Immobilie verkaufen in 71665 Vaihingen Gündelbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 71665 Vaihingen Gündelbach erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Marktes und der aktuellen Trends. Diese charmante Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und eine wachsende Nachfrage nach Wohnraum aus. Das Angebot an Immobilien ist vielfältig, von rustikalen Bauernhäusern bis zu modernen Neubauten, und das Interesse der Käufer steigt kontinuierlich, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Vaihingen Gündelbach zu berücksichtigen sind. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und bewährte Verkaufsprozesse, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71665 Vaihingen Gündelbach
- Wohnung verkaufen in 71665 Vaihingen Gündelbach
- Grundstück verkaufen in 71665 Vaihingen Gündelbach
- Ihr Immobilienmakler in 71665 Vaihingen Gündelbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71665 Vaihingen Gündelbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71665 Vaihingen Gündelbach
Haus verkaufen in 71665 Vaihingen Gündelbach
In der idyllischen Ortschaft Vaihingen Gündelbach, einem Stadtteil von Vaihingen an der Enz, bieten sich vielfältige Möglichkeiten für den Verkauf von Immobilien. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser weit verbreitet. Der Baustil variiert hierbei von traditionell schwäbischen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Die Immobilienpreise in Vaihingen Gündelbach spiegeln die Attraktivität der Region wider und sind abhängig von Lage, Ausstattung und Zustand der jeweiligen Immobilie. Gerade aufgrund der naturnahen Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Ludwigsburg sind die Preise hier durchaus marktgerecht. Interessenten, die ein Haus in dieser charmanten Region verkaufen möchten, können sich auf eine hohe Nachfrage und eine Vielzahl potenzieller Käufer verlassen.
Hauspreise in 71665 Vaihingen Gündelbach
Die Hauspreise in 71665 Vaihingen Gündelbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3074 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 307400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 461100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 614800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 922200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vaihingen Gündelbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71665 Vaihingen Gündelbach
Der Wohnungsmarkt in 71665 Vaihingen Gündelbach zeigt eine stabile Nachfrage, wobei vor allem gut gepflegte Eigentumswohnungen in ruhiger und grüner Lage besonders begehrt sind. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft des Enzkreises, zieht sowohl junge Familien als auch Pendler an, die die Nähe zu den städtischen Zentren schätzen. Modernisierte Altbauwohnungen und Neubauprojekte mit energieeffizienten Ausstattungen erfreuen sich großer Beliebtheit und erzielen oft höhere Verkaufspreise. Insgesamt profitieren Verkäufer hier von der guten Infrastruktur, naturnahen Umgebung und dem zunehmenden Interesse an Wohnraum abseits der überlaufenen Großstädte.
Wohnungspreise in 71665 Vaihingen Gündelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71665 Vaihingen liegt bei 3742 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74840 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168390 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336780 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 561300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71665 Vaihingen Gündelbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71665 Vaihingen Gündelbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die idyllische Lage und die gute Infrastruktur viele Interessenten anlocken. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da die Ortschaft eine eher ländliche Struktur hat und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Trotzdem wird in der Region kontinuierlich gebaut, um den Bedarf an Wohnraum zu decken. Sowohl Neubauten als auch Sanierungen bestehender Immobilien tragen zur Schaffung neuer Wohnmöglichkeiten bei, was Gündelbach zu einem attraktiven Standort für zukünftige Bauprojekte macht.
Grundstückspreise in 71665 Vaihingen Gündelbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71665 Vaihingen liegt bei 308 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 154000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 277200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 616000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71665 Vaihingen Gündelbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71665 Vaihingen Gündelbach
Der Stadtteil Gündelbach der Stadt Vaihingen an der Enz liegt malerisch eingebettet im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Die Landschaft ist geprägt von Weinbergen und naturnahen Flusstälern, die der Region eine besonders idyllische Atmosphäre verleihen. Die ruhige und grüne Umgebung lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur ein, während dennoch wichtige urbane Zentren gut zu erreichen sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Vaihingen Gündelbach liegen die Städte und Gemeinden wie Sersheim, Illingen und Sachsenheim. Vaihingen an der Enz selbst ist die nächstgrößere Stadt und bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten und kulturellen Veranstaltungen. Die Verkehrsanbindung an Gündelbach ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut ausgestaltet. Durch günstige Lagen an Landstraßen und die Nähe zur Autobahn A81 sind auch andere bedeutende Städte wie Stuttgart und Ludwigsburg schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse, sorgen darüber hinaus für eine gute Vernetzung innerhalb der Region, was das Pendeln und Reisen flexibel gestaltet.
Aktuell leben in Gündelbach 29305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71665 Vaihingen Gündelbach
In Vaihingen-Gündelbach erwartet die Bewohner und Besucher eine erholsame und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur genießen kann. Entspannung findet man in malerischen Weinbergen und bei einem Besuch der örtlichen Weingüter, die regionale Spezialitäten anbieten. Die Nähe zur Natur ermöglicht auch hervorragende Gelegenheiten für Outdoor-Aktivitäten wie Picknicks und Spaziergänge. Einkaufsmöglichkeiten gibt es ebenfalls ausreichend, ob in kleinen, charmanten Läden oder bei Märkten, die frische, lokale Produkte anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten und Erlebnissen. Beispielsweise kann man in den umliegenden Gemeinden wie Vaihingen an der Enz kulturelle Veranstaltungen und Theateraufführungen besuchen oder in den zahlreichen Parks und Grünanlagen entspannen. Für Shopping-Enthusiasten gibt es größere Einkaufszentren und Boutiquen in der nahegelegenen Stadt Ludwigsburg, die ein breites Sortiment an Mode, Elektronik und Haushaltswaren bereithalten. Auch das vielseitige gastronomische Angebot in der Region, von traditionellen Gasthäusern bis zu modernen Cafés, bietet für jeden Geschmack etwas und macht jeden Ausflug zu einer kulinarisch bereichernden Erfahrung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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