Immobilie verkaufen in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
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Der Verkauf einer Immobilie in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen bietet einzigartige Möglichkeiten, da die Region durch ihre attraktive Lage und hohe Lebensqualität besticht. Mit historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum entwickelt sich der Immobilienmarkt dynamisch. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Umfeld zieht sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Villingen-Schwenningen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über aktuelle Trends und Verkaufschancen zu geben. Erfahren Sie, wie Sie optimal von der positiven Marktentwicklung profitieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
- Wohnung verkaufen in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
- Grundstück verkaufen in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
- Ihr Immobilienmakler in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
Haus verkaufen in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
Beim Verkauf eines Hauses in 78048 Villingen-Schwenningen im Stadtteil Villingen ist es wichtig, sich über die Bautypen und die Preisentwicklung in der Region im Klaren zu sein. In der Region gibt es eine Vielzahl verschiedener Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauten prägen das Stadtbild gleichermaßen und bieten Käufern diverse Optionen, abhängig von individuellen Vorlieben und Bedürfnissen. Die Preise für Häuser in Villingen-Schwenningen variieren stark je nach Lage, Zustand und Alter der Immobilie. Generell ist in den letzten Jahren eine Preissteigerung zu beobachten, was die Attraktivität der Gegend sowohl für Käufer als auch für Verkäufer unterstreicht. Käufer schätzen die gut entwickelte Infrastruktur, die Nähe zur Natur und die charmante historische Altstadt von Villingen, was sich ebenfalls auf die Immobilienpreise auswirkt.
Hauspreise in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
Die Hauspreise in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2272 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 227200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 454400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Villingen-Schwenningen Villingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
Der Wohnungsmarkt in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen zeigt sich derzeit äußerst dynamisch. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sowohl auf die attraktive Lage als auch auf die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Besonders begehrt sind vor allem gut geschnittene 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, die sich sowohl für Familien als auch für berufstätige Singles und Paare eignen. Auch moderne Neubauten und sanierte Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit. Die Nähe zur Natur und gleichzeitig die gute Anbindung an das städtische Leben machen Villingen-Schwenningen Villingen zu einer attraktiven Wohngegend, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt und den Markt für potenzielle Verkäufer sehr lukrativ gestaltet.
Wohnungspreise in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78048 Villingen-Schwenningen liegt bei 2915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
In 78048 Villingen-Schwenningen Villingen zeichnet sich der Immobilienmarkt durch eine anhaltend hohe Nachfrage nach Grundstücken aus, was vor allem auf die attraktiven Lebensbedingungen und die gute Infrastruktur der Region zurückzuführen ist. Das Angebot ist jedoch relativ begrenzt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt und potenzielle Käufer vor Herausforderungen stellen kann. Die Region verzeichnet eine moderate bis hohe Bautätigkeit, wobei sowohl Wohn- als auch Gewerbeprojekte realisiert werden. Dies trägt zur dynamischen Entwicklung und weiteren Attraktivität der Gegend bei und bietet Chancen für Investoren und Bauherren, die in eine zukunftssichere Region investieren möchten.
Grundstückspreise in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78048 Villingen-Schwenningen liegt bei 318 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 286200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 636000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
78048 Villingen-Schwenningen Villingen liegt im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Die Kreisstadt zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis aus und verfügt über ein wohltuendes Klima und eine naturnahe Umgebung. Die Region ist geprägt von bewaldeten Hügeln, weitläufigen Wiesen und idyllischen Tälern, die ideale Bedingungen für Erholung und Freizeitaktivitäten bieten. Villingen ist der ältere und historische Stadtteil von Villingen-Schwenningen und besticht durch seine gut erhaltene mittelalterliche Altstadt voller Charme und Geschichte.
Im unmittelbaren Umkreis von Villingen-Schwenningen Villingen befinden sich mehrere bedeutende Städte und Orte. Dazu zählen Donaueschingen, Bad Dürrheim und St. Georgen im Schwarzwald, die alle innerhalb einer kurzen Fahrt erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung von Villingen ist hervorragend. Die Stadt liegt an der A81, einer wichtigen Verkehrsachse, die Stuttgart und Singen am Bodensee verbindet. Zudem verfügt Villingen über einen gut ausgebauten Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen nach Stuttgart, Ulm und Freiburg, sodass sie sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem zu erreichen ist. Die Stadt ist dadurch sowohl für Pendler als auch für Besucher attraktiv.
Aktuell leben in Villingen 40200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78048 Villingen-Schwenningen Villingen
In 78048 Villingen-Schwenningen Villingen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt von Villingen lädt mit ihren charmanten Fachwerkhäusern und idyllischen Gassen zum gemütlichen Bummeln ein. Hier finden Besucher eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Verweilen und Shoppen einladen. Der Stadtgarten und die umliegenden grünen Flächen bieten Erholungssuchenden Ruhe und Entspannung inmitten der Natur. Zudem gibt es diverse Sport- und Freizeitanlagen, darunter Schwimmbäder, Fitnessstudios und Wanderwege, die eine aktive Freizeitgestaltung ermöglichen.
In der Region um Villingen-Schwenningen gibt es zudem vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel eignet sich der nahe gelegene Schwarzwald perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wintersport. Für Naturliebhaber bieten der Titisee und der Schluchsee erholsame Ausflugsziele mit Wassersportmöglichkeiten und Bademöglichkeiten. Für Kulturinteressierte bieten Städte wie Freiburg im Breisgau und Konstanz ein breites Spektrum an kulturellen Veranstaltungen, Museen und historischen Sehenswürdigkeiten. Shopping-Begeisterte kommen in Einkaufszentren wie dem Schwarzwald-Baar-Center in Villingen-Schwenningen oder den zahlreichen Märkten und kleinen Geschäften der Umgebung ebenfalls auf ihre Kosten. Diese Vielfalt macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher mit unterschiedlichen Interessen.
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