Immobilie verkaufen in 79346 Endingen Endingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79346 Endingen Endingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Beim Verkauf einer Immobilie in 79346 Endingen am Kaiserstuhl sind fundierte Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt entscheidend. Endingen, eingebettet in eine malerische Landschaft und geprägt von einer guten Infrastruktur, erfreut sich steigender Beliebtheit bei Käufern. Dies führt zu einer steten Nachfrage nach Wohnungen und Häusern, was den Markt dynamisch macht und positive Verkaufschancen eröffnet.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienverkaufs in Endingen beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die Marktbedingungen, Preisentwicklungen und potenziellen Käufergruppen zu geben. So sind Sie bestens vorbereitet, Ihr Objekt erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79346 Endingen Endingen
- Wohnung verkaufen in 79346 Endingen Endingen
- Grundstück verkaufen in 79346 Endingen Endingen
- Ihr Immobilienmakler in 79346 Endingen Endingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79346 Endingen Endingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79346 Endingen Endingen
Haus verkaufen in 79346 Endingen Endingen
Beim Verkauf eines Hauses in 79346 Endingen Endingen erwartet Sie eine Vielfalt an Baustilen, die in der Region zum Einsatz kommen. Von klassischen Einfamilienhäusern über Doppelhaushälften bis hin zu modernen Reihenhäusern ist eine breite Palette an Haustypen vertreten. Historische Fachwerkhäuser sind ebenfalls ein typisches Merkmal in dieser malerischen Stadt am Kaiserstuhl. Die Immobilienpreise in Endingen variieren je nach Haustyp, Lage und Ausstattung, wobei das Preisniveau im Vergleich zu städtischen Gebieten als moderat bis gehoben einzustufen ist. Faktoren wie die idyllische Landschaft, die Nähe zu Freiburg und die hohe Lebensqualität beeinflussen die Nachfrage und damit auch die Preisentwicklung in Endingen.
Hauspreise in 79346 Endingen Endingen
Die Hauspreise in 79346 Endingen Endingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3418 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 341800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 512700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 683600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1025400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Endingen Endingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79346 Endingen Endingen
In 79346 Endingen am Kaiserstuhl gestaltet sich der Wohnungsmarkt als lebhaft und attraktiv, insbesondere aufgrund der malerischen Umgebung und der guten Infrastruktur. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage nach Immobilien aus, verbunden mit einer stabilen Preisentwicklung. Besonders begehrt sind moderne Eigentumswohnungen sowie gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme. Wohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen bei Käufern hoch im Kurs. Familien und Paare schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, während Naturliebhaber von der Nähe zum Kaiserstuhl und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten profitieren.
Wohnungspreise in 79346 Endingen Endingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79346 Endingen liegt bei 5080 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 101600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228600 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 457200 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 762000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79346 Endingen Endingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79346 Endingen ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da die attraktive Lage in der Ortenau und die gute Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau immer mehr Menschen anzieht. Das Angebot an Grundstücken kann diese Nachfrage jedoch nur begrenzt decken, weshalb unbebaute Flächen in der Region sehr begehrt sind. In Endingen selbst wird derzeit moderat gebaut, jedoch gibt es städtebauliche Initiativen und Bauprojekte, die darauf abzielen, das Angebot zukünftig zu erhöhen und eine nachhaltige Entwicklung der Region zu fördern. Investoren und Privatkäufer sollten sich aufgrund der hohen Nachfrage und des relativ knappen Angebots frühzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen.
Grundstückspreise in 79346 Endingen Endingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79346 Endingen liegt bei 488 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 244000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 439200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 976000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79346 Endingen Endingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Endingen Endingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79346 Endingen Endingen
Die Kleinstadt Endingen am Kaiserstuhl liegt malerisch im Westen Baden-Württembergs, eingebettet in die sanften Hügel des Kaiserstuhls. Sie besticht durch eine optimale Verkehrsanbindung, da sie sowohl von der B31 als auch von der Autobahn A5 gut erreicht werden kann. Dies macht Endingen nicht nur für Pendler attraktiv, sondern auch für Touristen, die sowohl Freiburg im Breisgau als auch das benachbarte Elsass bequem besuchen möchten. Die Stadt selbst bietet eine charmante Mischung aus historischer Architektur und modernen Einrichtungen und ist umgeben von Weinbergen, Obstplantagen und idyllischen Wanderwegen, die das Umland prägen.
Zu den Städten und Orten, die im unmittelbaren Umkreis von Endingen liegen, gehören vor allem die Städte Riegel am Kaiserstuhl, Bahlingen am Kaiserstuhl und Wyhl am Kaiserstuhl. Auch die größere Stadt Emmendingen ist leicht erreichbar. Endingen verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, die durch die Nähe zur Bundesstraße B31 und zur Autobahn A5 gewährleistet wird. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, was das Pendeln zu den umliegenden Städten und Sehenswürdigkeiten besonders einfach macht. Der nächstgelegene größere Bahnhof befindet sich in Emmendingen, wodurch auch Fernverbindungen bequem nutzbar sind.
Aktuell leben in Endingen 10532 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79346 Endingen Endingen
Der charmante Ort 79346 Endingen bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen begeistern. Malerische Wander- und Radwege durch die umliegenden Weinberge und die reizvolle Landschaft des Kaiserstuhls laden zu aktiver Erholung und Naturgenuss ein. Für kulturelle Erlebnisse sorgen historische Gebäude und Museen, die die reiche Geschichte der Region erlebbar machen. Der lebendige Marktplatz mit seinen gemütlichen Cafés und zahlreichen Geschäften lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während regelmäßige Veranstaltungen und Feste für abwechslungsreiche Unterhaltung sorgen. Wer das ausgedehnte Shoppingvergnügen sucht, findet zudem in der Nähe einige größere Einkaufszentren, die eine breite Palette an Waren und Dienstleistungen anbieten.
In der weiteren Region rund um 79346 Endingen lassen sich noch mehr Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten entdecken. Im nahegelegenen Breisach am Rhein kann man die historische Altstadt und den beeindruckenden Münster besichtigen. Für Naturfreund:innen bieten sich Ausflüge in den Schwarzwald oder in das Naturschutzgebiet Taubergießen an, die mit ihren Wanderwegen, Badeseen und idyllischen Picknickplätzen zum Verweilen und Genießen einladen. Größere Städte wie Freiburg im Breisgau bieten zudem ein umfangreiches kulturelles Angebot mit Museen, Theatern und Konzerthäusern sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in belebten Einkaufsstraßen und modernen Shoppingmalls. Regionale Spezialitätenmärkte und Hofläden ergänzen das Angebot und machen das Einkaufen zum genussvollen Erlebnis.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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