Immobilie verkaufen in 79235 Vogtsburg Schelingen
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 79235 Vogtsburg Schelingen, Baden-Württemberg, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Das malerische Vogtsburg im Kaiserstuhl, insbesondere der Ortsteil Schelingen (Postleitzahl 79235), bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischem Landleben und attraktiven Immobilien. Durch die reizvolle Landschaft und die Nähe zu Freiburg im Breisgau erfreut sich der Immobilienmarkt in dieser Region zunehmender Beliebtheit. Der Verkauf einer Immobilie hier kann sowohl für Einheimische als auch für auswärtige Käufer von großem Interesse sein, da Wohnraum in solchen gefragten Lagen immer begehrter wird.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte und Besonderheiten des Immobilienmarktes in Schelingen beleuchtet, um potenziellen Verkäufern eine klare Vorstellung von Chancen und Herausforderungen zu vermitteln.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79235 Vogtsburg Schelingen
- Wohnung verkaufen in 79235 Vogtsburg Schelingen
- Grundstück verkaufen in 79235 Vogtsburg Schelingen
- Ihr Immobilienmakler in 79235 Vogtsburg Schelingen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79235 Vogtsburg Schelingen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79235 Vogtsburg Schelingen
Haus verkaufen in 79235 Vogtsburg Schelingen
In der malerischen Region 79235 Vogtsburg Schelingen, eingebettet im wunderschönen Kaiserstuhl, findet man eine Vielfalt an Haustypen, die zum Verkauf stehen. Typisch für die Region sind vor allem Einfamilienhäuser, oft im traditionellen badischen Stil mit Fachwerk und großzügigen Gärten. Ebenso findet man moderne Neubauten und charmante Landhäuser, die perfekt in die idyllische Landschaft integriert sind. Der Immobilienmarkt in dieser Gegend ist attraktiv und von einer stetigen Nachfrage geprägt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Generell sind die Preise für Häuser hier höher als in weniger gefragten Gebieten aufgrund der reizvollen Umgebung, der Lebensqualität und der guten Anbindung an größere Städte wie Freiburg im Breisgau.
Hauspreise in 79235 Vogtsburg Schelingen
Die Hauspreise in 79235 Vogtsburg Schelingen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3835 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1150500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vogtsburg Schelingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 79235 Vogtsburg Schelingen
Der Wohnungsmarkt in 79235 Vogtsburg Schelingen zeigt eine stabile Nachfrage, die insbesondere durch die attraktive Lage inmitten des Kaiserstuhls und die Nähe zu Freiburg begünstigt wird. In dieser idyllischen Region sind vor allem Wohnungen mit Blick auf die Weinberge und solche mit modernen Ausstattungen besonders begehrt. Käufer schätzen zudem Objekte mit großzügigen Grundrissen und Balkonen oder Terrassen, die die malerische Landschaft zur Geltung bringen. Historische Gebäude, die liebevoll saniert wurden und den traditionellen Charme der Region widerspiegeln, stehen ebenfalls hoch im Kurs. Insgesamt bietet Vogtsburg Schelingen ein ausgewogenes Angebot, das sowohl für Investoren als auch für Privatkäufer attraktiv ist.
Wohnungspreise in 79235 Vogtsburg Schelingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79235 Vogtsburg liegt bei 4059 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 81180 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182655 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365310 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608850 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Vogtsburg Schelingen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 79235 Vogtsburg Schelingen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79235 Vogtsburg Schelingen ist aufgrund der idyllischen Lage im Kaiserstuhl sowie der Nähe zu Freiburg und anderen attraktiven Orten in der Region vergleichsweise hoch. Viele Menschen suchen nach einem ruhigen und naturnahen Lebensmittelpunkt, was Vogtsburg Schelingen zu einem beliebten Ziel für Bauwillige macht. Das Angebot an Grundstücken ist hingegen begrenzt, da der Ort klein und von landwirtschaftlich genutzten Flächen umgeben ist. Dieser Umstand führt dazu, dass unbebaute Parzellen schnell vergriffen sind und zu attraktiven Preisen gehandelt werden. In der Region wird generell verstärkt gebaut, wobei besonders auf nachhaltige Bauweisen und die Einhaltung strenger Umweltstandards Wert gelegt wird. Neubauprojekte müssen sich sorgfältig in das Landschaftsbild einfügen, was die Planungszeiten verlängern kann, aber auch zur hohen Qualität der entstehenden Wohngebiete beiträgt.
