Immobilie verkaufen in 88239 Wangen Niederwangen
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Der Verkauf einer Immobilie in 88239 Wangen Niederwangen erfordert ein fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt und die spezifischen Bedürfnisse der Käufer in der Region. Wangen im Allgäu, bekannt für seine idyllische Lage und historische Altstadt, zieht sowohl Familien als auch Investoren an, die von der hohen Lebensqualität und der guten Infrastruktur profitieren wollen. Der Immobilienmarkt in Niederwangen zeigt eine gesunde Nachfrage nach Einfamilienhäusern sowie modernen Eigentumswohnungen, was für Verkäufer günstige Bedingungen schafft.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Wangen Niederwangen berücksichtigt werden müssen, um einen erfolgreichen Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88239 Wangen Niederwangen
- Wohnung verkaufen in 88239 Wangen Niederwangen
- Grundstück verkaufen in 88239 Wangen Niederwangen
- Ihr Immobilienmakler in 88239 Wangen Niederwangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88239 Wangen Niederwangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88239 Wangen Niederwangen
Haus verkaufen in 88239 Wangen Niederwangen
Beim Hausverkauf in 88239 Wangen Niederwangen gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die in der Region gebaut werden. Dazu gehören klassische Einfamilienhäuser, moderne Doppelhaushälften und Reiheneigenheime sowie großzügige Landhäuser und charmante Bauernhäuser, die die ländliche Ästhetik der Umgebung widerspiegeln. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilie erheblich. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise in Wangen Niederwangen eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellen, die sowohl von der idyllischen Lage im Allgäu als auch von der guten Anbindung an umliegende Städte profitieren.
Hauspreise in 88239 Wangen Niederwangen
Die Hauspreise in 88239 Wangen Niederwangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3858 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 385800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 578700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 771600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1157400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88239 Wangen Niederwangen
Der Wohnungsmarkt in 88239 Wangen Niederwangen zeigt eine deutliche Nachfrage nach Immobilien, die sowohl zum privaten Wohnen als auch zur Kapitalanlage genutzt werden können. Besonders begehrt sind dabei modernisierte Wohnungen mit guter Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen. Da die Region durch ihre idyllische Lage im Allgäu und gleichzeitig gute Verkehrsanbindungen punktet, ziehen vor allem familienfreundliche Wohnungen sowie Objekte mit Balkon oder Gartenanteil viele Interessenten an. Zudem spielen Faktoren wie Energieeffizienz und Barrierefreiheit eine entscheidende Rolle bei der Kaufentscheidung, da diese Merkmale sowohl für junge Familien als auch für ältere Käufergruppen attraktiv sind.
Wohnungspreise in 88239 Wangen Niederwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88239 Wangen liegt bei 3914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 176130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 587100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88239 Wangen Niederwangen
In der Region 88239 Wangen Niederwangen ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was teilweise auf die attraktive Lage im Allgäu und die gute Anbindung an nahegelegene Städte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich den Druck auf dem Immobilienmarkt erhöht. Baugrundstücke sind oft schnell vergriffen, und potenzielle Käufer müssen sich mit einer intensiven Konkurrenz auseinandersetzen. In der Region wird kontinuierlich gebaut, wobei sowohl Wohngebiete als auch gewerbliche Flächen erschlossen werden. Trotzdem bleibt der Bedarf nach neuen Baugrundstücken hoch, was die Preise in die Höhe treibt und das Marktgeschehen beeinflusst.
Grundstückspreise in 88239 Wangen Niederwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88239 Wangen liegt bei 281 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 140500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 252900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 562000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88239 Wangen Niederwangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88239 Wangen Niederwangen
Wangen im Allgäu, 88239, insbesondere der Stadtteil Niederwangen, bietet eine reizvolle Lage im Herzen der Region Oberschwaben. Eingebettet in eine idyllische Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Wiesen, können die Bewohner und Besucher von Niederwangen die natürliche Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen. Der ländliche Charme des Orts sorgt für eine hohe Lebensqualität und friedliche Atmosphäre, die zur Entspannung und Erholung einlädt.
Im unmittelbaren Umkreis von Niederwangen liegen mehrere interessante Städte und Orte. Dazu gehören die Stadt Ravensburg im Nordwesten und die Stadt Lindau am Bodensee im Süden. Auch die Stadt Leutkirch im Allgäu ist leicht erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Niederwangen ist besonders gut ausgeprägt, durch die Nähe zur A96 (Autobahn München-Lindau) und diversen gut ausgebauten Landes- und Kreisstraßen. Des Weiteren erleichtern regelmäßige Bahnverbindungen und ein gut vertaktetes Busnetz das pendeln in benachbarte Städte und Dörfer. So sind Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, ebenso wie Arbeitsplätze, bequem erreichbar.
Aktuell leben in Niederwangen 27411 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88239 Wangen Niederwangen
Wangen im Allgäu, genauer gesagt der Ortsteil Niederwangen, bietet eine Fülle von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die charmante Landschaft des Allgäus lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein, während verschiedene Naherholungsgebiete und Parks Raum zur Entspannung bieten. Für Kulturinteressierte gibt es zahlreiche historische Bauten und regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, die das reichhaltige kulturelle Erbe der Region präsentieren. Verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen sorgen zusätzlich für ein abwechslungsreiches Programm, das sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv ist.
In der Umgebung von 88239 Wangen Niederwangen gibt es noch viele weitere interessante Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Bodensee bietet beispielsweise hervorragende Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen und Schwimmen. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete wie das Skigebiet Oberstdorf mit bestens präparierten Pisten und Loipen. Auch für Einkaufsfreudige hat die Region einiges zu bieten: Von individuellen Boutiquen in der charmanten Altstadt Wangens bis hin zu großen Einkaufszentren und Fachmärkten findet man hier alles, was das Herz begehrt. Ganz in der Nähe, in Ravensburg, gibt es zudem ein vielfältiges Kulturangebot mit Museen, Theatern und Konzerten, die für Unterhaltung auf hohem Niveau sorgen.
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