Immobilie verkaufen in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
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Immobilien in 76703 Kraichtal Unteröwisheim erfreuen sich aufgrund der malerischen Lage im Kraichgau und der Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Mannheim einer stetig wachsenden Nachfrage. Dieser Markt bietet sowohl für Verkäufer als auch für Käufer attraktive Möglichkeiten. Die idyllische Umgebung, gepaart mit einer guten Infrastruktur, zieht viele potenzielle Käufer an, was Verkäufern zugutekommt, die ihre Immobilie zu einem guten Preis verkaufen möchten.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die den Immobilienmarkt in Unteröwisheim so interessant machen, und warum jetzt ein günstiger Zeitpunkt zum Verkauf sein könnte.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
- Wohnung verkaufen in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
- Grundstück verkaufen in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
- Ihr Immobilienmakler in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
Haus verkaufen in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
Beim Hausverkauf in 76703 Kraichtal Unteröwisheim bieten sich vielfältige Möglichkeiten hinsichtlich der Haustypen. In dieser Region findet man sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch freistehende Bungalows und geräumige Mehrfamilienhäuser sind in Unteröwisheim keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Gebäudes. Generell kann jedoch gesagt werden, dass die Preise in den letzten Jahren eine stetige Aufwärtsentwicklung verzeichnet haben. Dies macht den Immobilienmarkt in Kraichtal Unteröwisheim sowohl für Verkäufer als auch für Käufer interessant.
Hauspreise in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
Die Hauspreise in 76703 Kraichtal Unteröwisheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2001 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 300150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 400200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 600300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Kraichtal Unteröwisheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
Der Wohnungsmarkt in Kraichtal Unteröwisheim, einer charmanten Gemeinde im südwestlichen Teil Deutschlands, zeigt eine anhaltende Nachfrage nach Eigentumswohnungen. Die Region profitiert von ihrer idyllischen Lage in der Nähe des Kraichgaus, was sie besonders für Familien und Pendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen und Neubauten mit moderner Ausstattung. Käufer schätzen die Ruhe und Naturnähe der Gegend ebenso wie die gute Anbindung an umliegende Städte wie Karlsruhe und Heidelberg. Die wertstabile bis steigende Preisentwicklung in der Region macht den Verkauf von Wohnungen in 76703 Kraichtal Unteröwisheim derzeit zu einer lukrativen Option für Eigentümer.
Wohnungspreise in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76703 Kraichtal liegt bei 3323 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 66460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 149535 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 299070 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 498450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
In 76703 Kraichtal Unteröwisheim zeigt sich derzeit eine hohe Nachfrage nach Grundstücken, was die Attraktivität der Region unterstreicht. Vor allem junge Familien und Pendler ziehen aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte in Betracht, sich hier niederzulassen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Markt nochmals attraktiver macht und die Preise in die Höhe treibt. Trotz dieser begrenzten Verfügbarkeit gibt es immer wieder Bauprojekte, die neue Wohnmöglichkeiten schaffen, wenngleich diese den Bedarf nicht vollständig decken können. Das rege Interesse am Grundstückserwerb in Kraichtal Unteröwisheim zeigt deutlich, dass die Region weiterhin im Aufschwung ist und eine beliebte Adresse für zukünftige Bauherren bleibt.
Grundstückspreise in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76703 Kraichtal liegt bei 409 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 368100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 818000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
Der Ortsteil Unteröwisheim gehört zur Gemeinde Kraichtal im Landkreis Karlsruhe, Baden-Württemberg. Gelegen in einer idyllischen Landschaft, ist Unteröwisheim von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln umgeben. Die Region ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Natur und Kultur, was sie zu einem attraktiven Wohn- und Ausflugsziel macht. Dank seiner Lage bietet Unteröwisheim sowohl die Ruhe des ländlichen Raums als auch eine vergleichsweise gute Erreichbarkeit von städtischen Zentren.
Im unmittelbaren Umkreis von Unteröwisheim befinden sich die Städte und Orte wie Bruchsal, Bretten und Bad Schönborn. Diese Orte sind in kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar und bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von Unteröwisheim ist durch die Nähe zur Bundesstraße B3 und die Autobahn A5 gewährleistet. Zudem verfügt der Ort über einen eigenen Bahnhof, der an das regionale Schienennetz der Stadtbahn Karlsruhe angeschlossen ist, was eine gute Verbindung in Richtung Karlsruhe sowie in andere Teile der Region sicherstellt. Auch Busverbindungen tragen zur Mobilität in und um Unteröwisheim bei und sorgen dafür, dass man auch ohne Auto flexibel bleibt.
Aktuell leben in Unteröwisheim 14699 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76703 Kraichtal Unteröwisheim
Unteröwisheim, ein malerischer Teil der Stadt Kraichtal mit der Postleitzahl 76703, bietet eine Fülle von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Gegend ist geprägt von einer idyllischen Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einlädt. Ein ausgebautes Wegenetz führt durch Wiesen, Felder und Wälder, ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Für kulturelle Abwechslung sorgen historische Sehenswürdigkeiten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern. Einkaufsmöglichkeiten sind zahlreich vorhanden und reichen von kleinen Fachgeschäften über Supermärkte bis hin zu Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden. Der Mix aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht Unteröwisheim zu einem attraktiven Ziel für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
In der Region rund um Kraichtal gibt es vielfältige Angebote für Freizeit und Erholung. Beispielsweise lädt das Schloss Bruchsal mit seinem prächtigen Barockgarten zu einem erholsamen Spaziergang ein. Der nahegelegene Hardtsee ist ein beliebtes Ziel für Badegäste, die im Sommer Abkühlung suchen. Für sportlich Aktive bietet der Kraichtaler Radwanderweg ideale Bedingungen für ausgedehnte Fahrradtouren. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: In Bruchsal finden Shoppingbegeisterte eine große Auswahl an Geschäften und Boutiquen in der Innenstadt sowie im Bruchsaler Einkaufscenter. Wochenmärkte in der Umgebung bieten frische, regionale Produkte und verleihen dem Einkauf ein besonderes Erlebnis. So bietet die Region Kraichtal eine ausgewogene Kombination aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten und abwechslungsreichen Einkaufsmöglichkeiten.
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