Immobilie verkaufen in 71665 Vaihingen Horrheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 71665 Vaihingen Horrheim erfordert ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes, der sich durch eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und stadtnahen Annehmlichkeiten auszeichnet. Dank der attraktiven Lage im Herzen des Ländles, kombiniert mit einer hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu wichtigen Städten wie Stuttgart, erfreut sich die Region wachsender Beliebtheit.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Vaihingen Horrheim beleuchtet, um Verkäufern eine wertvolle Orientierung und praxisnahe Hilfestellung bei ihrem Vorhaben zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 71665 Vaihingen Horrheim
- Wohnung verkaufen in 71665 Vaihingen Horrheim
- Grundstück verkaufen in 71665 Vaihingen Horrheim
- Ihr Immobilienmakler in 71665 Vaihingen Horrheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71665 Vaihingen Horrheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71665 Vaihingen Horrheim
Haus verkaufen in 71665 Vaihingen Horrheim
In 71665 Vaihingen Horrheim gibt es eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Typische Bauweisen sind Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser. Auch moderne Architektenhäuser und historische Fachwerkhäuser sind Teil des Stadtbildes. Die Preise für Immobilien variieren stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses. Während zentral gelegene Immobilien tendenziell höhere Preise erzielen, sind am Stadtrand gelegene Häuser oft etwas erschwinglicher. Zugleich zeichnen sich besonders renovierte Altbauten und energieeffiziente Neubauten durch erhöhte Wertbeständigkeit und Nachfrage aus. Der Immobilienmarkt in Vaihingen Horrheim zeigt insgesamt eine stabile Preisentwicklung und ist geprägt von einer guten Mischung aus verschiedenen Haustypen, die sowohl für Familien als auch für Einzelpersonen und Paare attraktiv sind.
Hauspreise in 71665 Vaihingen Horrheim
Die Hauspreise in 71665 Vaihingen Horrheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3335 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 333500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 667000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1000500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vaihingen Horrheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 71665 Vaihingen Horrheim
Der Wohnungsmarkt in 71665 Vaihingen Horrheim zeichnet sich durch eine Mischung aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten aus, was ihn für viele Käufer besonders attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene und modernisierte Wohnungen, die das Beste aus der Region herausholen. Altbauwohnungen mit historischem Charme und moderner Ausstattung finden bei Interessenten ebenfalls großen Anklang. Familien und junge Berufstätige suchen oft nach geräumigen Immobilien mit guter Anbindung an das Umland und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen, die sowohl ländliche Ruhe als auch moderne Infrastruktur bieten, ist in dieser Region daher besonders hoch.
Wohnungspreise in 71665 Vaihingen Horrheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 71665 Vaihingen liegt bei 3756 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75120 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169020 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338040 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 563400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 71665 Vaihingen Horrheim
Die Nachfrage nach Grundstücken in 71665 Vaihingen Horrheim ist derzeit hoch, da die Region aufgrund ihrer attraktiven Lage und guten Anbindung an nahegelegene Städte wie Stuttgart und Ludwigsburg bei Immobilienkäufern sehr beliebt ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. Es wird zwar kontinuierlich gebaut, um der Nachfrage gerecht zu werden, allerdings ist der Bau neuer Wohn- und Gewerbeflächen durch örtliche Gegebenheiten und die begrenzte Verfügbarkeit von Bauland eingeschränkt. Dies führt zu einer starken Konkurrenz unter den Käufern und oft auch zu schneller Abschlüssen beim Verkauf von Grundstücken. Wer sein Grundstück in Vaihingen Horrheim verkaufen möchte, kann daher mit einem großen Interesse und potenziell interessanten Verkaufspreisen rechnen.
Grundstückspreise in 71665 Vaihingen Horrheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 71665 Vaihingen liegt bei 262 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 131000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 235800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 524000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 71665 Vaihingen Horrheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 71665 Vaihingen Horrheim
Vaihingen Horrheim befindet sich im Herzen von Baden-Württemberg, eingebettet in einer malerischen Landschaft, die von Weinbergen und Feldern geprägt ist. Diese idyllische Lage bietet den Bewohnern nicht nur eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Natur, sondern auch eine ideale Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Erreichbarkeit. Das Stadtgebiet ist von einer Vielzahl kleinerer Gemeinden umgeben und fügt sich harmonisch in die regionale Infrastruktur ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Vaihingen Horrheim liegen die Städte und Orte wie Sersheim, Ensingen und Gündelbach. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Die Landesstraße L1106 verbindet Horrheim direkt mit dem nahegelegenen Vaihingen an der Enz, während die Bundesstraße B10 und die Autobahn A81 eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Karlsruhe gewährleisten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien bedient, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen bieten. Zudem profitieren Pendler von den Regionalbahnen, die schnelle und bequeme Verbindungen zu wichtigen Knotenpunkten wie Ludwigsburg und Stuttgart ermöglichen.
Aktuell leben in Horrheim 29305 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 71665 Vaihingen Horrheim
In 71665 Vaihingen Horrheim bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und für Einkäufe. Die idyllische Lage sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren durch das malerische Umland ein. Der nahegelegene Horrheimer See ist ein beliebtes Ausflugsziel, das vor allem im Sommer Erholungssuchende anzieht. Hier kann man schwimmen, Boot fahren oder einfach die Natur genießen. In den örtlichen Geschäften und Supermärkten findet man alles für den täglichen Bedarf, während regionale Märkte frische Produkte direkt vom Erzeuger anbieten. Zudem gibt es ein vielseitiges gastronomisches Angebot, das von traditionellen schwäbischen Gerichten bis hin zu internationalen Spezialitäten reicht.
Die Region rund um Vaihingen Horrheim besticht durch ein vielfältiges Freizeit- und Erholungsangebot. Neben den weitläufigen Wander- und Radwegen durch Weinberge und Wälder bietet sich das Kloster Maulbronn für einen kulturellen Ausflug an. Dieses UNESCO-Weltkulturerbe gibt Einblicke in die mittelalterliche Klosterarchitektur und Geschichte. Familien schätzen den Erlebnispark Tripsdrill, der mit seinen Achterbahnen und Wildgehegen für Spannung und Spaß sorgt. Für Shopping-Fans bietet sich ein Besuch in den nahegelegenen Städten wie Ludwigsburg oder Stuttgart an, wo man eine breite Palette an Geschäften und Einkaufszentren findet. Hier kann man nach Herzenslust shoppen und in Cafés und Restaurants eine Pause einlegen. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einer attraktiven Destination.
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