Immobilie verkaufen in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Villingen-Schwenningen Schwenningen, PLZ 78054, zeichnet sich durch seine Vielfalt und Stabilität aus. Diese attraktive Region im Schwarzwald-Baar-Kreis bietet sowohl städtisches Flair als auch die Nähe zur Natur, was sie zu einem begehrten Standort für Immobilienkäufer macht. Angesichts der wachsenden Nachfrage und der Wertsteigerung in den letzten Jahren ist jetzt ein idealer Zeitpunkt, um Ihre Immobilie in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des lokalen Immobilienmarktes sowie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess beleuchtet. So können Sie sicherstellen, dass Sie den bestmöglichen Preis erzielen und einen reibungslosen Ablauf garantieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
- Wohnung verkaufen in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
- Grundstück verkaufen in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
- Ihr Immobilienmakler in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Haus verkaufen in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Das Verkaufen eines Hauses in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region eine interessante Mixtur verschiedener Haustypen aufweist. Hier werden klassische Einfamilienhäuser, moderne Reihenhäuser sowie weitläufige Doppelhaushälften häufig gebaut und gesucht. Zudem gibt es in der Umgebung sowohl ältere, charmante Bestandsimmobilien als auch neuere energetisch effiziente Bauprojekte, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer gerecht werden. Die Immobilienpreise in Villingen-Schwenningen Schwenningen variieren dabei je nach Lage, Zustand und Baujahr der Häuser, weisen jedoch insgesamt eine stabile Tendenz auf. Da die Region in den letzten Jahren eine positive wirtschaftliche Entwicklung verzeichnet hat, sind die Preise für Häuser entsprechend moderat bis hoch angesiedelt. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist angesichts der attraktiven Wohnlage und der guten infrastrukturellen Anbindung weiterhin hoch, was den Verkaufsprozess grundsätzlich begünstigt.
Hauspreise in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Die Hauspreise in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2555 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 511000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 766500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Villingen-Schwenningen Schwenningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Der Wohnungsmarkt in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und ein breites Spektrum an Immobilienangeboten aus. Besonders begehrt sind Wohnungen in zentrumsnahen Lagen, oft aufgrund der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung, wie etwa Neubauten oder kürzlich sanierte Altbauten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Zudem sind Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie ausreichender Wohnflächen gerade bei Familien und Berufstätigen, die eine gute Mischung aus Ruhe und städtischer Infrastruktur suchen, sehr gefragt. Die Kombination aus wirtschaftlicher Stabilität der Region und der hohen Lebensqualität macht den Immobilienmarkt in Schwenningen attraktiv für Käufer und Investoren.
Wohnungspreise in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 78054 Villingen-Schwenningen liegt bei 2758 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124110 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248220 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Villingen-Schwenningen Schwenningen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
In 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Die malerische Lage im Schwarzwald und die gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg und Stuttgart machen die Region besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Wettbewerbsintensität unter den Kaufinteressenten führt. Trotz der gestiegenen Nachfrage bleibt der Umfang der Neubautätigkeiten in dieser Region moderat, da die Bebauungspläne und die geografischen Gegebenheiten die Möglichkeiten zur Ausweitung neuer Bauflächen einschränken. Insgesamt bietet die Region Schwenningen eine vielversprechende, wenn auch herausfordernde Marktumgebung für Grundstücksverkäufer.
Grundstückspreise in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 78054 Villingen-Schwenningen liegt bei 361 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 180500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 324900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 722000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen liegt im Schwarzwald-Baar-Kreis im Bundesland Baden-Württemberg. Die Stadt bildet gemeinsam mit dem benachbarten Villingen eine Doppelstadt und gehört zu den größten Städten der Region. Schwenningen ist durch seine zentrale Lage ein wichtiger Knotenpunkt und besticht durch eine gute Verkehrsanbindung. Die Bundesstraße 27 sowie die B523 bieten direkte Verbindungen in die umliegenden Städte, während die Autobahn A81 in kurzer Fahrdistanz liegt und eine schnelle Anbindung sowohl Richtung Stuttgart als auch Richtung Bodensee ermöglicht. Darüber hinaus verfügt Schwenningen über einen gut angebundenen Bahnhof mit regelmäßigen Zugverbindungen in wichtige Städte wie Stuttgart, Singen und Ulm.
Im unmittelbaren Umkreis von Schwenningen liegen Orte wie Bad Dürrheim, Trossingen und Königsfeld. Auch die Städte Rottweil und Donaueschingen sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Stadt ist zudem gut in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden, sodass sowohl Pendler als auch Reisende eine bequeme Verbindung zu den umliegenden Städten genießen können. Durch die Nähe zur Natur und den Schwarzwald bietet das Umland zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung.
Aktuell leben in Schwenningen 36276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 78054 Villingen-Schwenningen Schwenningen
In der Postleitzahlregion 78054 von Villingen-Schwenningen, speziell im Stadtteil Schwenningen, gibt es eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Möglichkeiten bieten, ihre Zeit sinnvoll zu gestalten. Die Region kombiniert das städtische Flair mit naturnahen Erholungsräumen, was sie besonders attraktiv macht. Für Einkaufsfreudige gibt es verschiedene Einkaufszentren und Boutiquen, die alles bieten, was das Herz begehrt. Wochenmärkte und Spezialgeschäfte ergänzen das Angebot, während zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen einladen.
In der Region rund um Villingen-Schwenningen finden sich ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Der Schwarzwald bietet Wander- und Radwege für Naturliebhaber, während der Neckarpark für Wassersportler und Picknicker ideal ist. Für kulturell Interessierte gibt es Museen wie das Franziskanermuseum und das Uhrenindustriemuseum, die spannende Einblicke in die Geschichte und Technik der Region bieten. Einkaufszentren wie das Schwarzwald-Baar-Center und Outlet-Stores in der Umgebung ermöglichen ein vielseitiges Shopping-Erlebnis. So wird Villingen-Schwenningen als Wohn- und Ausflugsziel gleichermaßen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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