Immobilie verkaufen in 88447 Warthausen Birkenhard
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Der Verkauf einer Immobilie in 88447 Warthausen Birkenhard stellt momentan eine vielversprechende Möglichkeit dar, vom stabilen Immobilienmarkt in der Region zu profitieren. Warthausen Birkenhard erfreut sich durch seine idyllische Lage und gute Verkehrsanbindungen wachsender Beliebtheit und zieht sowohl Familien als auch Investoren an. Die regionale Nachfrage nach Wohnraum sorgt für attraktive Immobilienpreise und bietet somit ideale Voraussetzungen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Tipps beleuchtet, die beim Immobilienverkauf in Warthausen Birkenhard beachtet werden sollten, um den bestmöglichen Verkaufserfolg zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88447 Warthausen Birkenhard
- Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Birkenhard
- Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Birkenhard
- Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Birkenhard
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Birkenhard
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Birkenhard
Haus verkaufen in 88447 Warthausen Birkenhard
Das ruhige und malerische Warthausen Birkenhard, gelegen in der Postleitzahlregion 88447, bietet verschiedene Haustypen für potenzielle Käufer. In dieser Region sind vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften sowie traditionelle Fachwerkhäuser vertreten, die den charmanten Charakter des Dorfes unterstreichen. Aktuelle Marktanalysen zeigen, dass die Preise für Häuser in Warthausen Birkenhard je nach Lage, Größe und Zustand der Immobilien stark variieren können. Insbesondere freistehende Einfamilienhäuser und sanierte historische Gebäude erzielen aufgrund der hohen Nachfrage und der attraktiven Umgebung höhere Werte. Käufer schätzen die idyllische Lage sowie die gute Anbindung an die umliegenden Städte und genießen gleichzeitig die Ruhe und ländliche Lebensqualität, die diese Region bietet.
Hauspreise in 88447 Warthausen Birkenhard
Die Hauspreise in 88447 Warthausen Birkenhard sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3043 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warthausen Birkenhard verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Birkenhard
Der Wohnungsmarkt in 88447 Warthausen Birkenhard zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage aus, die von der attraktiven Lage und guten Anbindung an nahegelegene Städte profitiert. Besonders begehrt sind vor allem moderne und gut geschnittene Wohnungen, die über hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Balkone oder Terrassen sowie energieeffiziente Bauweise verfügen. Auch familienfreundliche Objekte in ruhigen Wohngegenden mit guter infrastruktureller Anbindung, wie etwa Zugang zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, erfreuen sich großer Beliebtheit. Dank der naturnahen Umgebung und gleichzeitig guter Verkehrsanbindung bleibt der Standort für potenzielle Käufer äußerst attraktiv.
Wohnungspreise in 88447 Warthausen Birkenhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88447 Warthausen liegt bei 3469 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Birkenhard
Der Verkauf eines Grundstücks in 88447 Warthausen Birkenhard kann sowohl für Verkäufer als auch Käufer eine interessante Option darstellen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist generell stabil, was durch die attraktive Lage in der Nähe von Biberach und die gute Verkehrsanbindung begünstigt wird. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Birkenhard eine vergleichsweise kleine Ortschaft ist und der Raum für Neubauten entsprechend eingeschränkt ist. Dennoch wird in der Region regelmäßig gebaut, sowohl von privaten Investoren als auch durch kommunale Wohnbauprojekte, um dem Bedarf an Wohnraum und Infrastruktur gerecht zu werden. Ein Verkauf in dieser Region kann also durchaus lohnenswert sein, insbesondere wenn das Grundstück gut gelegen ist und über gute Anbindungen sowie Infrastruktur verfügt.
Grundstückspreise in 88447 Warthausen Birkenhard
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88447 Warthausen liegt bei 272 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 244800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 544000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Birkenhard
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Birkenhard
Die Ortschaft Birkenhard, ein Teilort von Warthausen mit der Postleitzahl 88447, liegt malerisch eingebettet in der oberschwäbischen Hügellandschaft. Die Umgebung ist durch weitläufige Wiesen, Felder und Wälder geprägt, wodurch Birkenhard einen ruhigen und naturnahen Charme versprüht. Trotz seiner beschaulichen Lage bietet der Ort eine gute Anbindung an größere Verkehrswege, was ihn attraktiv für Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen macht.
Im unmittelbaren Umkreis von 88447 Warthausen Birkenhard befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Biberach an der Riß, Laupheim, und Ochsenhausen. Die Verkehrsanbindung ist als durchaus gut zu bewerten. Die Bundesstraße B30, die wichtige Verbindungen Richtung Ulm und Ravensburg schafft, ist rasch erreichbar. Auch die Nähe zur Kreisstadt Biberach an der Riß, die sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Nahverkehr in wenigen Minuten erreichbar ist, sorgt für eine schnelle Anbindung an urbane Infrastrukturen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Zudem gibt es Busverbindungen, die Birkenhard mit den umliegenden Ortschaften und Biberach vernetzen, wodurch eine flexible Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug gewährleistet ist.
Aktuell leben in Birkenhard 5314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Birkenhard
Warthausen Birkenhard, eine charmante Gemeinde im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg, bietet eine Fülle von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für seine Bewohner und Besucher. Die idyllische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die natürliche Schönheit der Region voll genießen kann. Für Sportbegeisterte stehen zudem Tennisplätze und das örtliche Schwimmbad zur Verfügung, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, von kleineren, familiengeführten Läden bis hin zu größeren Supermärkten, die den täglichen Bedarf decken.
Die gesamte Region um Warthausen und Birkenhard besticht durch eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. In Warthausen selbst gibt es Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Warthausen, welches auch kulturelle Veranstaltungen bietet und einen Einblick in die regionale Geschichte gewährt. Nur eine kurze Fahrt entfernt, befindet sich die Stadt Biberach an der Riß mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, darunter Boutiquen, Fachgeschäfte und einladende Wochenmärkte. Für Naturfreunde bietet der nahe gelegene Federsee ein Paradies zum Wandern und Vogelbeobachten, während das Jordanbad mit seinen Thermalquellen und Wellnessangeboten perfekte Bedingungen zur Entspannung bietet.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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