Immobilie verkaufen in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Die malerische Gemeinde, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die den historischen Charme und die Ruhe der ländlichen Umgebung zu schätzen wissen. Aufgrund der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots gestalten sich Immobilienverkäufe hier besonders attraktiv.
In dieser Einleitung werden potenziellen Verkäufern wertvolle Einblicke und praktische Tipps gegeben, um ihr Vorhaben erfolgreich umzusetzen und den bestmöglichen Preis für ihre Immobilie zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
- Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
- Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
- Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
Haus verkaufen in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
Im malerischen Ortsteil Unterwilflingen der Gemeinde Unterschneidheim in der Postleitzahl-Region 73485 finden sich verschiedene Typen von Eigenheimen, die das ländliche und ruhige Flair der Gegend unterstreichen. Hier dominieren Einfamilienhäuser und moderne Doppelhaushälften, wobei auch traditionelle Fachwerkhäuser und Bauernhöfe das Landschaftsbild prägen. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich einer stabilen Nachfrage, wobei die Preise für Häuser in der Regel von Faktoren wie Lage, Größe und Zustand der Immobilie abhängen. Die Preise spiegeln die naturnahe, jedoch gut angebundene Lage wider, und bieten daher oft eine attraktive Balance zwischen Investition und Lebensqualität.
Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
Die Hauspreise in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2142 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 214200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 321300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 428400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 642600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Unterschneidheim Unterwilflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
Der Verkauf einer Wohnung in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen erfordert sowohl eine genaue Kenntnis des regionalen Wohnungsmarkts als auch ein Gespür für die speziellen Vorzüge der Gegend. Im Allgemeinen zeichnet sich der Immobilienmarkt in dieser Region durch eine stabile Nachfrage und moderate Preisentwicklung aus, was vor allem auf die ländliche, aber dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Besonders beliebt sind hier gut erhaltene, moderne Wohnungen mit Balkon oder Terrasse, die sowohl Einzelpersonen als auch kleine Familien ansprechen. Eine ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur sind ebenso entscheidende Faktoren, die den Wert einer Wohnung in Unterschneidheim Unterwilflingen erhöhen können. Käufer suchen häufig auch nach Wohnungen mit ausreichend Parkmöglichkeiten sowie moderner Ausstattung, die wenig Renovierungsbedarf aufweisen.
Wohnungspreise in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 73485 Unterschneidheim liegt bei 3063 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137835 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275670 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Unterschneidheim Unterwilflingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
In der malerischen Region von 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen, eingebettet in die idyllische Landschaft Baden-Württembergs, ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren gestiegen. Diese Entwicklung resultiert aus der Attraktivität des ländlichen Lebens, das gleichzeitig Nähe zur Natur und eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was wiederum zu höheren Preisen und einer zunehmenden Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. In der Region wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl Privatpersonen als auch Bauträger in neue Wohnprojekte investieren. Dennoch hält das Bautempo nicht immer mit der steigenden Nachfrage Schritt, sodass Grundstücke in Unterwilflingen begehrt und oft schnell vergriffen sind.
Grundstückspreise in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 73485 Unterschneidheim liegt bei 82 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 41000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 164000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
Unterschneidheim Unterwilflingen, im Postleitzahlenbereich 73485 gelegen, bietet eine malerische ländliche Umgebung, eingebettet in die sanften Hügel der Ostalb in Baden-Württemberg. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine idyllische Lage und Naturnähe aus, die sowohl Spaziergänger als auch Naturliebhaber zu schätzen wissen. Er ist geprägt von landwirtschaftlich genutzten Flächen und kleinen Waldstücken, die das Landschaftsbild harmonisch abrunden.
Nahe gelegene Orte wie Unterschneidheim, Bopfingen und Ellwangen bieten eine gute Erreichbarkeit für alltägliche Besorgungen, kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten. Trotz der ländlichen Lage ist Unterwilflingen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Bundesstraße B29 ermöglicht schnelle Verbindungen Richtung Aalen und Nördlingen und weiter zur Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Achse in Süddeutschland darstellt. Die Nähe zu diesen Verkehrswegen garantiert eine gute Erreichbarkeit größerer Städte und vereinfacht die Pendelmöglichkeiten für Berufstätige.
Aktuell leben in Unterwilflingen 4945 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 73485 Unterschneidheim Unterwilflingen
Der kleine Ortsteil Unterwilflingen der Gemeinde Unterschneidheim, mit der Postleitzahl 73485, bietet eine Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Naturfreunde kommen in den umliegenden Wäldern und Wanderwegen auf ihre Kosten; diese bieten ideale Bedingungen für lange Spaziergänge oder Fahrradtouren. Der nahegelegene Schlosspark lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein und sorgt für eine willkommene Abwechslung vom Alltag. Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass alles Notwendige direkt vor Ort erhältlich ist.
In der Region um 73485 Unterschneidheim gibt es vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Beispielsweise kann man den Itzelberger See für eine entspannte Bootsfahrt besuchen oder den Härtsfeldsee für abwechslungsreiche Wassersportaktivitäten nutzen. Die Schwäbische Alb, die nicht weit entfernt liegt, lockt mit beeindruckenden Landschaften und zahlreichen Wanderwegen wie dem Albtraufgänger. Auch kulturelle Highlights wie das Kloster Neresheim bieten Einblicke in die Geschichte und laden zu Besichtigungen ein. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten wie Nördlingen oder Aalen, die eine breite Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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