Immobilie verkaufen in 79235 Vogtsburg Bickensohl
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Das malerische Weindorf Bickensohl, eingebettet in der charmanten Region Vogtsburg im Kaiserstuhl, bietet eine einzigartige Kulisse für den Verkauf einer Immobilie. In 79235 Vogtsburg Bickensohl erleben Eigentümer gegenwärtig einen stabilen und attraktiven Immobilienmarkt, geprägt von einer höheren Nachfrage nach Wohnraum in idyllischer, naturnaher Umgebung. Diese günstige Marktlage kann den Verkaufsprozess begünstigen und zu positiven Ergebnissen führen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Region dargelegt und deren Einfluss auf die Verkaufsmöglichkeiten von Immobilien in Bickensohl beleuchtet. Dadurch gewinnen Sie wertvolle Einblicke in die idealen Bedingungen für einen erfolgreichen und lohnenden Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79235 Vogtsburg Bickensohl
- Wohnung verkaufen in 79235 Vogtsburg Bickensohl
- Grundstück verkaufen in 79235 Vogtsburg Bickensohl
- Ihr Immobilienmakler in 79235 Vogtsburg Bickensohl
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79235 Vogtsburg Bickensohl
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79235 Vogtsburg Bickensohl
Haus verkaufen in 79235 Vogtsburg Bickensohl
Der Verkauf eines Hauses in 79235 Vogtsburg Bickensohl bietet verschiedenste Möglichkeiten, da die Region für ihre malerische Landschaft und pittoreske Weinberge bekannt ist. Hier werden vor allem traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser und moderne Bungalows gebaut, die sich harmonisch in die idyllische Umgebung einfügen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. Trotz der ländlichen Ruhe zieht die Nähe zu Freiburg und die hohe Lebensqualität viele Käufer an, weshalb die Nachfragen nach Wohnraum tendenziell hoch sind. Für potenzielle Verkäufer bedeutet dies in der Regel eine attraktive Marktsituation mit guten Verkaufschancen.
Hauspreise in 79235 Vogtsburg Bickensohl
Die Hauspreise in 79235 Vogtsburg Bickensohl sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3888 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 388800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 583200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 777600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1166400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtsburg Bickensohl verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79235 Vogtsburg Bickensohl
Der Verkauf einer Wohnung in 79235 Vogtsburg Bickensohl kann ein lukratives Unterfangen sein, da der Wohnungsmarkt in dieser Region derzeit sehr dynamisch ist. Vogtsburg Bickensohl liegt malerisch eingebettet in den Weinbergen des Kaiserstuhls und bietet somit eine idyllische Wohnlage, die sowohl Einheimische als auch Zuziehende anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen, die einen Blick auf die umliegenden Weinberge ermöglichen. Ebenfalls sehr gefragt sind gut geschnittene, moderne Wohnungen in Neubauten sowie renovierte Altbauwohnungen, die den Charme des traditionellen Baustils mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Da die Nachfrage das Angebot oft übersteigt, kann eine gut präsentierte Immobilie in Vogtsburg Bickensohl schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 79235 Vogtsburg Bickensohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79235 Vogtsburg liegt bei 3566 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79235 Vogtsburg Bickensohl
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79235 Vogtsburg Bickensohl ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die Nähe zu Freiburg im Breisgau zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt. Nur wenige Grundstücke kommen auf den Markt, und diese sind oft schnell vergriffen. In der Region wird momentan nicht sehr viel gebaut, was ebenfalls zum knappen Angebot beiträgt. Es gibt einige Neubauprojekte, doch diese sind meist kleiner und oft schon vor Baubeginn verkauft. Für Interessenten kann es daher herausfordernd sein, in Vogtsburg Bickensohl ein passendes Grundstück zu finden.
Grundstückspreise in 79235 Vogtsburg Bickensohl
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79235 Vogtsburg liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79235 Vogtsburg Bickensohl
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79235 Vogtsburg Bickensohl
79235 Vogtsburg Bickensohl liegt im Herzen des Kaiserstuhls, einer vulkanisch geprägten Hügellandschaft im Südwesten Deutschlands. Umgeben von sanften Weinbergen und malerischen Dörfern bietet Bickensohl eine idyllische Kulisse und ein mildes Klima, das den Weinanbau begünstigt. Der Ortsteil der Stadt Vogtsburg im Kaiserstuhl ist über gut ausgebaute Straßen unmittelbar an die Bundesstraße 31 angebunden, die eine schnelle Verbindung in Richtung Freiburg sowie Breisach am Rhein gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Bickensohl liegen mehrere charmante Orte und Städte. Bekannte Nachbarn sind Breisach am Rhein, Kaiserstuhl und Endingen am Kaiserstuhl. Diese Orte sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Bickensohl kann als optimal bezeichnet werden; die Anbindung an die B31 ermöglicht schnelle Fahrten nach Freiburg im Breisgau, das rund 25 Kilometer östlich liegt, sowie nach Colmar im benachbarten Frankreich auf der anderen Rheinseite. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien gut ausgebaut und sorgt für eine unkomplizierte Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte.
Aktuell leben in Bickensohl 6242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79235 Vogtsburg Bickensohl
Im malerischen Weindorf Bickensohl, das zur Gemeinde Vogtsburg im Kaiserstuhl gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Die idyllische Landschaft und die weithin bekannten Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein. Besonders empfehlenswert ist der Bickensohler Panoramaweg, der atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Weinberge und die Rheinebene bietet. Für Radfahrer gibt es gut ausgebaute Radwege, die durch die reizvolle Natur führen. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Weinfeste und kulturelle Veranstaltungen für Unterhaltung. Ein Besuch in den traditionellen Weingütern mit gemütlichen Straußwirtschaften ermöglicht es, die regionalen Köstlichkeiten und den hervorragenden Kaiserstühler Wein zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten sind zwar begrenzt, doch ein kleiner Dorfladen deckt den täglichen Bedarf ab und sorgt für eine persönliche Atmosphäre.
In der Region um Vogtsburg gibt es zahlreiche weitere Freizeit- und Erholungsangebote. Das bekannte Thermalbad in Bad Krozingen lädt zu wohltuenden Bädern und Wellnessanwendungen ein, während der nahegelegene Schwarzwald Wander- und Naturfreunde anlockt. Für Familien bietet der Europa-Park in Rust einen erlebnisreichen Tagesausflug mit zahlreichen Attraktionen. Wer Lust auf Shopping hat, findet in Freiburg eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen in der Altstadt bis hin zu großen Einkaufszentren. Regionale Märkte, wie der Wochenmarkt in Breisach, bieten zudem frische, lokale Produkte und ein besonderes Einkaufserlebnis.
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