Immobilie verkaufen in 88444 Ummendorf Fischbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 88444 Ummendorf Fischbach erfordert fundierte Marktkenntnisse und eine sorgfältige Planung. Diese charmante Region in Oberschwaben bietet eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, die bei Käufern sehr beliebt ist. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere für Ein- und Mehrfamilienhäuser. Wer hier sein Eigentum veräußern möchte, kann von einer guten Infrastruktur und der landschaftlich reizvollen Lage profitieren.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in 88444 Ummendorf Fischbach beleuchtet und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkauf gegeben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88444 Ummendorf Fischbach
- Wohnung verkaufen in 88444 Ummendorf Fischbach
- Grundstück verkaufen in 88444 Ummendorf Fischbach
- Ihr Immobilienmakler in 88444 Ummendorf Fischbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88444 Ummendorf Fischbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88444 Ummendorf Fischbach
Haus verkaufen in 88444 Ummendorf Fischbach
Der Verkauf eines Hauses in 88444 Ummendorf Fischbach erfordert eine gründliche Vorbereitung und Marktkenntnis. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die sich harmonisch in die ländliche Umgebung einfügen. Zusätzlich findet man gelegentlich großzügige Landhäuser oder Bauernhöfe, die den charmanten Charakter der Gegend unterstreichen. Die Immobilienpreise in Ummendorf Fischbach sind in den letzten Jahren stabil geblieben, wobei bestimmte Objekttypen, insbesondere moderne Einfamilienhäuser und renovierte Altbauten, aufgrund der hohen Nachfrage eine Wertsteigerung erfahren haben. Die Kosten variieren je nach Lage, Ausstattung und Baujahr des Hauses, dennoch bietet der Immobilienmarkt in dieser Region attraktive Möglichkeiten für potenzielle Käufer.
Hauspreise in 88444 Ummendorf Fischbach
Die Hauspreise in 88444 Ummendorf Fischbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 568200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 852300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Ummendorf Fischbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88444 Ummendorf Fischbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 88444 Ummendorf Fischbach ist insgesamt stabil und erfreut sich einer stetigen Nachfrage. Gerade durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an größere Städte ist der Ort besonders attraktiv für Familien und Pendler. Besonders begehrt sind geräumige 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit moderner Ausstattung und eigenem Gartenanteil oder Balkon. Auch gut sanierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt. Investoren und Eigenheimkäufer schätzen zudem die vergleichsweise moderate Preisentwicklung im Vergleich zu urbaneren Gebieten, wodurch Ummendorf Fischbach zunehmend an Relevanz gewinnt.
Wohnungspreise in 88444 Ummendorf Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88444 Ummendorf liegt bei 2891 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130095 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 260190 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88444 Ummendorf Fischbach
In 88444 Ummendorf Fischbach ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, was sich vor allem durch das wachsende Interesse an ländlichen Wohnlagen ergibt. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Umfeld, ohne jedoch auf die Nähe zu städtischer Infrastruktur verzichten zu müssen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken in der Region ist allerdings begrenzt, was die Attraktivität und die Preise entsprechend in die Höhe treibt. In den letzten Jahren hat sich in Ummendorf und speziell im Ortsteil Fischbach eine bemerkenswerte Bautätigkeit entwickelt. Sowohl private Einfamilienhäuser als auch kleinere Wohnanlagen und Neubauprojekte sind zunehmend zu beobachten, was auf den anhaltenden Trend hin zur Bebauung bisher ungenutzter Flächen hindeutet. Die positive wirtschaftliche und demografische Entwicklung trägt außerdem dazu bei, dass die Region kontinuierlich als Wohnort an Beliebtheit gewinnt.
Grundstückspreise in 88444 Ummendorf Fischbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88444 Ummendorf liegt bei 177 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 159300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 354000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88444 Ummendorf Fischbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88444 Ummendorf Fischbach
88444 Ummendorf Fischbach liegt im Südosten von Baden-Württemberg in unmittelbarer Nähe zur Kreisstadt Biberach an der Riß. Die idyllische Ortschaft ist eingebettet in eine reizvolle Naturlandschaft und zeichnet sich durch ihre malerische Lage aus. Das Umland ist geprägt von sanften Hügeln, landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen.
Im direkten Umfeld von Ummendorf Fischbach befinden sich kleinere Ortschaften wie Ummendorf selbst, wo sich wichtige Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden. Die Nähe zur Stadt Biberach an der Riß, etwa 5 Kilometer entfernt, bietet den Einwohnern zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, kulturelle Angebote und medizinische Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist gut; die Bundesstraße B30 sorgt für eine schnelle Verbindung nach Ulm im Norden und Ravensburg im Süden. Auch die Bahnstrecke Ulm-Friedrichshafen ist über den Bahnhof in Biberach gut erreichbar, was für Pendler und Reisende von Vorteil ist.
Aktuell leben in Fischbach 4503 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88444 Ummendorf Fischbach
Ummendorf Fischbach, mit der Postleitzahl 88444, bietet eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Die natürliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein, bei denen man die idyllische Landschaft genießen kann. Beliebte Ziele sind dabei die zahlreichen Wanderwege, die durch Felder und Wälder führen und dabei Ruhe und Entspannung garantieren. Für diejenigen, die Entspannung eher in sportlicher Aktivität finden, stehen verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen zur Verfügung. Auch kulturelle Veranstaltungen und örtliche Feste tragen zur lebendigen Gemeinschaft bei und bieten Gelegenheiten zum geselligen Austausch.
In der Region rund um Ummendorf Fischbach gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist das malerische Biberach an der Riß, eine nahegelegene Stadt, die mit ihrem historischen Charme und lebendigen Marktplätzen beeindruckt. Hier kann man nicht nur kulturelle Sehenswürdigkeiten besuchen, sondern auch in den zahlreichen Boutiquen und Geschäften einkaufen. Für Erholungssuchende bietet der Jordanbadpark in Biberach eine Oase der Ruhe mit Thermalbädern und Wellness-Angeboten. Ebenfalls lohnenswert ist ein Besuch im nahegelegenen Federsee, einem beliebten Ausflugsziel mit Naturschutzgebiet und einem spannenden Federseemuseum. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsvergnügen macht die Region rund um Ummendorf Fischbach zu einem attraktiven Ziel für unterschiedlichste Interessen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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