Immobilie verkaufen in 89075 Ulm Söflingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89075 Ulm Söflingen erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Ulm Söflingen ist bekannt für seine charmanten Wohnlagen, historische Architektur und die Nähe zur Innenstadt von Ulm. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist geprägt von hoher Nachfrage und stetigem Wertzuwachs, wodurch sowohl Kaufinteressenten als auch Verkäufer profitieren können.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte hervorgehoben, die beim Verkauf einer Immobilie in Ulm Söflingen von Bedeutung sind. Dazu zählen Markttrends, attraktive Lagen und wertsteigernde Merkmale, die potenzielle Käufer anziehen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89075 Ulm Söflingen
In der Region 89075 Ulm Söflingen findet man eine Vielfalt an Haustypen, darunter klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und stilvolle Reihenhäuser. Viele der Gebäude zeichnen sich durch eine traditionelle Architektur aus, die harmonisch in das historische Stadtbild integriert ist. Die Preisspanne für Häuser in dieser Gegend variiert je nach Baujahr, Zustand und Lage der Immobilie. Generell zeichnet sich der Immobilienmarkt in Söflingen durch eine hohe Nachfrage aus, was sich auch auf die Preisentwicklung auswirkt. Die Nähe zur Innenstadt von Ulm, die gute Infrastruktur und die attraktive Wohnlage tragen ebenfalls dazu bei, dass Immobilien hier besonders begehrt sind.
Hauspreise in 89075 Ulm Söflingen
Die Hauspreise in 89075 Ulm Söflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4420 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 663000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 884000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1326000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89075 Ulm Söflingen
Der Wohnungsmarkt in 89075 Ulm Söflingen präsentiert sich zunehmend dynamisch und attraktiv, was vor allem an der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur der Region liegt. Der Stadtteil Söflingen ist bekannt für seine historischen Gebäude, die eine besondere Atmosphäre schaffen, sowie für moderne Neubauten, die eine breite Zielgruppe ansprechen. Besonders begehrt sind geräumige Eigentumswohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, da sie sowohl Familien als auch Paaren und Singles viel Komfort bieten. Auch Wohnungen in zentraler Lage, mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in der Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Nachfrage. Der Mix aus urbanem Flair und ländlicher Ruhe macht Söflingen zu einer gefragten Wohngegend und sorgt dafür, dass Immobilien hier in der Regel schnell einen Käufer finden.
Wohnungspreise in 89075 Ulm Söflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89075 Ulm liegt bei 4784 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 95680 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 215280 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 430560 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 717600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89075 Ulm Söflingen
Das Verkaufen eines Grundstücks in 89075 Ulm Söflingen ist angesichts der aktuellen Nachfrage eine vielversprechende Möglichkeit. Söflingen, ein charmanter Stadtteil von Ulm, zieht sowohl Familien als auch junge Berufstätige an, die die angenehme Mischung aus städtischer Nähe und naturnahem Wohnen schätzen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist hoch, bedingt durch die attraktive Lage und die gut ausgebaute Infrastruktur. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen relativ begrenzt, was die Preise entsprechend beeinflusst. In den letzten Jahren wurde in Ulm Söflingen verstärkt gebaut, sowohl für den Wohnungsbau als auch für gewerbliche Zwecke, was den Stadtteil weiterhin anziehend für potenzielle Käufer macht. Diese rege Bautätigkeit hat dazu geführt, dass sich das Viertel dynamisch entwickelt und nachhaltige Investitionen begünstigt werden.
Grundstückspreise in 89075 Ulm Söflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89075 Ulm liegt bei 911 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 455500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 819900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1822000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89075 Ulm Söflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89075 Ulm Söflingen
Ulm Söflingen, mit der Postleitzahl 89075, liegt im Westen der historischen Stadt Ulm in Baden-Württemberg. Söflingen zeichnet sich durch eine vorteilhafte Lage aus, die sowohl durch die Nähe zum Ulmer Stadtzentrum als auch durch die ruhige, naturnahe Umgebung besticht. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der Stadtteil ist sowohl mit dem Auto via Bundesstraße B10 als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn optimal zu erreichen. Der Bahnhof Söflingen bietet zudem eine Anbindung an das regionale Zugnetz, was die Mobilität weiter erhöht.
Im unmittelbaren Umkreis von 89075 Ulm Söflingen liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter die Stadt Neu-Ulm direkt auf der anderen Seite der Donau und der Ortsteil Grimmelfingen, der südlich von Söflingen zu finden ist. Auch die Stadt Blaustein und der Ortsteil Lehr liegen in der Nähe und sind gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist dabei ein großer Vorteil, denn neben der bereits erwähnten Bundesstraße B10 sorgt auch die nahegelegene Autobahn A8 für eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart oder München. Bus- und Straßenbahnlinien durchziehen den Stadtteil und verbinden ihn nicht nur mit anderen Teilen Ulms, sondern auch mit umliegenden Gemeinden, was das tägliche Pendeln erleichtert.
Aktuell leben in Söflingen 24528 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89075 Ulm Söflingen
Der Stadtteil Söflingen in Ulm, mit der Postleitzahl 89075, bietet eine Fülle an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die den Alltag bereichern und für eine hohe Lebensqualität sorgen. Die großzügigen Grünflächen und gepflegten Parks laden zum Spazieren, Joggen und Entspannen ein. Besonders der idyllische Klosterhof mit seinem historischen Charme bietet ein besonderes Ambiente, das Touristen und Einheimische gleichermaßen anzieht. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Vereine und gut ausgestattete Sporteinrichtungen, wie das Hallen- und Freibad. Das Einkaufsangebot ist ebenfalls vielfältig: Neben traditionellen Fachgeschäften reihen sich moderne Supermärkte und gemütliche Cafés, die zum Verweilen einladen. Der regelmäßige Wochenmarkt bietet zudem frische regionale Produkte und ist ein Highlight für alle, die Wert auf lokale und nachhaltige Lebensmittel legen.
Auch die Region um Ulm Söflingen hat einiges zu bieten: Die Ulmer Innenstadt mit dem berühmten Ulmer Münster und der bewegenden Aussicht von dessen Turm ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet zahlreiche kulturelle Aktivitäten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Das Donauufer ist ideal für Spaziergänge und Radtouren, und in der Umgebung laden zahlreiche Wanderwege zur Erkundung der schwäbischen Alb ein. Beispiele für beliebte Ausflugsziele sind der Botanische Garten der Universität Ulm und das Freilichtmuseum in Beuren, wo man in die Vergangenheit der Region eintauchen kann. Familien profitieren von Freizeitparks wie dem Legoland in Günzburg, während Naturfreunde das beeindruckende Blautopf-Phänomen in Blaubeuren besuchen können. Dieses breite Spektrum an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Ulm zu einem attraktiven Lebens- und Ausflugsziel.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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