Immobilie verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Interesse ist. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Baden-Württembergs, profitiert von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe und Heidelberg, wodurch Immobilien hier sehr gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Stettfeld näherbringen, von der Bewertung Ihrer Immobilie bis hin zu den besten Vermarktungsstrategien, um einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
- Wohnung verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
- Grundstück verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
- Ihr Immobilienmakler in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
Haus verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
In 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld ist der Immobilienmarkt vielfältig und bietet eine breite Palette an Haustypen. In der Region finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch großzügige Mehrfamilienhäuser und stilvolle Bungalows sind Teil des Angebots. Die Preise für Häuser in Ubstadt-Weiher Stettfeld variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Während Neubauten und modernisierte Objekte in begehrten Wohnlagen höhere Preisniveaus erreichen, sind ältere und sanierungsbedürftige Häuser tendenziell günstiger zu erwerben. Die Attraktivität der Region sowie ihre gute Infrastruktur und die naturnahe Lage tragen ebenfalls zur Preisgestaltung bei und machen den Markt für Verkäufer wie auch Käufer interessant.
Hauspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
Die Hauspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2920 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 292000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 438000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 584000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ubstadt-Weiher Stettfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
Der Wohnungsmarkt in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld zeigt eine dynamische Entwicklung, die von einer soliden Nachfrage und einer begrenzten Anzahl verfügbarer Immobilien geprägt ist. Diese Gemeinde im nordwestlichen Baden-Württemberg zieht sowohl Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu Karlsruhe und Heidelberg sowie die ruhige, ländliche Umgebung schätzen. Besonders begehrt sind moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnungen, die mit großzügigem Wohnraum und zeitgemäßen Annehmlichkeiten überzeugen. Auch Altbauwohnungen mit historischem Charme und saniertem Zustand erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie die traditionelle Atmosphäre der Region widerspiegeln. Insgesamt profitieren Verkäufer in diesem Marktumfeld von einer stabilen Preisentwicklung und einer breiten Interessentenschicht.
Wohnungspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76698 Ubstadt-Weiher liegt bei 3381 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ubstadt-Weiher Stettfeld verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
In 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit relativ hoch. Die Region, die sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an größere Städte wie Karlsruhe bietet, zieht viele potenzielle Käufer an. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Interessenten führt. Vor allem junge Familien und Bauprojekte, die nach attraktiven Standorten in der Nähe von Ballungszentren suchen, verstärken diesen Trend. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Gegend zugenommen, was auf eine positive Entwicklung hinweist, die das wirtschaftliche und soziale Umfeld fördert. Dennoch bleibt es für Interessierte eine Herausforderung, verfügbare Grundstücke zu finden, da die hohe Nachfrage das Angebot übersteigt.
Grundstückspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76698 Ubstadt-Weiher liegt bei 475 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 237500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 427500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 950000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
Ubstadt-Weiher Stettfeld, gelegen im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg, profitiert von einer malerischen Lage und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Die Gemeinde ist eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Kraichgaus und bietet eine hohe Lebensqualität durch ihre grüne Umgebung und attraktiven Naherholungsgebiete. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Mit der Nähe zur Bundesautobahn A5 und der Bundesstraße B3 sind größere Städte wie Karlsruhe und Mannheim schnell erreichbar. Auch die Bahnanbindung ist ausgezeichnet mit regelmäßigen Verbindungen nach Heidelberg, Karlsruhe und Bruchsal.
Im unmittelbaren Umkreis von Ubstadt-Weiher Stettfeld finden sich mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Diese umfassen Bruchsal, Philippsburg, Bad Schönborn und Waghäusel. Die Verkehrsanbindung zeichnet sich durch die Nähe zur A5 und B3 aus. Damit sind größere Städte wie Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg in kurzer Zeit erreichbar. Zudem gibt es eine effiziente Bahnanbindung mit regelmäßigen Verbindungen zu regionalen und überregionalen Zielen, was sowohl Pendlern als auch Reisenden Flexibilität und Komfort bietet.
Aktuell leben in Stettfeld 13332 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76698 Ubstadt-Weiher Stettfeld
Ubstadt-Weiher Stettfeld, eine malerische Gemeinde im Herzen Baden-Württembergs, bietet Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Entdecken einladen. Ein weitläufiges Netz an Wander- und Radwegen, eingebettet in die wunderschöne Natur der Kraichgaulandschaft, lädt zu ausgedehnten Erkundungstouren ein. Besonders beliebt ist der Hardtsee, der im Sommer zu einem erfrischenden Badevergnügen und zahlreichen Wassersportaktivitäten einlädt. Für Kulturinteressierte bietet sich in Stettfeld das Römermuseum an, das Einblicke in die römische Geschichte der Region gewährt. Im Bereich des Einkaufs gibt es sowohl kleinere, familiäre Fachgeschäfte als auch größere Supermärkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Nähe zu größeren Städten wie Bruchsal und Karlsruhe ermöglicht zudem ausgedehnte Shopping-Touren.
In der gesamten Region rund um Ubstadt-Weiher Stettfeld findet man ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielhaft bietet die Vogelpark Wiesental bei Ubstadt eine ruhige Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber, während der Sportpark Heidelsheim vielfältige Sport- und Fitnessmöglichkeiten bereitstellt. Etwas weiter ist der Golfclub Bruchsal ein beliebtes Ziel für Golfer. Einkaufsmöglichkeiten sind in jedem der nahegelegenen Orte zahlreich vorhanden. Das Saalbach Center in Bruchsal lockt mit einer großen Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomieangeboten und einem ansprechenden Ambiente. Auch das Kino und die Theater in Bruchsal bieten abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten. Damit ergibt sich eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsgenuss, die die Region rund um Ubstadt-Weiher Stettfeld besonders attraktiv macht.
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