Immobilie verkaufen in 79361 Sasbach Leiselheim
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79361 Sasbach-Leiselheim erfordert umfassende Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Region am Kaiserstuhl zeichnet sich durch ihre reizvolle Lage und hohe Lebensqualität aus, was das Interesse potenzieller Käufer stetig wachsen lässt. Die gute Infrastruktur und die attraktiven Wohnmöglichkeiten steigern die Nachfrage kontinuierlich.
In dieser Einleitung werden wesentliche Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Sasbach-Leiselheim eine entscheidende Rolle spielen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisgestaltung und rechtliche Rahmenbedingungen, die Ihnen helfen, den bestmöglichen Verkaufsprozess zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79361 Sasbach Leiselheim
- Wohnung verkaufen in 79361 Sasbach Leiselheim
- Grundstück verkaufen in 79361 Sasbach Leiselheim
- Ihr Immobilienmakler in 79361 Sasbach Leiselheim
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79361 Sasbach Leiselheim
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79361 Sasbach Leiselheim
Haus verkaufen in 79361 Sasbach Leiselheim
Ein Haus verkaufen in 79361 Sasbach Leiselheim ist eine hervorragende Möglichkeit, von der stetig wachsenden Nachfrage nach Immobilien in dieser idyllischen Region zu profitieren. In Sasbach Leiselheim werden überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, passend zu den Bedürfnissen von Familien und Paaren, die eine ruhige und naturnahe Umgebung suchen. Die Preise von Häusern in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch feststellen, dass die Region aufgrund ihrer Attraktivität und der guten Anbindung an umliegende Städte ein beliebtes Ziel für Hauskäufer ist, was sich auch in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Es lohnt sich daher, aktuelle Marktanalysen und Preisentwicklungen zu berücksichtigen, um den Verkaufspreis optimal festzulegen.
Hauspreise in 79361 Sasbach Leiselheim
Die Hauspreise in 79361 Sasbach Leiselheim sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3384 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 676800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1015200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sasbach Leiselheim verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79361 Sasbach Leiselheim
Der Wohnungsmarkt in der Region 79361 Sasbach Leiselheim ist derzeit sehr dynamisch, beeinflusst von der attraktiven Lage im Kaiserstuhl und der Nähe zu Freiburg im Breisgau. Vor allem gut erhaltene und modernisierte Bestandswohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie oft einen charmanten Mix aus traditioneller Architektur und modernen Annehmlichkeiten bieten. Neubauten sind ebenfalls stark nachgefragt, insbesondere solche, die energieeffiziente Bauweisen und moderne Wohnkonzepte integrieren. Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon sowie solche in ruhigen, naturnahen Lagen sind besonders begehrt, da sie Lebensqualität und Erholung versprechen. Familientaugliche größere Wohneinheiten finden ebenso viele Interessenten wie kleinere, barrierefreie Wohnungen, die ideal für Senioren oder Singles sind. Angesichts der hohen Nachfrage kann der Verkauf einer Wohnung in Sasbach Leiselheim sehr lukrativ sein, insbesondere wenn die Immobilie gut instandgehalten und attraktiv präsentiert wird.
Wohnungspreise in 79361 Sasbach Leiselheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79361 Sasbach liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79361 Sasbach Leiselheim
In 79361 Sasbach Leiselheim ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit hoch, insbesondere aufgrund der idyllischen Lage und der Nähe zu den wirtschaftlich bedeutenden Städten Freiburg und Offenburg. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer verstärkten Konkurrenz unter den Interessenten führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte realisiert werden. Diese Dynamik wird durch die steigende Attraktivität der Region als Wohnort weiter befördert, was potenziellen Verkäufern interessante Marktchancen bietet.
Grundstückspreise in 79361 Sasbach Leiselheim
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79361 Sasbach liegt bei 495 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 247500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 445500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 990000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79361 Sasbach Leiselheim
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79361 Sasbach Leiselheim
Der Ortsteil Leiselheim liegt idyllisch eingebettet am Kaiserstuhl in der Gemeinde Sasbach in Baden-Württemberg. Diese Region zeichnet sich durch ihre malerische Weinlandschaft und die Nähe zum Rhein aus. Das Umland bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung in der Natur, wie beispielsweise Wander- und Radwege. Die Nähe zu beliebten Ausflugszielen wie dem Europapark in Rust oder den Thermalbädern in Bad Krozingen unterstreicht die Attraktivität der Lage.
In unmittelbarer Nähe von Leiselheim befinden sich Städte und Gemeinden wie Endingen am Kaiserstuhl, Wyhl am Kaiserstuhl und Riegel am Kaiserstuhl. Sasbach selbst ist gut an das regionale Straßennetz angebunden, was eine einfache Anreise mit dem Auto ermöglicht. Die Autobahn A5 ist nur wenige Kilometer entfernt und stellt eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung Freiburg im Breisgau als auch nach Offenburg und weiter nach Frankfurt oder Basel dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls verfügbar, mit einer regelmäßigen Busverbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden sowie zum nächstgelegenen Bahnhof in Breisach am Rhein, von wo aus regionale Züge weitere Anschlussmöglichkeiten bieten.
Aktuell leben in Leiselheim 3438 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79361 Sasbach Leiselheim
Sasbach-Leiselheim, eingebettet in die malerische Landschaft des Kaiserstuhls, bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Wanderwege und Radstrecken durch die sanften Hügel laden zu ausgedehnten Touren in der Natur ein, während der nahegelegene Rhein für Wassersportaktivitäten und entspannte Stunden am Flussufer sorgt. Naturfreunde können zudem das Naturschutzgebiet Taubergießen erkunden, das mit seiner reichen Flora und Fauna beeindruckt. Für kulturelle Unterhaltung sorgt das rege Vereinsleben in Leiselheim, das vielfältige Veranstaltungen und Zusammenkünfte organisiert.
In der gesamten Region rund um Sasbach-Leiselheim gibt es eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt Freiburg im Breisgau ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und bietet eine lebendige Altstadt, zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufspassagen wie das Einkaufszentrum Schwarzwald City. Für Erholungssuchende bietet der Europapark in Rust zahlreiche Attraktionen und Wellnessbereiche. Auch die Therme in Bad Krozingen lädt mit ihren Heilbädern und Wellnessangeboten zur Entspannung ein. Die Region ist reich an Weingütern, die zur Weinprobe und zum Einkauf lokaler Weinspezialitäten einladen. Traditionelle Wochenmärkte und gemütliche Bauernläden bieten frische Produkte aus der Umgebung und tragen so zur Lebensqualität bei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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