Grundstückspreise in 79235 Vogtsburg Schelingen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79235 Vogtsburg liegt bei 632 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 316000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 568800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79235 Vogtsburg Schelingen
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Vogtsburg Schelingen suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79235 Vogtsburg Schelingen
Der malerische Ort 79235 Vogtsburg-Schelingen liegt eingebettet in der idyllischen Landschaft des Kaiserstuhls, einer vulkanisch geprägten Mittelgebirgsregion im Südwesten Deutschlands. Die reizvolle Lage des Winzerdorfs trägt maßgeblich zum Charme dieser Gegend bei, die von Rebhängen, Wäldern und Feldern geprägt ist. Schelingen befindet sich inmitten der Natur und bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die sowohl Einheimische als auch Besucher schätzen. Die Verkehrsanbindung ist für ein solch kleines Dorf recht gut, was es leicht erreichbar und wirtschaftlich attraktiv macht.
In unmittelbarer Nähe zu Schelingen liegen mehrere charmante Städte und Orte, die ein abwechslungsreiches Umfeld bieten. Zu den naheliegenden Städten zählen Vogtsburg-Burkheim, bis Vogtsburg-Achkarren oder Vogtsburg-Bischoffingen. Größere Städte wie Freiburg im Breisgau sind per Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, ebenso wie die französische Grenze, was die Region auch international verbindet. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über das Straßennetz mit Bundesstraßen, die zügig zu Autobahnen führen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie Busse und Regionalzüge, ergänzen das Mobilitätsangebot und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen, was gerade für Berufspendler und Touristen von Vorteil ist.
Aktuell leben in Schelingen 6242 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79235 Vogtsburg Schelingen
Schelingen im Herzen des Kaiserstuhls im Stadtgebiet von Vogtsburg bietet eine wunderbare Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in die zauberhafte Weinlandschaft bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die sich ideal für entspannende Touren durch die malerische Natur eignen. Besonders der Schelinger Kirchberg, ein als Naturdenkmal geschützter Ort, lädt zu Spaziergängen mit atemberaubenden Ausblicken ein. Die Weinproben in den örtlichen Weingütern stellen eine weitere Attraktion dar, bei der Besucher die regionalen Spitzenweine in einer gemütlichen Atmosphäre genießen können. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Schelingen und der näheren Umgebung verschiedene kleine Geschäfte und Hofläden, die lokale Produkte und Spezialitäten anbieten.
In der weiteren Region des Kaiserstuhls erweitern vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten das Angebot. Beispielsweise lockt der nahe gelegene Europa-Park in Rust mit einem abwechslungsreichen Erlebnis für Familien und Abenteuerlustige. Für Naturfreunde bietet das Naturschutzgebiet Taubergießen eindrucksvolle Flora und Fauna, während der Kaiserstuhl selbst zahlreiche Wanderwege wie den Kaiserstuhlpfad bereitstellt. Einkaufen lässt es sich hervorragend in den umliegenden Städten wie Freiburg im Breisgau, wo zahlreiche Boutiquen, Märkte und Shoppingcenter für jeden Geschmack etwas bereithalten. Auch auf den Wochenmärkten lassen sich regionale Produkte und kulinarische Spezialitäten erstehen. Die Mischung aus naturnaher Erholung und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem attraktiven Ziel für Besucher und Einheimische gleichermaßen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung