Immobilie verkaufen in 74343 Sachsenheim Spielberg
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Ein Immobilie in 74343 Sachsenheim Spielberg zu verkaufen, kann eine lohnende Entscheidung sein, besonders in einem dynamischen Immobilienmarkt wie diesem. Sachsenheim Spielberg zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die ausgezeichnete Anbindung an größere Städte aus, was die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich ansteigen lässt. Dank der malerischen Landschaften und der hervorragenden Infrastruktur ist die Region bei Käufern äußerst beliebt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarktes in Sachsenheim Spielberg beleuchtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten. Verschaffen Sie sich einen Überblick über die aktuellen Trends und erfahren Sie, wie Sie Ihr Objekt bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74343 Sachsenheim Spielberg
- Wohnung verkaufen in 74343 Sachsenheim Spielberg
- Grundstück verkaufen in 74343 Sachsenheim Spielberg
- Ihr Immobilienmakler in 74343 Sachsenheim Spielberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74343 Sachsenheim Spielberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74343 Sachsenheim Spielberg
Haus verkaufen in 74343 Sachsenheim Spielberg
Sachsenheim Spielberg ist eine attraktive Region für den Hausverkauf, in der verschiedene Haustypen zu finden sind. In dieser Gegend werden vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften gebaut, die sich durch ihre hochwertigen Baumaterialien und modernen Architektur auszeichnen. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart und Heilbronn. Die Preise für Häuser in Sachsenheim Spielberg variieren stark je nach Haustyp, Größe und Ausstattung. In den letzten Jahren ist ein stetiger Anstieg der Immobilienpreise zu beobachten, was die Region zu einem interessanten Markt für Verkäufer macht. Es lohnt sich, umfassend zu informieren und den Wert des eigenen Hauses professionell einschätzen zu lassen.
Hauspreise in 74343 Sachsenheim Spielberg
Die Hauspreise in 74343 Sachsenheim Spielberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2898 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74343 Sachsenheim Spielberg
Das Verkaufen einer Wohnung in der Region 74343 Sachsenheim Spielberg kann aufgrund des lebendigen Immobilienmarktes äußerst attraktiv sein. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage aus, die insbesondere von Familien und Berufspendlern gespeist wird. Die Nähe zu größeren Städten wie Ludwigsburg und Stuttgart macht die Region besonders beliebt. Begehrt sind vor allem gut ausgestattete Wohnungen mit modernen Annehmlichkeiten, sowie Immobilien in ruhigen Wohngegenden mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil und genügend Wohnfläche für Home-Office-Nutzung stehen ebenfalls hoch im Kurs. Käufer schätzen außerdem die Naturnähe und die gute Infrastruktur vor Ort, die das Leben in Sachsenheim Spielberg besonders lebenswert machen.
Wohnungspreise in 74343 Sachsenheim Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74343 Sachsenheim liegt bei 3747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74343 Sachsenheim Spielberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 74343 Sachsenheim Spielberg kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden, die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist durchaus stabil. Als Teil des wirtschaftlich dynamischen Landkreises Ludwigsburg profitiert Sachsenheim Spielberg von der Nähe zu größeren Städten wie Stuttgart und Heilbronn. Da viele Menschen grüner und ruhiger wohnen möchten, aber dennoch nicht weit von urbanen Zentren entfernt sein wollen, suchen vermehrt Familien und Pendler nach geeigneten Grundstücken in dieser Umgebung. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Attraktivität und den potenziellen Preis oftmals erhöht. In der Region wird relativ viel gebaut, vor allem wird auf Wohnprojekte gesetzt, um der wachsenden Nachfrage gerecht zu werden. Durch diese Bautätigkeit wachsen die umliegenden Ortschaften kontinuierlich, allerdings behält Sachsenheim Spielberg durch seinen ländlichen Charme weiterhin eine gewisse Exklusivität.
Grundstückspreise in 74343 Sachsenheim Spielberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74343 Sachsenheim liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74343 Sachsenheim Spielberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74343 Sachsenheim Spielberg
Der Ortsteil Spielberg liegt inmitten der hügeligen Landschaft von Sachsenheim und bietet eine malerische Umgebung, die von landwirtschaftlichen Flächen und Wäldern geprägt ist. Verkehrsanbindungstechnisch ist Spielberg gut positioniert: Die Bundesstraße 27 und die Autobahn A81 sind relativ schnell zu erreichen, was Pendlern eine unkomplizierte Fahrt ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden bieten. Ein Pluspunkt ist die Nähe zu den größeren Städten Ludwigsburg und Heilbronn, die beide innerhalb einer halben Stunde Fahrzeit mit dem Auto zu erreichen sind. Auch Stuttgart ist nicht weit entfernt und bietet zusätzliche Arbeits- und Einkaufsmöglichkeiten.
Zu den Orten im unmittelbaren Umkreis von Spielberg gehören neben dem größeren Sachsenheim selbst auch die Gemeinden Bietigheim-Bissingen, Vaihingen an der Enz und Oberriexingen. Diese Städte bieten eine Vielzahl an Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die das Leben in Spielberg bereichern. Besonders Bietigheim-Bissingen ist für seine gut erhaltene Altstadt und seine modernen Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Mit diesen Städten ist Spielberg durch gut ausgebaute Straßen und öffentliche Verkehrswege wie Busse verbunden, was sowohl den Zugang zu Arbeitsplätzen als auch zu Freizeitangeboten erleichtert.
Aktuell leben in Spielberg 19490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74343 Sachsenheim Spielberg
Im beschaulichen Stadtteil Spielberg der Gemeinde Sachsenheim mit der Postleitzahl 74343 bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung der Freizeit und zur Erholung. Die naturnahe Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders während der wärmeren Monate, wenn das saftige Grün der Wälder und Wiesen zur Entspannung einlädt. Auch für sportlich Begeisterte gibt es attraktive Angebote wie Radwege und Naherholungsgebiete. Die charmante Dorfgemeinschaft veranstaltet regelmäßig Feste und Events, die das gemeinschaftliche Leben bereichern und das Miteinander fördern. Was die Einkaufsmöglichkeiten betrifft, sorgt ein gut sortiertes Angebot in örtlichen Geschäften und Märkten dafür, dass die Bedürfnisse der Einwohner optimal abgedeckt werden.
Neben der Region, die mit ihren malerischen Landschaften besticht, bietet Sachsenheim selbst einige Highlights für Freizeit und Erholung. Das nahegelegene Schlossparkgelände und das Schwimmbad Hoheneck ermöglichen erholsame Stunden im Einklang mit der Natur oder sportliche Betätigung. Auch der Enztalradweg ist ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer. In der Stadt selbst finden sich gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen diverse Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die ein umfangreiches Sortiment an Produkten anbieten. Mit regelmäßigen Wochenmärkten und regionalen Produkten wird zudem die lokale Wirtschaft unterstützt und den Bewohnern eine frische und nachhaltige Einkaufsalternative geboten.
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