Immobilie verkaufen in 89077 Ulm Söflingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 89077 Ulm Söflingen lockt zahlreiche Interessenten an, da die Region für ihre attraktive Mischung aus urbanem Flair und naturnaher Umgebung bekannt ist. Der Immobilienmarkt in Ulm Söflingen zeigt sich derzeit dynamisch und bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Möglichkeiten, angemessene Preise zu erzielen. Die Nachfrage nach Wohnraum und Gewerbeobjekten bleibt konstant stark, was insbesondere durch die hervorragende Infrastruktur und die hohe Lebensqualität der Region begünstigt wird.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in 89077 Ulm Söflingen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen ersten Überblick zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 89077 Ulm Söflingen
Im Stadtteil Söflingen von Ulm mit der Postleitzahl 89077 findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Hier werden sowohl moderne Einfamilienhäuser als auch charmante Doppelhaushälften und Reihenhäuser angeboten, die durch ihre familienfreundliche Umgebung sowie eine gute Infrastruktur bestechen. In den vergangenen Jahren wurden zudem einige stilvolle Stadtvillen und exklusive Neubauten errichtet, die Liebhaber von hochmodernem Design ansprechen. Die Immobilenpreise in der Region sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die hohe Nachfrage und die attraktive Lage von Söflingen zurückzuführen ist. Käufer schätzen besonders die Nähe zur Natur, die ausgezeichnete Verkehrsanbindung und die umfassenden Freizeitmöglichkeiten, die diesen Stadtteil so begehrt machen.
Hauspreise in 89077 Ulm Söflingen
Die Hauspreise in 89077 Ulm Söflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4651 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 465100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 697650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 930200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1395300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 89077 Ulm Söflingen
Der Wohnungsmarkt in 89077 Ulm Söflingen ist stark gefragt, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Infrastruktur. Die Nähe zur Innenstadt von Ulm sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen den Stadtteil sehr beliebt. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen in Neubauten sowie gut gepflegte Altbauwohnungen mit entsprechendem Charme. Außerdem stehen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse und solche, die nahe an Grünflächen liegen, hoch im Kurs. Käufer schätzen die ruhige und familienfreundliche Umgebung, die dennoch alle Annehmlichkeiten einer städtischen Lage bietet. Auch Investoren sehen in Söflingen ein attraktives Potenzial, da die Mietnachfrage stabil hoch ist.
Wohnungspreise in 89077 Ulm Söflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 89077 Ulm liegt bei 4358 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 89077 Ulm Söflingen
In 89077 Ulm Söflingen ist die Nachfrage nach Grundstücken anhaltend hoch, was auf die attraktive Lage und die gute Anbindung an das Stadtzentrum von Ulm zurückzuführen ist. Die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur machen Söflingen besonders für Familien und Ruhesuchende interessant. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und die Konkurrenz unter potenziellen Käufern verstärkt. Trotz der Bewirtschaftungsrestriktionen und der eng begrenzten Bauflächen wird in der Region intensiv gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Neubauprojekte sind in Söflingen häufig zu beobachten, insbesondere in Form von Einfamilienhäusern und modernen Wohnanlagen, die das Stadtbild kontinuierlich verändern und erweitern.
Grundstückspreise in 89077 Ulm Söflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 89077 Ulm liegt bei 803 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 401500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 722700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1606000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 89077 Ulm Söflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 89077 Ulm Söflingen
Der Stadtteil Söflingen in Ulm mit der Postleitzahl 89077 liegt im westlichen Teil der Stadt und zeichnet sich durch seine gute Lage und ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Die Bundesstraße B10 verläuft in der Nähe und stellt eine schnelle Verbindung sowohl zum Zentrum von Ulm als auch zu weiter entfernten Zielen her. Außerdem ist Söflingen gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Erreichbarkeit gewährleisten. Das Umland von Söflingen bietet eine Mischung aus städtischem und ländlichem Charakter, was zu einer hohen Lebensqualität beiträgt.
Im unmittelbaren Umkreis von Ulm-Söflingen liegen mehrere interessante Städte und Orte, darunter Neu-Ulm, Blaustein und Dornstadt. Diese Ortschaften sind über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit erreichbar, was Pendlern und Bewohnern Flexibilität und Komfort bietet. Die Verkehrsanbindung ist vorbildlich, sowohl für den Auto- als auch für den öffentlichen Nahverkehr. Ulm Söflingen profitiert zudem von der Nähe zum Ulmer Hauptbahnhof, der schnelle Zugverbindungen in viele deutsche Städte ermöglicht, und vom gut ausgebauten Bus- und Straßenbahnnetz, das eine nahtlose Mobilität innerhalb der Region und darüber hinaus sicherstellt.
Aktuell leben in Söflingen 11775 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 89077 Ulm Söflingen
In der Region 89077 Ulm Söflingen finden sich vielseitige Angebote für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Der Stadtteil besticht durch seine grünen Oasen wie den idyllischen Klosterhof und den nahegelegenen Friedhofsgarten, die zum Spazieren und Entspannen einladen. Sportbegeisterte können sich im Westbad, einem beliebten Spaß- und Freizeitbad, auspowern oder auf den gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen die Natur genießen. Ein weiteres Highlight ist der Wochenmarkt, der regelmäßig regionale Spezialitäten und frische Produkte bietet. Darüber hinaus sorgen mehrere Einkaufsstraßen und kleine Boutiquen für ein abwechslungsreiches Shopping-Erlebnis. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die kulinarische Vielfalt in entspannter Atmosphäre bieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine breite Auswahl für unterschiedliche Interessen und Vorlieben. Für Naturliebhaber stehen zahlreiche Wanderwege und Naturschutzgebiete zur Verfügung, in denen man die Schönheit der Landschaft erkunden kann, wie beispielsweise das Biosphärenreservat Schwäbische Alb. Städte wie Stuttgart bieten eine Fülle an kulturellen Sehenswürdigkeiten, Museen und Theatern, die für zusätzlichen Freizeitspaß sorgen. Einkaufen kann man in großen Einkaufszentren wie dem Ulmer Blautal-Center oder in charmanten kleinen Geschäften in malerischen Altstadtgassen. Das gastronomische Angebot reicht von traditionellen Wirtshäusern bis hin zu internationalen Restaurants, die kulinarische Köstlichkeiten für jeden Geschmack bieten. So findet jeder in der Region passende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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