Immobilie verkaufen in 79235 Vogtsburg Burkheim
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Der Verkauf einer Immobilie in 79235 Vogtsburg Burkheim bedarf eines gezielten und gut informierten Ansatzes, um im regionalen Immobilienmarkt erfolgreich zu sein. Diese malerische Ortschaft im Kaiserstuhl bietet eine einzigartige Kombination aus landschaftlicher Schönheit und ländlichem Charme, was sie zu einem attraktiven Standort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was auch auf die zunehmende Beliebtheit der Region als Wohnort zurückzuführen ist.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und neuesten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt von Vogtsburg Burkheim beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Grundlage für ihre Entscheidung zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79235 Vogtsburg Burkheim
- Wohnung verkaufen in 79235 Vogtsburg Burkheim
- Grundstück verkaufen in 79235 Vogtsburg Burkheim
- Ihr Immobilienmakler in 79235 Vogtsburg Burkheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79235 Vogtsburg Burkheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79235 Vogtsburg Burkheim
Haus verkaufen in 79235 Vogtsburg Burkheim
In der idyllischen Region von 79235 Vogtsburg Burkheim werden vor allem Einfamilienhäuser, Fachwerkhäuser und Bauernhäuser gebaut, die durch ihre traditionelle Architektur und den regionalen Baustil geprägt sind. Viele dieser Häuser bieten großzügige Grundstücke und einen unvergleichlichen Blick auf die umliegenden Weinberge und die malerische Landschaft des Kaiserstuhls. Der Immobilienmarkt in Vogtsburg Burkheim ist, geprägt von der Attraktivität der Lage und der hohen Lebensqualität, recht stabil. Die Preise für Häuser variieren je nach Haustyp, Zustand und Lage, tendieren jedoch zu verhältnismäßig höheren Werten aufgrund der begehrten Wohnlage und der geringen Verfügbarkeit von neuen Baugrundstücken.
Hauspreise in 79235 Vogtsburg Burkheim
Die Hauspreise in 79235 Vogtsburg Burkheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3705 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 370500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 555750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 741000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1111500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtsburg Burkheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79235 Vogtsburg Burkheim
Der Wohnungsverkauf in 79235 Vogtsburg Burkheim kann sich als lukratives Vorhaben herausstellen, da der Wohnungsmarkt in dieser idyllischen Weinregion im Kaiserstuhlgebiet stabil ist und eine hohe Nachfrage nach Immobilien besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen mit einem Blick auf die malerische Landschaft der Weinberge und die charmante Altstadt. Moderne Apartments mit energieeffizienten Ausstattungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen, die den traditionellen Charme der Region einfangen, erfreuen sich großer Beliebtheit. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Freiburg im Breisgau und das reichhaltige Kulturangebot der Region tragen zusätzlich dazu bei, dass Immobilien in Vogtsburg Burkheim als attraktive Investitionsmöglichkeiten gelten.
Wohnungspreise in 79235 Vogtsburg Burkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79235 Vogtsburg liegt bei 3635 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 163575 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 327150 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79235 Vogtsburg Burkheim
Der Verkauf eines Grundstücks in 79235 Vogtsburg Burkheim kann sich als lukrative Angelegenheit gestalten, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Weinbauregion kontinuierlich wächst. Die malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität ziehen immer mehr Interessenten an, die sowohl privat als auch gewerblich investieren möchten. Trotz der steigenden Nachfrage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise potenziell in die Höhe treibt. Bauaktivitäten in Vogtsburg Burkheim sind derzeit moderat, wobei Neubauten sorgfältig geplant werden, um das Charakterbild des historischen Ortskerns und die natürliche Umgebung zu bewahren. Wer ein Grundstück verkaufen möchte, kann von dieser Dynamik profitieren, sollte dabei aber die besonderen regionalen Gegebenheiten und Vorschriften im Auge behalten.
Grundstückspreise in 79235 Vogtsburg Burkheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79235 Vogtsburg liegt bei 432 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 216000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 388800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 864000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79235 Vogtsburg Burkheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79235 Vogtsburg Burkheim
79235 Vogtsburg Burkheim befindet sich im Herzen des Kaiserstuhls in Baden-Württemberg, umgeben von malerischen Weinbergen und einer beeindruckenden Naturkulisse. Die charmante Stadt liegt idyllisch am westlichen Rand des Kaiserstuhls und wird von vielen als Geheimtipp für Erholung und Weinverkostung geschätzt. Die geografische Lage bietet nicht nur atemberaubende Ausblicke auf die Region, sondern auch ein angenehmes Klima, das durch die umliegenden Hügel geschützt wird. Vogtsburg Burkheim ist ein idealer Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Genussreisen in der Region.
In der näheren Umgebung von 79235 Vogtsburg Burkheim befinden sich mehrere sehenswerte Städte und Orte. Im unmittelbaren Umkreis liegen zum Beispiel Breisach am Rhein, Endingen am Kaiserstuhl und Ihringen, die alle leicht erreichbar sind und durch ihre historische Architektur und kulturellen Angebote bestechen. Die Verkehrsanbindung von Vogtsburg Burkheim ist gut, da die Stadt über ein Netz von Landstraßen mit den umliegenden Gemeinden und der Bundesstraße B31 verbunden ist, die eine schnelle Anbindung an Freiburg im Breisgau sicherstellt. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen gewährleistet, die regelmäßig verkehren und eine bequeme Reise in die benachbarten Städte ermöglichen. Zugreisende können den nahegelegenen Bahnhof in Breisach nutzen, der Verbindungen nach Freiburg und weiter in die Region bietet.
Aktuell leben in Burkheim 6242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79235 Vogtsburg Burkheim
Im malerischen 79235 Vogtsburg Burkheim bieten Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten eine abwechslungsreiche Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Die idyllische Weinlandschaft des Kaiserstuhls lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, wobei zahlreiche gut markierte Wege durch Weinberge und Wälder führen. Erholungssuchende können in den örtlichen Wellness-Einrichtungen entspannen oder die beeindruckende Naturkulisse bei einem Picknick genießen. Auch kulinarisch kommen Besucher auf ihre Kosten, denn die Region ist bekannt für ihre ausgezeichneten Weine und die lokale Küche, die in gemütlichen Strausswirtschaften und Restaurants serviert wird. Für den täglichen Bedarf und besondere Einkäufe stehen zudem einige kleine Geschäfte und Läden in Burkheim zur Verfügung, die das typische Flair der Region widerspiegeln.
Die Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und bieten für jeden Geschmack etwas. Beispielsweise können Kulturbegeisterte das historische Burkheimer Schloss, das Heimatmuseum oder die zahlreichen alten Fachwerkhäuser besichtigen. Naturfreunde finden im Naturschutzgebiet Badberg ein Paradies für botanische Entdeckungen und Vogelbeobachtungen. Für die sportlich Aktiven gibt es Tennisplätze, Schwimmbäder und einen nahegelegenen Golfplatz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Form von Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, sowie in den gemütlichen Weinläden und Hofläden der Umgebung, die lokale Spezialitäten wie Wein, Schnaps und hausgemachte Lebensmittel verkaufen.
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