Immobilie verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
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Das beschauliche Ubstadt-Weiher, insbesondere der Ortsteil Zeutern, erfreut sich in den letzten Jahren einer steigenden Beliebtheit auf dem Immobilienmarkt. Mit seiner idyllischen Lage, hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu großen Wirtschaftszentren wie Karlsruhe und Mannheim, bietet Zeutern attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer und Verkäufer. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine Mischung aus traditioneller Architektur und modernen Wohnprojekten aus.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern berücksichtigt werden sollten. So kann der Verkaufsprozess erfolgreich und gewinnbringend gestaltet werden.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
- Wohnung verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
- Grundstück verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
- Ihr Immobilienmakler in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
Haus verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
In der charmanten Gemeinde 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern, einer idyllischen Ortschaft im Landkreis Karlsruhe, erfreut sich der Immobilienmarkt einer regen Nachfrage. Verschiedene Haustypen prägen die Region, darunter freistehende Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und geräumige Reihenhäuser. Auch sanierte Altbauten und stilvolle Neubauten sind in Zeutern zu finden, wobei jedes dieser Objekte seinen ganz eigenen Charakter und individuellen Charme besitzt. Die Immobilienpreise in dieser begehrten Region variieren je nach Lage, Größe, Zustand und Ausstattung des Hauses. Allgemein kann jedoch gesagt werden, dass die Preise im Vergleich zu städtischen Gebieten moderat sind, wodurch die Gegend besonders für Familien und Pendler attraktiv wird, die ein harmonisches und ruhiges Wohnumfeld suchen.
Hauspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
Die Hauspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2833 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 283300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 566600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 849900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ubstadt-Weiher Zeutern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
Der Wohnungsmarkt in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern zeigt eine gesunde Nachfrage, insbesondere durch die attraktive Lage im Kraichgau und die gute Anbindung an Karlsruhe und Heidelberg. Wohnungen in dieser Region sind besonders begehrt aufgrund der balance von ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren. Große, familienfreundliche Wohnungen mit Garten oder Balkon finden schnell Abnehmer, ebenso wie moderne, gut ausgestattete Neubauten. Ein weiteres Plus sind Immobilien in der Nähe von Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die für viele Käufer einen hohen Stellenwert haben. Auch die landschaftlich reizvolle Umgebung und das gut ausgebaute Nahverkehrsnetz tragen zur Beliebtheit von Wohnungen in Ubstadt-Weiher Zeutern bei, was sich positiv auf die Verkaufschancen für Eigentümer auswirkt.
Wohnungspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 76698 Ubstadt-Weiher liegt bei 3825 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 172125 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 573750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Ubstadt-Weiher Zeutern verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
In der Region 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Diese beliebte Lage in Baden-Württemberg zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der ländlichen Ruhe und gleichzeitig der Nähe zu größeren Städten wie Karlsruhe und Heidelberg profitieren möchten. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist im Vergleich zur hohen Nachfrage begrenzt, was die Preise entsprechend ansteigen lässt. Obwohl es in der Region eine moderate Anzahl an Neubauprojekten gibt, reicht die Bautätigkeit oft nicht aus, um den Bedarf vollständig zu decken. Bauflächen sind begehrt, und Bauherren müssen oft schnell handeln, um sich ein geeignetes Grundstück zu sichern.
Grundstückspreise in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 76698 Ubstadt-Weiher liegt bei 533 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 266500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 479700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1066000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
Ubstadt-Weiher, insbesondere der Ortsteil Zeutern, liegt malerisch eingebettet im Herzen von Baden-Württemberg. Die Gemeinde bietet eine idyllische ländliche Atmosphäre, umgeben von Feldern und Waldgebieten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Zeutern verfügt über einen Bahnhof, der eine direkte Anbindung an die S-Bahn Linie S3 gewährleistet, die wichtige Verbindungen nach Heidelberg und Karlsruhe schafft. Zudem sind die Bundesstraßen B3 und B35 schnell erreichbar, die eine zügige Verbindung zu angrenzenden Städten und Autobahnen bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Ubstadt-Weiher Zeutern liegen mehrere attraktive Städte und Orte. Dazu gehören Bruchsal im Westen, das etwa zehn Kilometer entfernt ist und eine wichtige Verbindung zur Autobahn A5 darstellt. Weiter südlich befindet sich die Stadt Bad Schönborn, die für ihre Thermen und Kureinrichtungen bekannt ist. Auch die Städte Östringen und Kronau sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten zusätzliche Infrastruktur sowie Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe dieser Städte und die günstige Verkehrsanbindung machen Ubstadt-Weiher Zeutern zu einem attraktiven Wohnort in der Region.
Aktuell leben in Zeutern 13332 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 76698 Ubstadt-Weiher Zeutern
Ubstadt-Weiher Zeutern, ein malerischer Ortsteil in Baden-Württemberg, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Umgeben von idyllischen Weinbergen und grünen Landschaften ist Zeutern ideal für Naturliebhaber und Wanderfreunde, die die zahlreichen Wanderwege und Radstrecken erkunden möchten. Das örtliche Freibad lädt während der Sommermonate zur Abkühlung und Entspannung ein, während verschiedene Vereine und kulturelle Veranstaltungen das gesellschaftliche Leben bereichern. Für Shopping-Begeisterte stehen verschiedene kleine Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die den täglichen Bedarf abdecken. Der wöchentliche Markt bietet zudem frische, regionale Produkte direkt vom Erzeuger.
In der Region rund um Ubstadt-Weiher gibt es weitere attraktive Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Hardtsee in Ubstadt-Weiher ist ein beliebtes Ziel für Schwimmer, Sonnenanbeter und Wassersportler. Für Geschichtsliebhaber empfiehlt sich ein Besuch des Klosters Maulbronn, eines UNESCO-Weltkulturerbes, das spannende Einblicke in die Geschichte und Architektur bietet. Wer gerne einkaufen geht, kann einen Ausflug in die nahegelegene Stadt Bruchsal unternehmen, die eine größere Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Cafés bietet. In Bruchsal lockt zudem das beeindruckende Barockschloss mit seinem Schlossgarten, der sich perfekt für entspannte Spaziergänge eignet. So vereint die Region Ubstadt-Weiher abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten mit kulturellen und kulinarischen Erlebnissen.
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