Immobilie verkaufen in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der malerischen Region von 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren machen diesen Ort besonders attraktiv für potenzielle Käufer. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend hat in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage erlebt, was zu einem interessanten Umfeld für Anbieter führt.
In dieser Einleitung werden zentrale Aspekte des Verkaufsprozesses beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu bewährten Verkaufsstrategien. Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal positionieren und den bestmöglichen Verkaufspreis erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
- Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
- Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
- Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
Wenn Sie Ihr Haus in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen verkaufen möchten, gibt es zahlreiche Aspekte zu beachten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. In dieser idyllischen Region werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Bauernhöfe gebaut, die den ländlichen Charme der Gegend widerspiegeln. Auch Neubauten und moderne Architektenhäuser sind zunehmend vertreten, was den Immobilienmarkt vielfältig und attraktiv macht. Die Preise für Häuser in Unterschneidheim Oberwilflingen sind in der Regel sehr stabil und orientieren sich an dem attraktiven Mix aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte. Faktoren wie Grundstücksgröße, Baujahr und Zustand des Hauses spielen eine wesentliche Rolle bei der Preisfindung. Da die Nachfrage nach Wohnraum in dieser malerischen Region kontinuierlich steigt, können Verkäufer in der Regel mit positiven Verkaufschancen rechnen.
Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
Die Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 236600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 354900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 473200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 709800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterschneidheim Oberwilflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
Der Wohnungsmarkt in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen ist geprägt von einer stabilen Nachfrage und einem Angebot, das sowohl modernisierte Altbauwohnungen als auch neuere Bauprojekte umfasst. Besonders begehrt sind in dieser ruhigen und naturnahen Lage vor allem großzügige Wohnungen mit mehreren Zimmern, die sich ideal für Familien eignen. Auch Objekte mit Garten oder Balkon erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Das Interesse an energieeffizienten Wohnungen steigt ebenfalls, da immer mehr Käufer auf Nachhaltigkeit und langfristige Kosteneinsparungen Wert legen. Insgesamt lässt sich feststellen, dass die Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an umliegende Städte den Reiz des Wohnens in Oberwilflingen ausmacht.
Wohnungspreise in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73485 Unterschneidheim liegt bei 4114 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 185130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
Der Verkauf eines Grundstücks in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen ist gegenwärtig von einer moderaten Nachfrage gekennzeichnet. Die Region zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die die ländliche Idylle und die naturnahe Umgebung schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist eher begrenzt, da es sich um eine kleinere Ortschaft handelt, in der die Verfügbarkeit von Baugrundstücken nicht kontinuierlich gegeben ist. Baumaßnahmen finden in der Region in einem überschaubaren Rahmen statt, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Hierbei spielen sowohl private Bauherren als auch kleinere Bauunternehmen eine Rolle, die darauf abzielen, den nach wie vor vorhandenen Bedarf an Wohnraum zu decken, ohne jedoch größere städtebauliche Entwicklungen voranzutreiben. Der Verkauf eines Grundstücks in Oberwilflingen könnte somit für Interessenten attraktiv sein, die ein ruhiges Umfeld und eine starke Gemeinschaft bevorzugen.
Grundstückspreise in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73485 Unterschneidheim liegt bei 176 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 88000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 158400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 352000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
73485 Unterschneidheim Oberwilflingen liegt im östlichen Baden-Württemberg, nahe der bayerischen Grenze. Das Dorf ist von einer idyllischen Landschaft umgeben, die sich durch weite Felder, Wälder und kleine Flüsse auszeichnet. Die Nähe zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald macht die Gegend attraktiv für Naturliebhaber. Oberwilflingen selbst ist ein kleiner Ortsteil und zeichnet sich durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre aus. Trotz der abgelegenen Lage bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur.
In der unmittelbaren Umgebung von Unterschneidheim Oberwilflingen liegen die Städte und Orte Dinkelsbühl, Ellwangen (Jagst) und Bopfingen. Diese bieten Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Veranstaltungen und Arbeitsplätze und sind innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist vorwiegend auf den Individualverkehr ausgerichtet. Mit dem Auto ist die Bundesstraße B29 leicht erreichbar, die eine schnelle Verbindung nach Aalen und Nördlingen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel stehen in Form von Busverbindungen zur Verfügung, die Oberwilflingen mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbinden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Ellwangen und Bopfingen, von wo aus Anschlüsse an das regionale und überregionale Schienennetz bestehen.
Aktuell leben in Oberwilflingen 4945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen
In der malerischen Region von 73485 Unterschneidheim Oberwilflingen gibt es eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher begeistern. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bietet zahlreiche Wanderwege, auf denen man die Natur genießen kann. Der nahegelegene Härtsfeldsee ist ein beliebtes Ausflugsziel für Wassersportler und Badegäste. Für diejenigen, die sich gerne kulturell betätigen, gibt es in der Umgebung interessante historische Stätten und kleine Museen zu entdecken.
Neben der naturnahen Erholung bietet Unterschneidheim Oberwilflingen diverse Einkaufsmöglichkeiten. Lokale Geschäfte und Bauernmärkte versorgen die Bewohner mit frischen, regionalen Produkten. In der Umgebung findet man auch Supermärkte und spezialisierte Einzelhändler, die eine breite Palette an Waren anbieten, von Lebensmitteln über Bekleidung bis hin zu Haushaltswaren. Für einen ausgedehnten Einkaufsbummel kann man die nahegelegenen Städte besuchen, die mit einer Mischung aus traditionellen und modernen Läden locken. So lässt sich in dieser Region das Einkaufen perfekt mit Erholung und Freizeitaktivitäten verbinden.
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