Immobilie verkaufen in 88239 Wangen Elitz
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Der Verkauf einer Immobilie in 88239 Wangen Elitz erfordert ein gutes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage und die hohe Lebensqualität machen diese Region besonders attraktiv für Käufer. Der Markt ist geprägt von einer stabilen Nachfrage, wobei sowohl Einfamilienhäuser als auch Apartments großen Anklang finden. Angesichts der aktuellen Zinssituation und der Baugrundknappheit bieten sich für Verkäufer optimale Bedingungen, um attraktive Preise zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Wangen Elitz berücksichtigt werden sollten. Sie erhalten einen Überblick über Markttrends, Preisspannen und wertvolle Tipps, um Ihre Immobilie bestmöglich zu verkaufen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 88239 Wangen Elitz
Beim Verkauf eines Hauses in 88239 Wangen Elitz spielt die regionale Immobilienlandschaft eine wichtige Rolle. In dieser malerischen Region im Allgäu werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch Mehrfamilienhäuser gebaut. Die Architektur variiert von traditionellen, im regionaltypischen Stil erbauten Häusern, bis hin zu modernen Neubauten mit energieeffizienten Standards. Der Immobilienmarkt in Wangen Elitz zeigt, dass die Preise für Häuser in der Region in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen sind. Dies spiegelt die hohe Lebensqualität und die attraktive Lage wider, was insbesondere für Familien und Ruheständler von Interesse ist. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt stabil, da die Region sowohl durch ihre naturnahe Umgebung als auch durch eine gute Anbindung an städtische Zentren überzeugt.
Hauspreise in 88239 Wangen Elitz
Die Hauspreise in 88239 Wangen Elitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3856 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1156800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88239 Wangen Elitz
Der Verkauf einer Wohnung in 88239 Wangen Elitz kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, da der Wohnungsmarkt in der Region derzeit stabil mit einer steigenden Nachfrage ist. Besonders begehrt sind gut gepflegte Eigentumswohnungen mit moderner Ausstattung, großzügigen Grundrissen und guter Verkehrsanbindung. Wohnungen in ruhigen und dennoch zentrumsnahen Lagen stehen bei Käufern hoch im Kurs, ebenso wie Immobilien mit Balkon oder Gartenanteil. Auch energieeffiziente Wohnungen erfreuen sich zunehmender Beliebtheit, da sie langfristige Kostenersparnisse versprechen. Wer eine Wohnung in Wangen Elitz verkauft, kann gute Chancen auf einen erfolgreichen und gewinnbringenden Verkauf haben, insbesondere wenn die Immobilie den aktuellen Marktansprüchen entspricht.
Wohnungspreise in 88239 Wangen Elitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88239 Wangen liegt bei 3915 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88239 Wangen Elitz
Der Verkauf eines Grundstücks in 88239 Wangen Elitz kann eine attraktive Option für Eigentümer sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region stetig hoch ist. Die malerische Umgebung und die gute Infrastruktur machen Wangen Elitz zu einem begehrten Standort für Bauherren und Investoren. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in den letzten Jahren kontinuierlich ansteigen ließ. Die Bauaktivität in der Region ist lebhaft, mit zahlreichen Neubauprojekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien umfassen. Trotz des regen Bauens bleibt die Nachfrage nach Grundstücken hoch, was oft zu schnellen Verkaufsabschlüssen führt. Käufer sollten daher zügig handeln und sich gut informieren, um passende Angebote nicht zu verpassen.
Grundstückspreise in 88239 Wangen Elitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88239 Wangen liegt bei 292 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 146000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 262800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 584000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88239 Wangen Elitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88239 Wangen Elitz
Der Ortsteil Elitz der Stadt Wangen im Allgäu liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Voralpenlandes. Landschaftlich reizvoll besticht Elitz durch seine idyllische Lage, umgeben von grünen Wiesen, Wäldern und einer weitläufigen landwirtschaftlich geprägten Umgebung. Trotz der ländlichen Idylle ist Elitz gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die nahe gelegene Bundesstraße B32 ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte und größeren Verkehrsknotenpunkte. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zur Autobahn A96, die eine zügige Verbindung in Richtung Lindau am Bodensee und München bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Elitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, die sowohl wirtschaftlich als auch kulturell von Bedeutung sind. Direkt angrenzend liegt Wangen im Allgäu, das mit seiner historischen Altstadt und einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen punktet. Weiterhin sind die Städte Ravensburg und Friedrichshafen in kurzer Fahrzeit erreichbar. Ravensburg, bekannt als Stadt der Türme und Tore, bietet eine reiche kulturelle Szene und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Friedrichshafen am Bodensee ist nicht nur ein Tourismusmagnet, sondern auch ein bedeutender Wirtschaftsstandort. Dank der verkehrsgünstigen Lage und hervorragender Anbindung sind sämtliche berufliche und private Ziele problemlos zu erreichen, was Elitz zu einem attraktiven Wohnort macht.
Aktuell leben in Elitz 27411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88239 Wangen Elitz
Wangen im Allgäu, genauer gesagt der Ortsteil Elitz, bietet vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die pittoreske Landschaft des Allgäus lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die unberührte Natur erleben kann. Für die sportlich Aktiven gibt es zahlreiche Radwege und Möglichkeiten zum Joggen oder Nordic Walking. Zudem bietet Wangen kulturelle Highlights wie das städtische Museum und historische Gebäude, die einen Einblick in die reiche Geschichte der Region gewähren. Die Nähe zu den Allgäuer Alpen eröffnet darüber hinaus vielfältige Optionen für Wintersport im näheren Umland.
In der Region um Wangen gibt es zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise lädt der Bodensee für Tagesausflüge ein, wo Aktivitäten wie Segeln, Schwimmen und Windsurfen möglich sind. Auch zahlreiche Thermen und Wellness-Oasen wie die Therme Bad Wörishofen bieten Erholung für Körper und Geist. Für Einkaufsfreudige stehen diverse Einkaufszentren und Boutiquen in Wangen zur Verfügung, die sowohl regionale Produkte als auch internationale Waren im Angebot haben. Wochenmärkte, die regelmäßig stattfinden, bieten frische, lokale Erzeugnisse und tragen zur lebendigen Atmosphäre der Stadt bei. Hier verbindet sich die Möglichkeit zur Entspannung in der Natur harmonisch mit kulturellen und kommerziellen Angeboten, die den Alltag bereichern.
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