Immobilie verkaufen in 74638 Waldenburg Obersteinbach
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 74638 Waldenburg Obersteinbach erfordert nicht nur fundierte Marktkenntnisse, sondern auch ein spezifisches Verständnis für die Region. Waldenburg Obersteinbach, ein malerischer Ortsteil in Baden-Württemberg, besticht durch seine Mischung aus ländlichem Charme und Nähe zu urbanen Zentren. Der regionale Immobilienmarkt zeigt sich stabil, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum und attraktiven Renditemöglichkeiten für Investoren.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Schritte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Gegend zu beachten gilt, um den bestmöglichen Preis und eine reibungslose Abwicklung zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 74638 Waldenburg Obersteinbach
- Wohnung verkaufen in 74638 Waldenburg Obersteinbach
- Grundstück verkaufen in 74638 Waldenburg Obersteinbach
- Ihr Immobilienmakler in 74638 Waldenburg Obersteinbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74638 Waldenburg Obersteinbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74638 Waldenburg Obersteinbach
Haus verkaufen in 74638 Waldenburg Obersteinbach
In 74638 Waldenburg Obersteinbach werden eine Vielzahl von Haustypen gebaut, die von traditionellen Fachwerkhäusern bis hin zu modernen Einfamilienhäusern reichen. Die Region bietet sowohl historische Anwesen mit besonderem Charme als auch neuere Bauprojekte, die sich durch Energieeffizienz und moderne Architektur auszeichnen. Die Preise für Häuser in dieser Gegend variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Baujahr und Zustand der Immobilie. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Häuserpreise in Obersteinbach im Vergleich zur städtischen Region recht moderat sind, was die Gegend zu einer attraktiven Option für potenzielle Käufer macht.
Hauspreise in 74638 Waldenburg Obersteinbach
Die Hauspreise in 74638 Waldenburg Obersteinbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3086 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 462900 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 617200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 925800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waldenburg Obersteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 74638 Waldenburg Obersteinbach
Der Verkauf einer Wohnung in 74638 Waldenburg Obersteinbach kann eine lohnende Gelegenheit sein, da der Wohnungsmarkt in der Region eine lebhafte Dynamik aufweist. Waldenburg Obersteinbach ist aufgrund seiner landschaftlichen Schönheit und der ruhigen Lage ein begehrter Ort für Käufer, die nach einer idyllischen und zugleich gut angebundenen Wohngegend suchen. Besonders gefragt sind moderne, gut ausgestattete Einheiten sowie Altbauten mit historischem Charme, die durch eine hochwertige Sanierung neuen Glanz erlangt haben. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen und einem schönen Ausblick ins Grün sind ebenfalls sehr beliebt. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und gleichzeitig die guten Verkehrsanbindungen erhöhen die Attraktivität zusätzlich. Angesichts der steigenden Nachfrage und des begrenzten Angebots ist eine professionelle Vermarktung entscheidend, um den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Wohnungspreise in 74638 Waldenburg Obersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 74638 Waldenburg liegt bei 2878 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129510 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 431700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Waldenburg Obersteinbach verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 74638 Waldenburg Obersteinbach
Der Verkauf von Grundstücken in 74638 Waldenburg Obersteinbach ist derzeit von einer moderaten Nachfrage geprägt, die in erster Linie von der attraktiven Lage in der naturreichen Umgebung und der Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen angezogen wird. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, was zusätzlich die Begehrlichkeit der verfügbaren Flächen erhöht. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei der Fokus auf Wohnhäusern und kleineren Bauprojekten liegt, um dem Bedarf nach Wohnraum gerecht zu werden. Die Bauaktivitäten spiegeln das Interesse wider, wobei gleichzeitig auf die Erhaltung des ländlichen Charakters von Obersteinbach geachtet wird.
Grundstückspreise in 74638 Waldenburg Obersteinbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 74638 Waldenburg liegt bei 238 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 119000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 214200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 476000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 74638 Waldenburg Obersteinbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 74638 Waldenburg Obersteinbach
74638 Waldenburg Obersteinbach liegt malerisch eingebettet im Hohenlohekreis im Norden Baden-Württembergs. Die kleinere Ortschaft befindet sich in einer ländlichen Umgebung und besticht durch ihre Nähe zur Natur und einer ruhigen, idyllischen Lage. Trotz der Ruhe ist Obersteinbach gut erreichbar, denn die Stadt Waldenburg ist nur wenige Kilometer entfernt und bietet Anbindungsmöglichkeiten an die größeren Verkehrswege der Region. Die Nähe zur Autobahn A6 macht Obersteinbach zudem attraktiv für Pendler, da sie eine schnelle Verbindung zu verschiedenen regionalen und überregionalen Zielen gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Obersteinbach befinden sich mehrere Städte und Orte, die eine gute Infrastruktur und vielfältige Möglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten. Dazu gehören beispielsweise Künzelsau, Schwäbisch Hall und Öhringen. Waldenburg selbst ist der nächstgelegene Ort und bietet neben Geschäften des täglichen Bedarfs auch Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten sowie kulturelle Angebote. Die Verkehrsanbindung von 74638 Waldenburg Obersteinbach ist somit als gut zu bewerten, da die Anbindung zur Autobahn A6 und die Nähe zu den umliegenden Städten für eine schnelle Erreichbarkeit sorgen. Darüber hinaus gibt es gut ausgebaute Landstraßen und öffentliche Verkehrsmittel, die die Mobilität innerhalb der Region erleichtern.
Aktuell leben in Obersteinbach 3069 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 74638 Waldenburg Obersteinbach
74638 Waldenburg Obersteinbach bietet zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Bewohner und Besucher. Das kleine Dorf in der malerischen Hohenlohe-Region verfügt über eine naturbelassene Umgebung, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Waldgebiete und sanfte Hügel bieten nicht nur erholsame Auszeiten in der Natur, sondern auch Platz für sportliche Aktivitäten wie Nordic Walking oder Mountainbiking. In der näheren Umgebung befinden sich zudem verschiedene Seen und Freibäder, die im Sommer für Abkühlung sorgen. Für den täglichen Bedarf steht ein örtlicher Supermarkt zur Verfügung, der regionale Produkte anbietet. Wer mehr Auswahl benötigt, findet in den umliegenden Städten größere Einkaufsmöglichkeiten.
Einen Ausflug wert sind die vielfältigen Freizeit- und Erholungsangebote in der gesamten Region Hohenlohe. Beispielsweise kann man im Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald die beeindruckende Natur mit gut ausgebauten Wander- und Radwegen erkunden. In der nahegelegenen Stadt Schwäbisch Hall gibt es neben einem großen Kulturangebot mit Theater und Museen auch eine Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants. Ebenfalls ist der Hohenloher Wochenmarkt in Künzelsau ein beliebtes Ziel für Genießer und Liebhaber regionaler Produkte. Wer Entspannung sucht, kann das Solebad in Bad Mergentheim besuchen, das mit seinen Thermalbecken, Saunalandschaften und Wellness-Angeboten lockt. So bietet die Region um 74638 Waldenburg Obersteinbach vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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