Immobilie verkaufen in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in der Bahnhofsiedlung von Waldenburg, 74638, kann eine lukrative und strategische Entscheidung sein. Die Region, eingebettet in die malerische Landschaft Hohenlohes, erlebt eine steigende Nachfrage nach Wohnraum. Dies spiegelt sich in den stabilen und teilweise wachsenden Immobilienpreisen wider, was sie für Verkäufer attraktiv macht.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten der Bahnhofsiedlung hervorgehoben sowie wertvolle Einblicke in den lokalen Immobilienmarkt vermittelt, um potenziellen Verkäufern eine fundierte Entscheidungsgrundlage zu bieten. Hier finden Sie praktische Informationen und nützliche Tipps, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie erfolgreich zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
- Wohnung verkaufen in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
- Grundstück verkaufen in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
- Ihr Immobilienmakler in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Haus verkaufen in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
In Waldenburg Bahnhofsiedlung 74638 werden verschiedene Haustypen erbaut, wobei die Architektur von modernen Einfamilienhäusern bis zu traditionellen Fachwerkhäusern reicht. Die Region bietet sowohl neu errichtete Bauten als auch sanierte Altbauimmobilien, die sich durch ihren charmanten regionaltypischen Baustil auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Allgemein lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in der Region in den letzten Jahren einem Aufwärtstrend folgen, bedingt durch die begehrte Lage und die hohe Lebensqualität in Waldenburg Bahnhofsiedlung. Käufer können zwischen luxuriösen Anwesen und gemütlichen Einfamilienhäusern wählen, je nach ihren individuellen Ansprüchen und Bedürfnissen.
Hauspreise in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Die Hauspreise in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3064 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 919200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldenburg Bahnhofsiedlung verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Der Verkauf einer Wohnung in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung kann sich als vorteilhaft erweisen, da der Wohnungsmarkt in dieser Region momentan eine stabile Nachfrage aufweist. Durch die idyllische Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist die Bahnhofsiedlung besonders attraktiv für Pendler und junge Familien. Insbesondere sind modernisierte Wohnungen mit guter Energieeffizienz sowie Wohnungen mit Balkon oder Terrasse stark nachgefragt. Zudem haben Objekte mit einer ansprechenden Ausstattung und gut geschnittenen Grundrissen beste Verkaufschancen. Potential bieten auch Wohnungen, die aufgrund ihres Zustands eine Wertsteigerung durch Renovierung versprechen.
Wohnungspreise in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74638 Waldenburg liegt bei 3085 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61700 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138825 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 277650 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die idyllische Lage und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu schätzen wissen. Das Angebot hingegen bleibt begrenzt, da sich viele Einwohner langfristig niederlassen und nur wenige Grundstücke zum Verkauf stehen. Bautätigen ist in der Region jedoch rege; zahlreiche Neubauprojekte und Wohnsiedlungen sind in Planung oder im Bau, um dem zunehmenden Bedarf gerecht zu werden. Dies zeigt, dass Waldenburg Bahnhofsiedlung trotz seiner überschaubaren Größe eine dynamische Entwicklung durchläuft.
Grundstückspreise in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74638 Waldenburg liegt bei 171 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 85500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 153900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 342000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Waldenburg Bahnhofsiedlung suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Die Bahnhofsiedlung in Waldenburg, Postleitzahl 74638, ist malerisch gelegen im Hohenlohekreis in Baden-Württemberg. Die Wohngegend bietet ihren Bewohnern eine idyllische Umgebung mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel und Wälder, typisch für die Region Hohenlohe. Die Siedlung selbst ist gut eingebettet in die natürliche Landschaft, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht. Der kleine Bahnhof in der Nähe sorgt zudem für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.
Waldenburg ist hervorragend an das regionale Verkehrsnetz angebunden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Städte wie Schwäbisch Hall, Künzelsau, Öhringen und Ilshofen, die alle in weniger als einer halben Stunde mit dem Auto zu erreichen sind. Durch den kleinen eigenen Bahnhof besteht zudem eine regelmäßige Anbindung an das Schienennetz, was die Mobilität ohne Auto erleichtert. Die Autobahn A6 ist ebenfalls gut zu erreichen und verbindet die Region effektiv mit größeren Städten wie Heilbronn und Nürnberg. So vereint die Bahnhofsiedlung in Waldenburg die Vorzüge des ländlichen Lebens mit einer guten Erreichbarkeit größerer urbaner Zentren.
Aktuell leben in Bahnhofsiedlung 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74638 Waldenburg Bahnhofsiedlung
Die Bahnhofsiedlung in 74638 Waldenburg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Mit ihrer idyllischen Lage im Herzen der Hohenloher Ebene profitieren die Bewohner und Besucher gleichermaßen von einer malerischen Umgebung, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Direkt vor Ort gibt es mehrere gut gepflegte Parks und Grünflächen, die zu entspannten Stunden im Freien einladen. Auch sportliche Aktivitäten kommen nicht zu kurz: Ein gut ausgestatteter Sportplatz und mehrere Radwege bieten perfekte Bedingungen für ein aktives Freizeitprogramm. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus finden sich in der Bahnhofsiedlung eine Reihe von Geschäften, die ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten abdecken. Neben Supermärkten und Fachgeschäften gibt es hier auch kleine Boutiquen und lokale Handwerksläden, die zum Stöbern und Einkaufen einladen.
In der Region rund um Waldenburg bieten sich ebenfalls viele Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Ein weiteres Highlight ist das Naturschutzgebiet Gleichen, das mit seiner einzigartigen Flora und Fauna Wanderer und Naturfreunde begeistert. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, wie etwa der Hohenlohe-Schwäbische Alb-Weg, laden zu ausgedehnten Touren durch die malerische Landschaft ein. Für kulturelle Abwechslung sorgen verschiedene Museen und historische Stätten in der näheren Umgebung, wie das Schloss Waldenburg mit seiner beeindruckenden Architektur und Geschichtsträchtigkeit. Wer gerne einkaufen geht, wird in der Kreisstadt Schwäbisch Hall fündig: Neben einer charmanten Altstadt mit vielen kleinen Läden gibt es hier auch moderne Einkaufszentren, die keine Wünsche offenlassen. Somit bietet die Region um Waldenburg eine gelungene Kombination aus Naturerlebnis, Kulturevents und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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