Immobilie verkaufen in 79346 Endingen Königschaffhausen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 79346 Endingen Königschaffhausen erfordert sorgfältige Planung und ein fundiertes Verständnis des lokalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region im Kaiserstuhl ist bekannt für ihre attraktiven Immobilien, die sowohl von Privatpersonen als auch von Kapitalanlegern stark nachgefragt werden. Mit wechselnden Marktbedingungen und steigendem Interesse an Wohn- und Gewerbeimmobilien bietet Königschaffhausen sowohl Chancen als auch Herausforderungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarkts in Endingen Königschaffhausen beleuchtet, um Sie optimal auf Ihren Immobilienverkauf vorzubereiten. Nachhaltige Nachfrage und regionaler Charme machen Ihre Immobilie hier besonders wertvoll.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79346 Endingen Königschaffhausen
- Wohnung verkaufen in 79346 Endingen Königschaffhausen
- Grundstück verkaufen in 79346 Endingen Königschaffhausen
- Ihr Immobilienmakler in 79346 Endingen Königschaffhausen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79346 Endingen Königschaffhausen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79346 Endingen Königschaffhausen
Haus verkaufen in 79346 Endingen Königschaffhausen
Der Verkauf eines Hauses in 79346 Endingen Königschaffhausen bietet vielfältige Möglichkeiten, da die Region für ihre attraktiven und unterschiedlichen Haustypen bekannt ist. In diesem Gebiet finden sich sowohl traditionelle Fachwerkhäuser, die den Charme des ländlichen Raums unterstreichen, als auch moderne Einfamilienhäuser und attraktive Doppelhaushälften. Auch idyllische Landhäuser und großzügige Villen gehören zum Immobilienangebot. Die Preise für Häuser in Endingen Königschaffhausen variieren stark je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Allgemein kann gesagt werden, dass der Immobilienmarkt hier durch eine stabile Nachfrage und teilweise steigendende Werte geprägt ist, was sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Perspektiven eröffnet.
Hauspreise in 79346 Endingen Königschaffhausen
Die Hauspreise in 79346 Endingen Königschaffhausen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 626700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1253400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Endingen Königschaffhausen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 79346 Endingen Königschaffhausen
Der Wohnungsmarkt in 79346 Endingen Königschaffhausen ist momentan sehr attraktiv, da die Region durch ihre idyllische Lage am Kaiserstuhl und die Nähe zu Freiburg im Breisgau besticht. Vor allem familienfreundliche Wohnungen und zeitgemäße Neubauten finden großen Anklang bei Käufern. Auch gut erhaltene Altbauten mit historischem Charme sind besonders begehrt, da sie den lokalen Charakter und die malerische Atmosphäre der Gegend widerspiegeln. Die Nachfrage nach barrierefreien Wohnungen steigt ebenfalls, da Senioren und Menschen mit besonderen Bedürfnissen zunehmend eine komfortable und zugängliche Wohnsituation bevorzugen. Gemeinhin zeigt sich der Wohnungsmarkt als stabil, wobei attraktive Immobilien oft schnell neue Besitzer finden.
Wohnungspreise in 79346 Endingen Königschaffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79346 Endingen liegt bei 3766 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 75320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 169470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 338940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 564900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79346 Endingen Königschaffhausen
In 79346 Endingen Königschaffhausen ist der Immobilienmarkt für Grundstücke von einer stabilen Nachfrage geprägt. Die idyllische Lage am Kaiserstuhl macht die Region sowohl für private Bauherren als auch für Investoren attraktiv. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken gestaltet sich vergleichsweise knapp, was nicht zuletzt auf die begrenzte Fläche und die hohe Attraktivität der Gegend zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat die Bautätigkeit in der Region zugenommen, wobei ein besonderes Augenmerk auf nachhaltige Bauweise und die Integration in das landschaftlich reizvolle Umfeld gelegt wird. Dennoch wird der Neubau oftmals durch planungsrechtliche und naturschutzrechtliche Vorgaben reguliert, was den Markt zusätzlich verknappen kann.
Grundstückspreise in 79346 Endingen Königschaffhausen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79346 Endingen liegt bei 476 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 238000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 428400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 952000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79346 Endingen Königschaffhausen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79346 Endingen Königschaffhausen
79346 Endingen Königschaffhausen liegt in der malerischen Rheinebene am Fuße des Kaiserstuhls im südwestlichen Teil von Baden-Württemberg. Die Region besticht durch ihre reizvolle Landschaft, die von Weinbergen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Der Ort selbst gehört zur Stadt Endingen am Kaiserstuhl und ist für seine idyllische Lage sowie den guten Weinbau bekannt. Durch die Nähe zum Kaiserstuhl bietet Königschaffhausen zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten, die Naturfreunden und Erholungssuchenden viel zu bieten haben.
Im unmittelbaren Umkreis dieser Ortschaft liegen Städte und Orte wie Endingen am Kaiserstuhl, Vogtsburg im Kaiserstuhl, Bötzingen und Riegel am Kaiserstuhl. Die Verkehrsanbindung von Königschaffhausen ist gut, mit einer direkten Verbindung zur Bundesstraße B31 und zur Autobahn A5, die eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte und umliegenden Gemeinden ermöglicht. Zudem gibt es regelmäßige Zugverbindungen nach Freiburg im Breisgau und Offenburg, die mit ihrer breiten Palette an kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten eine attraktive Ergänzung zur ruhigen Lage des kleinen Weindorfes darstellen.
Aktuell leben in Königschaffhausen 10532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79346 Endingen Königschaffhausen
Im malerischen Dorf Königschaffhausen, das zur Gemeinde 79346 Endingen gehört, bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln, Weinbergen und charmanten Fachwerkhäusern, die zu erholsamen Spaziergängen und Wanderungen einladen. Für Weinliebhaber gibt es zahlreiche Weingüter, die Verkostungen und Führungen anbieten. Zahlreiche gut markierte Radwege durch die idyllische Landschaft machen es auch Radfahrern leicht, die Region zu erkunden. Im Ortskern von Königschaffhausen finden sich zudem kleine, traditionell geführte Geschäfte und ein Wochenmarkt, auf dem frische regionale Produkte angeboten werden. Wer nach einem ereignisreichen Tag noch etwas Entspannung sucht, kann in einem der gemütlichen Gasthäuser bei regionalen Spezialitäten verweilen.
In der Region rund um 79346 Endingen gibt es ebenfalls vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Nicht weit entfernt lockt der Kaiserstuhl mit seinen wunderbaren Wander- und Radwegen sowie einmaligen Panoramablicken. Weinliebhaber können hier in Orten wie Bischoffingen oder Oberbergen edle Tropfen direkt bei den Winzern verkosten. Das nahegelegene Freiburg im Breisgau bietet zusätzlich ein reichhaltiges Kulturangebot, hervorragende Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von charmanten Boutiquen bis hin zu modernen Einkaufszentren. Für Familien bietet der Europa-Park in Rust, einer der größten Freizeitparks Europas, unvergessliche Erlebnisse und Abenteuer. Die Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen in Bad Krozingen sind ideal für eine entspannende Auszeit und runden das vielfältige Angebot der Region ab.
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