der Nähe zur Innenstadt sowie zur Universität Tübingen sind Wohnungen in dieser Region besonders begehrt. Insbesondere moderne und gut ausgestattete Eigentumswohnungen finden schnell Käufer. Auch Altbauwohnungen mit Charme sowie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil sind sehr gefragt. Die gute Infrastruktur und die reizvolle Umgebung tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Lustnau eine wertstabile Investition darstellen. Wer hier eine Wohnung verkaufen möchte, kann daher mit einer regen Nachfrage und guten Verkaufspreisen rechnen.
Wohnungspreise in 72074 Tübingen Lustnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 72074 Tübingen liegt bei 5946 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 118920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 267570 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 535140 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 891900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 72074 Tübingen Lustnau
Der Verkauf eines Grundstücks in 72074 Tübingen Lustnau steht unter dem Einfluss einer hohen Nachfrage nach Baugrundstücken, die durch die attraktive Lage und die Nähe zur Universitätsstadt Tübingen begünstigt wird. Die Region verzeichnet ein begrenztes Angebot an verfügbaren Grundstücken, wodurch die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, was sich in steigenden Grundstückspreisen widerspiegelt. In Tübingen Lustnau wird aktuell viel gebaut, sowohl Wohn- als auch Gewerbeeinheiten, um der wachsenden Bevölkerung und dem Bedarf an modernen Wohn- und Arbeitsräumen gerecht zu werden. Trotz der aktiven Bautätigkeit bleiben freie Grundstücke ein rares Gut, was den Verkauf eines solchen in dieser begehrten Region besonders lukrativ macht.
Grundstückspreise in 72074 Tübingen Lustnau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 72074 Tübingen liegt bei 765 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 382500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 688500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1530000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 72074 Tübingen Lustnau
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Tübingen Lustnau suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 72074 Tübingen Lustnau
Tübingen Lustnau liegt im Südwesten Deutschlands in Baden-Württemberg und ist ein östlicher Stadtteil von Tübingen. Eingebettet in eine malerische Landschaft bietet Lustnau eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und dörflicher Idylle. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für Autofahrer als auch für Nutzer öffentlicher Verkehrsmittel hervorragend. Die Nähe zur B 27 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Ballungszentren, und regelmäßige Busverbindungen gewährleisten eine gute Anbindung an das Tübinger Stadtzentrum sowie an weitere Stadtteile und Nachbarorte.
Im unmittelbaren Umkreis von Tübingen Lustnau liegen mehrere attraktive Städte und Orte, die eine Bereicherung für Bewohner und Besucher darstellen. Direkt angrenzend befinden sich die Stadt Reutlingen, die ein vielfältiges kulturelles und wirtschaftliches Angebot bietet, sowie die Gemeinde Kusterdingen, die durch ihre ruhigen Wohngebiete besticht. Weitere nahegelegene Orte sind Kirchentellinsfurt und Pfullingen, die sowohl landschaftlich als auch infrastrukturell reizvoll sind. Mit der Bahn und dem Bus ist Lustnau hervorragend vernetzt, wodurch auch Fernziele leicht erreichbar sind. Zudem ist der nahegelegene Flughafen Stuttgart ein wichtiger Knotenpunkt für internationale Reisen, was die Attraktivität des Standorts zusätzlich erhöht.
Aktuell leben in Lustnau 4499 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 72074 Tübingen Lustnau
Im schönen Stadtteil Lustnau in der Universitätsstadt Tübingen bietet sich sowohl Einwohnern als auch Besuchern eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage am östlichen Stadtrand, umgeben von der Natur, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im nahegelegenen Schönbuch, einem der ältesten Naturparks Deutschlands. Familien freuen sich über diverse Spielplätze und Sportanlagen, die Möglichkeiten für Bewegung und Spiel im Freien bieten. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, und Wochenmärkte für ein vielfältiges Einkaufsangebot. Für eine entspannte Pause bieten sich die lokal betriebenen Cafés und Restaurants an, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann.
Die Region um Tübingen Lustnau ist reich an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bereithalten. Naturliebhaber und Wanderfreunde schätzen die Nähe zum Naturpark Schönbuch, der mit seinen gut ausgeschilderten Wanderwegen und unberührter Natur punktet. Wer eher städtische Aktivitäten bevorzugt, findet in der Tübinger Altstadt ein breites kulturelles Angebot, von Museen über Theater bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Hohentübingen. Sportbegeisterte können sich auf zahlreiche Rad- und Wanderwege freuen sowie auf die vielfältigen Angebote der örtlichen Sportvereine. Vielfältige Shoppingerlebnisse bietet die Tübinger Innenstadt mit ihrem bunten Mix aus Boutiquen, Fachgeschäften und großen Filialisten, ergänzt durch Wochenmärkte, die frische, regionale Produkte offerieren. Für Entspannung sorgen die zahlreichen Cafés und Biergärten, die inmitten der historischen Kulisse zu einer gemütlichen Auszeit einladen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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