Immobilie verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Wenn Sie eine Immobilie in 76698 Ubstadt-Weiher, speziell im Ortsteil Ubstadt, verkaufen möchten, ist es wichtig, den aktuellen Immobilienmarkt der Region zu verstehen. Die malerische Gemeinde in Baden-Württemberg zieht durch ihre idyllische Lage und gute Infrastruktur viele potenzielle Käufer an. Ubstadt bietet sowohl historische Bauten als auch moderne Neubauten, was die Nachfrage dynamisch und vielfältig gestaltet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ubstadt-Weiher beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die Verkaufschancen und Marktgegebenheiten zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
- Wohnung verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
- Grundstück verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
- Ihr Immobilienmakler in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
Haus verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
In der idyllischen Gemeinde Ubstadt-Weiher im Ortsteil Ubstadt gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die zum Verkauf stehen. Von charmanten Einfamilienhäusern über moderne Doppelhaushälften bis hin zu großzügigen Zweifamilienhäusern ist das Angebot vielfältig und richtet sich sowohl an junge Familien als auch an Senioren. Auch Reihenhäuser und stilvolle Villen sind in dieser Region keine Seltenheit. Die Preise für Häuser in Ubstadt-Weiher variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand des Objekts. Immobilien in begehrten Wohnlagen oder mit exklusiven Besonderheiten erzielen in der Regel höhere Verkaufspreise. Die attraktive Lage der Gemeinde zwischen Karlsruhe und Heidelberg macht Ubstadt-Weiher zu einem begehrten Wohnort, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt.
Hauspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
Die Hauspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2909 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 436350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 581800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 872700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ubstadt-Weiher Ubstadt verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
Der Wohnungsmarkt in Ubstadt-Weiher, speziell im Gebiet Ubstadt, zeigt eine stabile Nachfrage nach Immobilien. Die Region ist besonders attraktiv für Familien und Berufspendler, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend suchen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Energieeffizienz. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen haben einen zusätzlichen Reiz, ebenso wie Objekte mit Gartenzugang, die in dieser ländlich geprägten Region zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Auch barrierefreie Wohnungen und Immobilien in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ziehen reges Interesse auf sich.
Wohnungspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76698 Ubstadt-Weiher liegt bei 3415 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 153675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
In 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch, was vor allem auf die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nicht immer decken, was zu einer erhöhten Wettbewerbsintensität unter Kaufinteressenten führt. Gleichzeitig wird in der Region kontinuierlich gebaut, sowohl im Bereich privater Wohnhäuser als auch bei gewerblichen Immobilien, um den steigenden Bedarf zu befriedigen. Dennoch bleibt die Herausforderung bestehen, ausreichend Bauflächen bereitzustellen, um langfristig eine ausgewogene Marktsituation zu gewährleisten.
Grundstückspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76698 Ubstadt-Weiher liegt bei 483 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 241500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 966000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
Die Gemeinde 76698 Ubstadt-Weiher im Ortsteil Ubstadt befindet sich in einer malerischen Lage im Kraichgau in Baden-Württemberg. Diese Region, bekannt für ihre welligen Landschaften und naturnahe Umgebung, bietet Einwohnern und Besuchern gleichermaßen eine idyllische Kulisse. Mit einer guten Verkehrsnetzanbindung an sowohl die Bundesstraße B3 als auch die nahegelegene Autobahn A5 ist Ubstadt-Weiher leicht erreichbar. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage im Südwesten Deutschlands schnelle Verbindungen zu größeren Metropolen und benachbarten Regionen.
Im unmittelbaren Umkreis von Ubstadt-Weiher befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Bruchsal, Karlsruhe und Heidelberg, die jeweils binnen kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die B3 sowie die A5 gelangen Pendler und Reisende zügig in die umliegenden Städte. Der Bahnhof Ubstadt-Weiher stellt zudem sicher, dass auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut ist, und bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe und Heidelberg, wodurch die Mobilität ohne Pkw ebenfalls gewährleistet ist.
Aktuell leben in Ubstadt 13332 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76698 Ubstadt-Weiher Ubstadt
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten bieten in der schönen Gemeinde 76698 Ubstadt-Weiher, insbesondere im Ortsteil Ubstadt, eine abwechslungsreiche Mischung für jeden Geschmack. In den umliegenden Naturgebieten und Parks können Besucher entspannte Spaziergänge unternehmen oder sportlichen Aktivitäten nachgehen. Der zentral gelegene Hardtsee lädt im Sommer zum Schwimmen und Sonnenbaden ein und bietet darüber hinaus Möglichkeiten zum Segeln und Windsurfen. Wer kulturelle Erlebnisse sucht, kann historische Gebäude und Kirchen besichtigen oder Veranstaltungen im örtlichen Kulturzentrum besuchen. Einkaufsmöglichkeiten sind in Ubstadt ebenfalls reichlich vorhanden, von kleinen Fachgeschäften bis hin zu Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken. Wochenmärkte und Hofläden bieten frische, regionale Produkte und tragen zur lebendigen und abwechslungsreichen Atmosphäre des Ortsteils bei.
Für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der weiteren Region rund um Ubstadt-Weiher gibt es ebenfalls zahlreiche Optionen. Beispielsweise lädt der nahe gelegene Kraichgau mit seiner hügeligen Landschaft zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Der Wildpark Bad Mergentheim bietet ein interessantes Ausflugsziel für Familien, wo heimische Tierarten in einer naturbelassenen Umgebung beobachtet werden können. In der nahe gelegenen Stadt Bruchsal locken zusätzlich eine Vielzahl an kulturellen Angeboten, wie das Barockschloss Bruchsal, das für seine prächtige Architektur und Museen bekannt ist. Für Shoppingfans bietet das nahe Karlsruhe zahlreiche Einkaufszentren und Boutiquen sowie den historischen Marktplatz mit seinen Wochenmärkten und gemütlichen Cafés. Insgesamt können Besucher und Einwohner der Region eine reiche Mischung aus Naturerlebnissen, kulturellen Highlights und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten genießen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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