Immobilie verkaufen in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79235 Vogtsburg Oberrotweil kann eine lohnende, aber auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese malerische Region im Herzen des Kaiserstuhls zieht aufgrund ihrer idyllischen Landschaft, der Nähe zu Freiburg und der hervorragenden Weinlage viele Interessenten an. Der lokale Immobilienmarkt verzeichnet eine stabile Nachfrage, wobei sowohl Eigenheime als auch Renditeobjekte gefragt sind.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und hilfreiche Tipps zum erfolgreichen Immobilienverkauf in Vogtsburg Oberrotweil beleuchtet. Von der Marktanalyse bis hin zur optimalen Preisgestaltung: erfahren Sie, worauf es ankommt, um Ihre Immobilie schnell und gewinnbringend zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
- Wohnung verkaufen in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
- Grundstück verkaufen in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
- Ihr Immobilienmakler in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
Haus verkaufen in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
Der Verkauf eines Hauses in 79235 Vogtsburg Oberrotweil kann eine lukrative Gelegenheit sein, insbesondere angesichts der Vielfalt an Haustypen in dieser idyllischen Weinbauregion. Traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Fachwerkhäuser sowie moderne Neubauten prägen das Stadtbild und bieten unterschiedliche Wohnlösungen, die sowohl Familien als auch Einzelpersonen ansprechen. Die Immobilienpreise in dieser Region spiegeln die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität wider, wobei Faktoren wie Baujahr, Zustand und Ausstattung maßgeblich den Wert der Immobilien beeinflussen. Wer in Vogtsburg Oberrotweil ein Haus verkaufen möchte, sollte sich auf eine Vielzahl von Interessenten einstellen, die den Mix aus Natur, Weinbaukultur und ruhigem Landleben zu schätzen wissen.
Hauspreise in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
Die Hauspreise in 79235 Vogtsburg Oberrotweil sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1140300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtsburg Oberrotweil verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
Der Verkauf einer Wohnung in 79235 Vogtsburg Oberrotweil kann sowohl eine lukrative als auch eine strategisch kluge Entscheidung sein. Die Region, bekannt für ihre malerische Landschaft und Weinberge, zieht nicht nur Touristen, sondern auch zunehmend Personen an, die sich eine dauerhaft idyllische Wohngegend wünschen. Der Wohnungsmarkt in Vogtsburg Oberrotweil ist durch eine steigende Nachfrage geprägt, besonders nach gut ausgestatteten und modernen Wohnungen. Immobilien mit einer guten Anbindung an die benachbarten Städte und einem Ausblick auf die idyllischen Weinberge sind besonders begehrt. Altbauwohnungen mit historischem Flair sowie zeitgemäße Neubauten finden gleichermaßen Interesse bei Käufern, die Wert auf eine hohe Lebensqualität und eine attraktive Umgebung legen.
Wohnungspreise in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79235 Vogtsburg liegt bei 3565 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 71300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 160425 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 320850 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 534750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
In 79235 Vogtsburg Oberrotweil, einer idyllischen Gemeinde im Kaiserstuhl, ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit sehr hoch. Viele Menschen aus städtischen Ballungsräumen suchen den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung, die Vogtsburg bietet. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen vergleichsweise begrenzt, was die Preise auf einem hohen Niveau hält. Die Region erlebt eine moderate Bautätigkeit: Es werden zwar kontinuierlich neue Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen errichtet, doch der Fokus liegt auf dem Erhalt des traditionellen Ortsbildes und einer nachhaltigen Entwicklung. Die Kombination aus hoher Nachfrage und begrenztem Angebot macht es für Eigentümer attraktiv, Grundstücke in dieser malerischen Region zu verkaufen.
Grundstückspreise in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79235 Vogtsburg liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
79235 Vogtsburg Oberrotweil liegt malerisch eingebettet im Kaiserstuhl, einer der wärmsten und sonnenreichsten Regionen Deutschlands. Die kleine Gemeinde besticht durch ihre idyllische Lage zwischen Weinbergen und historischen Ortskernen, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Oberrotweil ist Teil von Vogtsburg, einer Stadt im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald. Das charmante Weinbaugebiet bietet nicht nur hervorragende Weine, sondern auch eine ausgeprägte Gastfreundschaft, die viele Besucher anzieht.
Im unmittelbaren Umkreis von Vogtsburg Oberrotweil befinden sich mehrere größere und kleinere Städte sowie Gemeinden, die gut zu erreichen sind. Zu den benachbarten Orten gehören Endingen am Kaiserstuhl, Breisach am Rhein und Ihringen. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt günstig, insbesondere durch die Nähe zur Autobahn A5, die eine schnelle Verbindung nach Freiburg im Breisgau und weiter in Richtung Norden nach Karlsruhe oder Süden nach Basel ermöglicht. Zudem sorgt der öffentliche Nahverkehr mit regelmäßigen Bus- und Regionalbahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Dörfer, was sowohl für Pendler als auch Touristen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Oberrotweil 6242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79235 Vogtsburg Oberrotweil
In der idyllischen Ortschaft Vogtsburg Oberrotweil, die im malerischen Kaiserstuhl in der Region 79235 liegt, warten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten auf Besucher und Einwohner. Die Gegend ist bekannt für ihre atemberaubenden Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einladen. Die örtlichen Winzer bieten oft Weinproben und Führungen an, bei denen man die fruchtigen Weine der Region verkosten kann. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Rad- und Wanderwege, die durch die beeindruckende Landschaft des Kaiserstuhls führen. Wer Entspannung sucht, findet in den gemütlichen Gasthöfen und Restaurants kulinarische Erlebnisse, die lokale Spezialitäten und exzellente Weine präsentieren. Abgerundet wird das Angebot durch charmante Ladenlokale und Bauernmärkte, die regionale Produkte und handgefertigte Waren feilbieten und das Einkaufen zu einem besonderen Erlebnis machen.
Die Region rund um Vogtsburg Oberrotweil ist reich an Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Beispielsweise kann man die großartigen Wander- und Radwege erkunden, die durch die hügelige Landschaft des Kaiserstuhls führen, wie den Kaiserstuhlpfad. Für Wassersportbegeisterte bietet der nahegelegene Tunibergsee Möglichkeiten zum Schwimmen und Segeln. Kulturell Interessierte können das Breisacher Stephansmünster oder die historischen Weinkeller in der Umgebung besichtigen. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den benachbarten Städten wie Freiburg im Breisgau, wo man eine Mischung aus modernen Geschäften und traditionellen Märkten findet. Hier stehen insbesondere regionale Produkte wie Schwarzwälder Schinken oder handgemachte Souvenirs im Vordergrund. So bietet die Region ein breites Spektrum an Aktivitäten und Entspannungsmöglichkeiten, das für jeden Geschmack etwas bereithält.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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