Immobilie verkaufen in 88447 Warthausen Röhrwangen
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Der Immobilienverkauf in 88447 Warthausen Röhrwangen kann eine lohnende Gelegenheit sein, gerade angesichts des aktuellen Immobilienmarktes in der Region. Die landschaftliche Schönheit und die ruhige, dennoch gut angebundene Lage machen diese Gegend besonders attraktiv für Käufer. Warthausen Röhrwangen hat in den letzten Jahren eine zunehmende Nachfrage erlebt, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Punkte behandelt, die Sie bei einem Immobilienverkauf in Warthausen Röhrwangen beachten sollten, einschließlich Marktanalysen, Vermarktungsstrategien und rechtlichen Aspekten, um einen erfolgreichen Verkauf sicherzustellen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88447 Warthausen Röhrwangen
- Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Röhrwangen
- Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Röhrwangen
- Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Röhrwangen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Röhrwangen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Röhrwangen
Haus verkaufen in 88447 Warthausen Röhrwangen
Warthausen Röhrwangen, gelegen im malerischen 88447, bietet eine Vielzahl an Haustypen, die sich durch ihre architektonische Vielfalt und die harmonische Einbettung in die ländliche Umgebung auszeichnen. In der Region findet man sowohl klassische Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich ideal für Familien und Paare eignen. Auch charmante Landhäuser mit großzügigen Grundstücken sind keine Seltenheit und verleihen dem Gebiet einen besonderen, idyllischen Charakter. Die Immobilienpreise in Warthausen Röhrwangen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser, allerdings spiegeln sie die Attraktivität und die hohe Lebensqualität der Region wider. Trotz der ländlichen Ruhe sind die Anbindungen an nahegelegene Städte und die regionale Infrastruktur exzellent, was den Standort besonders begehrenswert macht.
Hauspreise in 88447 Warthausen Röhrwangen
Die Hauspreise in 88447 Warthausen Röhrwangen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3041 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 912300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Warthausen Röhrwangen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Röhrwangen
Der Wohnungsmarkt in 88447 Warthausen Röhrwangen zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine attraktive Lage im Landkreis Biberach aus. Insbesondere Familien und Berufspendler schätzen die idyllische Umgebung und die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte. Besonders begehrt sind moderne Drei- bis Vierzimmerwohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, die sowohl genügend Platz für Familien bieten als auch die Möglichkeit zur individuellen Entfaltung schaffen. Auch barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss sind aufgrund der demografischen Entwicklung und der wachsenden Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnen sehr gefragt. Die Nähe zur Natur und die vorhandene Infrastruktur tragen dazu bei, dass Wohnungen in dieser Region schnell neue Eigentümer finden.
Wohnungspreise in 88447 Warthausen Röhrwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88447 Warthausen liegt bei 3441 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 516150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Röhrwangen
Der Verkauf eines Grundstücks in 88447 Warthausen Röhrwangen gestaltet sich derzeit aussichtsreich, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in der Region stetig zunimmt. Diese positive Entwicklung wird durch die attraktive Lage und die gute Infrastruktur der Umgebung begünstigt. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist allerdings begrenzt, was potenzielle Käufer oft vor Herausforderungen stellt und gleichzeitig den Wert der vorhandenen Flächen erhöht. In Warthausen Röhrwangen und den umliegenden Gebieten wird regelmäßig gebaut, wobei sowohl private Bauherren als auch gewerbliche Investoren Projekte realisieren. Dies führt zu einer kontinuierlichen Weiterentwicklung der Ortschaft und einer Steigerung der Lebensqualität für ihre Bewohner.
Grundstückspreise in 88447 Warthausen Röhrwangen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88447 Warthausen liegt bei 214 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 107000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 192600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 428000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Röhrwangen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Röhrwangen
88447 Warthausen Röhrwangen liegt im Herzen Oberschwabens in Baden-Württemberg, eingebettet in eine malerische Landschaft geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln. Der Ortsteil Röhrwangen ist von einer ländlichen Idylle umgeben, bietet jedoch aufgrund seiner Nähe zu größeren Verkehrswegen eine gute Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung wird durch die nahegelegene Bundesstraße B30 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht, darunter Biberach an der Riß, das nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Im unmittelbaren Umkreis von Warthausen Röhrwangen befinden sich mehrere Städte und Ortschaften wie Biberach an der Riß, das als nächstgrößere Stadt zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote bietet. Weitere nahegelegene Orte sind Laupheim, Ehingen und Ulm, die durch das gut ausgebaute Straßennetz bequem erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B30 und die regelmäßigen Busverbindungen nach Biberach und umliegende Orte sehr günstig, was sowohl die Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen als auch einen schnellen Anschluss an überregionale Ziele gewährleistet.
Aktuell leben in Röhrwangen 5314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Röhrwangen
Warthausen Röhrwangen, idyllisch gelegen in der wunderschönen Region Oberschwaben, bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Eingebettet in eine reizvolle Landschaft, ist der Ort ideal für Naturfreunde und Wanderbegeisterte. Die gut ausgebauten Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch Wälder und Felder ein, während die malerischen Naherholungsgebiete Ruhe und Entspannung versprechen. Wer sich kulturell bereichern möchte, kann lokale Sehenswürdigkeiten und historische Stätten besuchen. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus sorgen kleine, charmante Läden und Hofläden mit regionalen Produkten sowie die Nähe zu größeren Einkaufsmöglichkeiten in umliegenden Städte für ein vielseitiges Shoppingerlebnis.
Die Region um Warthausen Röhrwangen hält eine facettenreiche Angebotspalette an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bereit. Der Bodensee, nur eine kurze Autofahrt entfernt, lockt mit Wassersport, Bootsfahrten und traumhaften Badestellen. Radliebhaber können auf dem Donau-Bodensee-Radweg unvergessliche Touren unternehmen. Kulturinteressierte kommen in Städten wie Biberach mit ihren Museen und historischen Altstädten auf ihre Kosten. Für Shoppingfreunde bieten größere Städte wie Ulm und Ravensburg zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von Boutiquen bis zu modernen Einkaufszentren. Auch kulinarisch hat die Region viel zu bieten, mit traditionellen Gasthäusern, gehobenen Restaurants und gemütlichen Cafés, die regionale und internationale Köstlichkeiten servieren.
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