Immobilie verkaufen in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
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Der Verkauf einer Immobilie in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach, einer attraktiven und charmanten Gemeinde, kann eine lukrative Gelegenheit sein. Die Region profitiert von einer wachsenden Nachfrage nach Wohneigentum, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und die gute Anbindung an größere Städte wie Stuttgart schätzen. Der Immobilienmarkt hier ist geprägt von einer Mischung aus traditionellem Fachwerk und modernen Neubauten, die eine breite Zielgruppe ansprechen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Sachsenheim Hohenhaslach beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
- Wohnung verkaufen in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
- Grundstück verkaufen in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
- Ihr Immobilienmakler in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
Haus verkaufen in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
Der Verkauf eines Hauses in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, da die Region durch eine breite Palette von Haustypen geprägt ist. Hier findet man sowohl Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften als auch Reihenhäuser und moderne Neubauprojekte. Die Häuser sind oft freistehend mit großzügigen Gärten und in einer Umgebung eingebettet, die durch ihre naturnahe Lage und ländlichen Charme besticht. Die Immobilienpreise in Sachsenheim Hohenhaslach variieren je nach Haustyp, Lage und Baujahr erheblich. Neben traditionellen Fachwerkhäusern, die charakteristisch für die Region sind, gibt es auch zahlreiche Neubauten, die den aktuellen Standards in Energieeffizienz und modernem Design entsprechen. Durch die gute Anbindung an die Stadt Sachsenheim und die umliegenden Regionen bleiben die Immobilienwerte weiterhin attraktiv für Käufer, was beim Verkauf von Häusern in dieser Gegend von Vorteil ist.
Hauspreise in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
Die Hauspreise in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2897 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 289700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 434550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 579400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 869100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
Der Wohnungsmarkt in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach zeigt eine stabile Nachfrage, die von der idyllischen Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Ludwigsburg und Stuttgart profitiert. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und moderner Ausstattung, oft in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün. Objekte mit Balkonen oder Terrassen sowie Gartenanteile finden bei Familien und Paaren gleichermaßen hohen Zuspruch. Zudem sind gut sanierte Altbauten und Neubauprojekte aufgrund ihrer Energieeffizienz und des zeitgemäßen Wohnkomforts besonders gefragt. Käufer schätzen die hohe Lebensqualität, die Hohenhaslach aufgrund der malerischen Landschaften, der Nähe zu Weinbergen und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet.
Wohnungspreise in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74343 Sachsenheim liegt bei 3747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 74940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168615 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 562050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach ist in den letzten Jahren deutlich gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die gute Anbindung an städtische Zentren zu schätzen wissen. Trotz dieser gestiegenen Nachfrage bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken relativ knapp, was unter anderem auf begrenzte Flächen und strikte Bauvorschriften zurückzuführen ist. In der Region wird derzeit zwar gebaut, doch halten sich die Bauprojekte in einem moderaten Rahmen. Dies liegt daran, dass Neubauten meistens durch private Bauherren oder kleinere Bauträger in überschaubaren Projekten realisiert werden. Diese Situation führt dazu, dass die Preise für Grundstücke tendenziell höher liegen und es für Interessenten wichtig ist, frühzeitig und gezielt nach passenden Grundstücken zu suchen.
Grundstückspreise in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74343 Sachsenheim liegt bei 311 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 155500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 279900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 622000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
Hohenhaslach, ein idyllischer Stadtteil von Sachsenheim, liegt im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Umgeben von malerischen Weinbergen und sanften Hügeln, bietet der Ort eine beschauliche und naturnahe Umgebung. Trotz der ruhigen Lage ist Hohenhaslach verkehrstechnisch gut angeschlossen. Die B10 und die A81 verlaufen in der Nähe und sorgen für eine zügige Anbindung an größere Städte in der Region. Dadurch sind sowohl der Pendlerverkehr als auch Ausflugsziele gut erreichbar.
Im direkten Umkreis von Sachsenheim Hohenhaslach befinden sich mehrere Städte und Ortschaften. Die Stadt Ludwigsburg liegt etwa 20 Kilometer entfernt und ist bekannt für ihr Residenzschloss und kulturelle Angebote. Vaihingen an der Enz ist ebenfalls nahe gelegen und zeichnet sich durch eine historische Altstadt aus. Besigheim, das mit seiner mittelalterlichen Architektur beeindruckt, ist in kurzer Fahrzeit zu erreichen. Die Verkehrsanbindung von Hohenhaslach ist durch Buslinien und nahegelegene Bahnstationen gesichert, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Auch Rad- und Wanderwege sind zahlreich vorhanden und bieten vielseitige Möglichkeiten, die reizvolle Umgebung zu erkunden.
Aktuell leben in Hohenhaslach 19490 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74343 Sachsenheim Hohenhaslach
In der idyllisch gelegenen Ortschaft 74343 Sachsenheim Hohenhaslach bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die malerische Landschaft des Strombergs, lädt die Region mit zahlreichen Wander- und Radwegen zu ausgedehnten Touren ein. Die umliegenden Weinberge bieten nicht nur landschaftliche Schönheit, sondern auch Gelegenheit zur Weinverkostung in lokalen Weingütern. Zudem finden sich in der Umgebung gepflegte Parks und Grünanlagen, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Sportbegeisterte kommen in den örtlichen Sportvereinen sowie auf den Tennis- und Fußballplätzen auf ihre Kosten. Für den täglichen Bedarf gibt es nahegelegene Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, sowie kleinere Geschäfte, die das Sortiment abrunden.
Auch die Region rund um Hohenhaslach hat einiges zu bieten. In der nahegelegenen Stadt Bietigheim-Bissingen locken zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Cafés und Restaurants zu einem gemütlichen Stadtbummel. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch des Schlosses in Ludwigsburg an, das mit seinen weitläufigen Gärten und barocken Architektur beeindruckt. Naturliebhaber können die angrenzenden Naturparks wie den Naturpark Stromberg-Heuchelberg erkunden, in denen sich seltene Tier- und Pflanzenarten beobachten lassen. Auch das Freizeitbad Aquatoll in Neckarsulm bietet Spaß und Erholung für die ganze Familie. Diese abwechslungsreiche Mischung aus Natur, Kultur und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region um Hohenhaslach zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende und Shoppingbegeisterte gleichermaßen.
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