Immobilie verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
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Der Verkauf einer Immobilie in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Die Region, bekannt für ihre historischen Stätten und naturnahe Lage im Schwarzwald-Baar-Kreis, zieht unterschiedlichste Kaufinteressenten an. Mit einer stabilen Nachfrage und einem wachsenden Immobilienmarkt bietet Villingen-Schwenningen attraktive Möglichkeiten für Verkäufer, doch der Erfolg hängt maßgeblich von einer durchdachten Verkaufsstrategie ab.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Villingen-Schwenningen Zollhaus beleuchtet und wertvolle Tipps gegeben, wie man seine Immobilie bestmöglich positionieren kann, um den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
- Wohnung verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
- Grundstück verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
- Ihr Immobilienmakler in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Haus verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Beim Verkauf eines Hauses in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus können sich potenzielle Verkäufer und Käufer auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen freuen. In dieser Region werden traditionell sowohl Einfamilienhäuser als auch Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut. Zudem gibt es eine wachsende Nachfrage nach modernen Stadtvillen und Bungalows, die zeitgemäßen Wohnkomfort bieten. Die Immobilienpreise in der Region sind von verschiedenen Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung des Hauses abhängig und können stark variieren. Allgemein sind die Preise in Villingen-Schwenningen Zollhaus im Vergleich zu größeren Städten noch vergleichsweise moderat, jedoch ist eine steigende Tendenz zu beobachten, was insbesondere durch die attraktive Lage und die hohe Lebensqualität in der Gegend bedingt ist. Interessenten sollten daher gut informiert sein und den Markt aufmerksam beobachten, um faire und marktgerechte Angebote zu finden oder abzugeben.
Hauspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Die Hauspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3405 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 340500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 681000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1021500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Villingen-Schwenningen Zollhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Der Verkaufsprozess für eine Wohnung in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus bietet derzeit gute Aussichten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region eine stabile und leicht wachsende Tendenz aufweist. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen, die in ruhigen und dennoch verkehrsgünstig gelegenen Vierteln liegen. Immobilien mit Balkon oder Terrasse und einer ansprechenden Raumaufteilung stehen bei Käufern hoch im Kurs. Auch energieeffiziente Wohnungen und solche, die über zusätzliche Annehmlichkeiten wie Tiefgaragenstellplätze oder hochwertige Einbauküchen verfügen, erfreuen sich einer erhöhten Nachfrage. Die Nähe zu Naturgebieten und städtischen Infrastrukturen macht Villingen-Schwenningen Zollhaus für Familien, Berufspendler und Senioren gleichermaßen attraktiv.
Wohnungspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78052 Villingen-Schwenningen liegt bei 2725 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 54500 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122625 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 245250 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus ist in den letzten Jahren stetig angestiegen, was auf die attraktive Lage und gute Anbindung zurückzuführen ist. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern verschärft. In der Region wird derzeit viel gebaut, was sowohl auf neue Wohnbauprojekte als auch auf die Erschließung von Gewerbeflächen zurückzuführen ist. Trotz der regen Bautätigkeit bleibt der Markt dynamisch, und schnelle Verkaufsentscheidungen sind oft erforderlich, um von günstigen Gelegenheiten profitieren zu können.
Grundstückspreise in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78052 Villingen-Schwenningen liegt bei 408 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 204000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 367200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 816000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Villingen-Schwenningen Zollhaus suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus liegt nördlich des Stadtzentrums und bietet eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und ländlicher Idylle. Eingebettet in die malerische Landschaft des Schwarzwalds, ist das Zollhaus sowohl für seine natürliche Umgebung als auch für seine hervorragende Verkehrsanbindung bekannt. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen wie der B33 und B27 ermöglicht schnelle Verbindungen in benachbarte Städte und Regionen. Villingen-Schwenningen selbst weist eine gut ausgebaute Infrastruktur auf und gewährleistet somit sowohl eine hohe Lebensqualität als auch kurze Wege für den täglichen Bedarf.
Im unmittelbaren Umkreis von 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus liegen die Städte Bad Dürrheim, Donaueschingen und Rottweil, die sich innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichen lassen. Villingen-Schwenningen profitiert auch von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung. Die Bundesstraßen B33 und B27 sind schnell erreichbar und bieten zügige Verbindungen zu den Autobahnen A81 und A5, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Darüber hinaus sorgen gut frequentierte Bus- und Bahnlinien für eine zuverlässige Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz. Der nahegelegene Bahnhof Villingen mit seinen regelmäßigen IC- und Regionalverbindungen erhöht zusätzlich die Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Zollhaus 40200 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78052 Villingen-Schwenningen Zollhaus
Im Stadtteil Zollhaus von Villingen-Schwenningen mit der Postleitzahl 78052 stehen den Bewohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen zur Verfügung. Die Region bietet eine idyllische Landschaft, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einlädt. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Grünflächen und Parks, in denen man entspannen und die frische Luft genießen kann. Darüber hinaus verfügt Zollhaus über ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten mit modernen Supermärkten, Fachgeschäften und gemütlichen Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken und zum Verweilen einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region Villingen-Schwenningen umfassen ein breites Spektrum an Aktivitäten. Für Sportbegeisterte gibt es mehrere Sportvereine und Fitnessstudios, während Kulturinteressierte die zahlreichen Museen, Theater und historischen Sehenswürdigkeiten der Stadt erkunden können. Familien können sich im nahegelegenen Erlebnisbad oder in Indoor-Spielplätzen vergnügen. Shoppingliebhaber finden in den Einkaufszentren und Fußgängerzonen eine Vielzahl an Modeboutiquen, Buchläden und Elektronikgeschäften. Auch der Wochenmarkt ist ein beliebter Treffpunkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl Einheimische als auch Besucher ihre Freizeit abwechslungsreich und nach ihren persönlichen Vorlieben gestalten können.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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