Immobilie verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in Villingen-Schwenningen im Stadtteil Villingen kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Der Immobilienmarkt in dieser süddeutschen Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und stabile Preise aus. Mit seiner reichen Geschichte, attraktiven Lage und vielfältigen Annehmlichkeiten zieht Villingen-Schwenningen sowohl Familien als auch Investoren an.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 78052 Villingen-Schwenningen beleuchtet, von der Marktanalyse bis hin zu Tipps für eine erfolgreiche Transaktion. Dabei wird auf die Besonderheiten der lokalen Gegebenheiten eingegangen, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
- Wohnung verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
- Grundstück verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
- Ihr Immobilienmakler in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
Haus verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
Im wunderschönen Stadtteil Villingen im Postleitzahlengebiet 78052 der Doppelstadt Villingen-Schwenningen bietet der Immobilienmarkt eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die von charmanten Einfamilienhäusern bis hin zu großzügigen Mehrfamilienhäusern reicht. Neubauten finden sich ebenso wie liebevoll renovierte Altbauten, die den historischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Villingen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. Während neuere Einfamilienhäuser in ruhigen Wohngebieten einen höheren Preis erzielen können, sind Altbauten in der Innenstadt aufgrund ihrer historischen Bedeutung und zentralen Lage ebenfalls sehr gefragt. Interessenten sollten daher verschiedene Angebote vergleichen und die spezifischen Vorzüge des jeweiligen Hauses genau prüfen.
Hauspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
Die Hauspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2726 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 817800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Villingen-Schwenningen Villingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
Der Wohnungsmarkt in 78052 Villingen-Schwenningen, speziell im Stadtteil Villingen, zeigt sich derzeit stabil und attraktiv für potenzielle Käufer. Die Region profitiert von ihrer malerischen Lage im Schwarzwald sowie einer guten Anbindung an Städte wie Freiburg und Stuttgart, was eine hohe Lebensqualität garantiert. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentralen Lagen von Villingen, die eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bieten. Altbauwohnungen mit historischen Fassaden und modernen, energieeffizienten Neubauten ziehen gleichermaßen großes Interesse auf sich. Zudem steigt die Nachfrage nach Immobilien mit Balkon, Terrasse oder Garten, die zusätzlichen Wohnwert bieten.
Wohnungspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78052 Villingen-Schwenningen liegt bei 2351 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 47020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 105795 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 211590 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352650 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
Die Nachfrage nach Grundstücken im Stadtteil Villingen von Villingen-Schwenningen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auf die attraktive Lage und die wachsende Bevölkerung zurückzuführen ist. Gleichzeitig bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da viele Flächen bereits bebaut oder durch behördliche Auflagen geschützt sind. In der Region wird vermehrt gebaut, wobei sowohl Wohnprojekte als auch gewerbliche Bauvorhaben zu beobachten sind. Diese Dynamik sorgt für eine stabile bis steigende Preisentwicklung, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Grundstücke zu attraktiven Konditionen zu veräußern.ëttingen Villingen”.
Grundstückspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78052 Villingen-Schwenningen liegt bei 319 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 159500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 287100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 638000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
Die Postleitzahl 78052 Villingen-Schwenningen Villingen bezeichnet einen Stadtteil der Doppelstadt Villingen-Schwenningen im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg. Villingen ist bekannt für seine historische Altstadt mit gut erhaltenen Stadtmauern und ist landschaftlich reizvoll im Schwarzwald gelegen. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Natur und ein breites kulturelles Angebot.
Im unmittelbaren Umkreis von Villingen liegen mehrere Städte und Orte wie Schwenningen, Mönchweiler und Unterkirnach, die ebenfalls leicht erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, da Villingen sowohl an das regionale Bahnnetz als auch an das überregionale Straßennetz gut angebunden ist. Über die Bundesstraße B33 erreicht man schnell die Autobahn A81, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten wie Stuttgart im Norden und Konstanz im Süden bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.
Aktuell leben in Villingen 40200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78052 Villingen-Schwenningen Villingen
78052 Villingen-Schwenningen Villingen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die historische Altstadt von Villingen lädt mit ihren charmanten Gassen und gut erhaltenen historischen Gebäuden zu entspannten Spaziergängen und kulturellen Erkundungen ein. Für Naturliebhaber bieten die umliegenden Wälder und Parks, wie der Villinger Stadtpark und das Brigachtal, hervorragende Gelegenheiten für Wanderungen und Radtouren. Auch das Wellness- und Gesundheitszentrum im Kurgebiet ist ein beliebter Treffpunkt für Erholungssuchende. Einkaufsmöglichkeiten sind in verschiedenen Einkaufszentren und zahlreichen kleinen Boutiquen in der Innenstadt vorhanden, die ein breites Sortiment an regionalen und internationalen Produkten bieten.
In der Region gibt es zudem eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsangeboten. Das Freizeitbad ‘Solemar’ in Bad Dürrheim ist ein Wellnessparadies mit Thermalbecken und Saunalandschaft und bietet einen idealen Ort zur Entspannung. Der Schwarzwald in unmittelbarer Nähe ermöglicht Outdoor-Aktivitäten wie Skifahren, Mountainbiking und Klettern. Für kulturell Interessierte bietet das Franziskanermuseum in Villingen spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Auch die Donauquelle in Donaueschingen ist einen Besuch wert. Zum Einkaufen bieten die Städte Freiburg und Konstanz umfangreiche Möglichkeiten mit ihren großen Einkaufsstraßen, vielseitigen Märkten und gemütlichen Cafés.
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