Immobilie verkaufen in 79183 Waldkirch Siensbach
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Immobilie verkaufen in 79183 Waldkirch Siensbach
Der Verkauf einer Immobilie in Waldkirch Siensbach, einem charmanten Ortsteil von Waldkirch im malerischen Elztal, erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes und eine strategische Herangehensweise. Die Region, bekannt für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität, hat in den letzten Jahren eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien erlebt. Mit gut erhaltenen historischen Bauten und modernen Neubauten bietet Siensbach potenziellen Käufern eine attraktive Mischung.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Waldkirch Siensbach beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über den Prozess und die Marktbedingungen in dieser begehrten Gegend zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 79183 Waldkirch Siensbach
- Wohnung verkaufen in 79183 Waldkirch Siensbach
- Grundstück verkaufen in 79183 Waldkirch Siensbach
- Ihr Immobilienmakler in 79183 Waldkirch Siensbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79183 Waldkirch Siensbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79183 Waldkirch Siensbach
Haus verkaufen in 79183 Waldkirch Siensbach
Beim Verkauf eines Hauses in 79183 Waldkirch Siensbach ist es wichtig zu wissen, welche Haustypen in der Region gebaut werden und wie die Preise gestaltet sind. In dieser malerischen Gegend des Schwarzwaldes sind hauptsächlich Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und kleinere Mehrfamilienhäuser zu finden. Die Architektur reicht von traditionellen Schwarzwaldhäusern mit ihren charakteristischen Holzfassaden und Satteldächern bis hin zu modernen, energieeffizienten Neubauten. Der Immobilienmarkt in Waldkirch Siensbach ist relativ stabil, wobei die Preise durch die hohe Lebensqualität, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an die umliegenden Städte beeinflusst werden. Käufer schätzen die ruhige Lage und das idyllische Umfeld, was sich auch auf die Wertentwicklung der Immobilien auswirkt.
Hauspreise in 79183 Waldkirch Siensbach
Die Hauspreise in 79183 Waldkirch Siensbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3838 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 383800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 575700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 767600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1151400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 79183 Waldkirch Siensbach
Der Wohnungsmarkt in 79183 Waldkirch Siensbach zeigt eine moderate Nachfrage, die vor allem von der reizvollen Lage am Rande des Schwarzwaldes profitiert. In der Region sind vor allem gut ausgestattete und modernisierte Eigentumswohnungen besonders begehrt, insbesondere solche mit Balkon oder Terrasse und einem schönen Ausblick auf die umliegende Natur. Familien sowie Paare und Senioren suchen vermehrt nach gemütlichen Mehrzimmerwohnungen, die eine hohe Lebensqualität bieten. Die Nähe zur Stadt Freiburg sorgt zudem für eine attraktive Alternative zum städtischen Wohnen, da Waldkirch Siensbach mit einer guten Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten punktet.
Wohnungspreise in 79183 Waldkirch Siensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 79183 Waldkirch liegt bei 4617 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 92340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 207765 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415530 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 692550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 79183 Waldkirch Siensbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 79183 Waldkirch Siensbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage im Herzen des Schwarzwalds und der Nähe zu Freiburg. Der Reiz der idyllischen Landschaft und die hohe Lebensqualität ziehen viele Kaufinteressenten an. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was teilweise zu einem Anstieg der Preise führt. Die Bauaktivitäten in der Region sind moderat, mit kleineren Neubauprojekten, die regelmäßig realisiert werden, jedoch ohne dass es zu einer starken Bauverdichtung kommt. Diese Balance bietet beiden, Käufern und Verkäufern, attraktive Möglichkeiten, wobei die begrenzte Verfügbarkeit der Grundstücke das Marktgeschehen maßgeblich beeinflusst.
Grundstückspreise in 79183 Waldkirch Siensbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 79183 Waldkirch liegt bei 684 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 342000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 615600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1368000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 79183 Waldkirch Siensbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 79183 Waldkirch Siensbach
Waldkirch Siensbach liegt idyllisch im Südwesten Deutschlands im Bundesland Baden-Württemberg. Diese kleine Ortschaft im Elztal ist von malerischen Wäldern und hügeliger Landschaft umgeben, was ihr einen besonderen Charme verleiht. Die Verkehrsanbindung ist komfortabel, was sowohl die Erreichbarkeit als auch das Erkunden der umliegenden Regionen erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis befinden sich verschiedene Städte und Orte, die Waldkirch Siensbach umgeben. Dazu gehören Waldkirch, die Stadt, zu der Siensbach als Ortsteil gehört, sowie Emmendingen und Freiburg im Breisgau. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bundesstraße B294 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine zügige Verbindung nach Freiburg und weiter in Richtung Karlsruhe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut in das regionale Verkehrsnetz integriert, sodass man bequem per Bus und Bahn die umliegenden Städte erreichen kann.
Aktuell leben in Siensbach 22127 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 79183 Waldkirch Siensbach
Die idyllische Ortschaft Waldkirch-Siensbach bietet eine breite Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohner als auch Besucher begeistern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Wandertouren und Radtouren in der malerischen Landschaft des Schwarzwaldes ein. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wege führen durch Wälder und Wiesen und bieten atemberaubende Ausblicke und ruhige Orte zur Entspannung. Für Familienausflüge gibt es Spielplätze und Picknickplätze, die bei gutem Wetter ideal für gemeinsame Stunden in der Natur sind.
In der Region Waldkirch und Umgebung können Besucher und Einheimische zudem auf ein abwechslungsreiches Freizeit- und Erholungsangebot zurückgreifen. Hier finden sich etwa Freizeiteinrichtungen wie das Schwimmbad Kollnau, das an sonnigen Tagen eine erfrischende Abkühlung bietet, sowie der Baumkronenweg Waldkirch, der spannende Perspektiven und Wissenswertes über den regionalen Wald vermittelt. Wer gerne einkaufen geht, kann auf die charmanten Geschäfte und Boutiquen im historischen Stadtzentrum zurückgreifen, die ein breites Angebot an regionalen Produkten und Souvenirs bereithalten. Vielfältige Gastronomieangebote laden dazu ein, die badische Küche und regionale Spezialitäten zu genießen. So bietet die Region rund um Waldkirch-Siensbach eine ideale Kombination aus Natur, Erholung und Shoppingmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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