Immobilie verkaufen in 88447 Warthausen Herrlishöfen
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Das idyllische Warthausen Herrlishöfen in der Region 88447 bietet eine attraktive Kulisse für Immobilienverkäufe. Mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig guten Anbindung an größere Städte ist der Immobilienmarkt in dieser Gegend besonders interessant für Käufer und Investoren. Die Nachfrage nach Wohnraum bleibt stabil und zeigt ein wachsendes Interesse, was es für Eigentümer zu einem günstigen Zeitpunkt macht, ihre Immobilie zu verkaufen.
In dieser Einleitung werden die spezifischen Vorteile und Möglichkeiten beleuchtet, die der Verkauf von Immobilien in Warthausen Herrlishöfen mit sich bringt. Dies umfasst eine Analyse der lokalen Markttrends, potenzielle Käuferprofile und strategische Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 88447 Warthausen Herrlishöfen
- Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Herrlishöfen
- Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Herrlishöfen
- Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Herrlishöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Herrlishöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Herrlishöfen
Haus verkaufen in 88447 Warthausen Herrlishöfen
Beim Hausverkauf in 88447 Warthausen Herrlishöfen trifft man auf eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die in der Region errichtet werden. Vorherrschend sind Einfamilienhäuser, die durch großzügige Grundstücke und ansprechende Architektur beeindrucken. Daneben findet man auch Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die besonders bei jungen Familien beliebt sind. Der Immobilienmarkt in Warthausen Herrlishöfen weist stabile Preise auf, die stark von der Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Hauses abhängen. Allgemein spiegelt sich in den Preisen der hohe Wohnstandard und die attraktive Lage wider, was die Region zu einem begehrten Wohnort macht. Die Nachfrage nach Immobilien bleibt weiterhin hoch, was den Markt dynamisch und spannend hält.
Hauspreise in 88447 Warthausen Herrlishöfen
Die Hauspreise in 88447 Warthausen Herrlishöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3044 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 304400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 608800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 913200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 88447 Warthausen Herrlishöfen
Der Wohnungsmarkt in 88447 Warthausen Herrlishöfen zeigt sich in den letzten Jahren stabil mit einer moderaten Wertsteigerung, was ihn für potentielle Verkäufer attraktiv macht. Besonders begehrt sind in dieser Region moderne Eigentumswohnungen mit ein bis drei Zimmern, die über eine gute Ausstattung und einen Balkon oder eine Terrasse verfügen. Wohnungen in ruhiger Lage, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die örtliche Infrastruktur bieten, stehen hoch im Kurs. Familien und Berufspendler schätzen die Nähe zu Biberach an der Riß und die naturnahe Umgebung, was die Nachfrage nach Immobilien zusätzlich befeuert. Insgesamt lässt sich feststellen, dass der Wohnungsverkauf in Warthausen Herrlishöfen eine lohnende Option für Eigentümer darstellt, die den aktuellen Markttrend nutzen möchten.
Wohnungspreise in 88447 Warthausen Herrlishöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 88447 Warthausen liegt bei 3470 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 156150 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 312300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 520500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 88447 Warthausen Herrlishöfen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 88447 Warthausen Herrlishöfen zeigt eine steigende Tendenz, bedingt durch die reizvolle Lage und die gute Anbindung an nahegelegene Städte wie Biberach. Besonders junge Familien und Ruheständler schätzen die ländliche Ruhe kombiniert mit allen notwendigen Annehmlichkeiten des modernen Lebens. Trotzdem bleibt das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, da es hier keine großflächigen Neubaugebiete gibt und viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden. Aktuelle Bauvorhaben konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, was den Bedarf an zusätzlichen Wohnflächen deutlich macht und die Preise stabil hochhält. Die Region erlebt moderate Bautätigkeit, die jedoch durch strenge Bebauungspläne und begrenzte Flächen reguliert wird, wodurch eine nachhaltige und qualitativ hochwertige Entwicklung sichergestellt wird.
Grundstückspreise in 88447 Warthausen Herrlishöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 88447 Warthausen liegt bei 204 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 102000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 183600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 408000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 88447 Warthausen Herrlishöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 88447 Warthausen Herrlishöfen
Warthausen Herrlishöfen liegt im Herzen Oberschwabens und ist ein Ortsteil der Gemeinde Warthausen im Landkreis Biberach in Baden-Württemberg. Die idyllische Lage bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre mit einer weitreichenden Sicht auf die umliegenden Felder und Wälder. Dennoch ist Herrlishöfen gut erreichbar und profitiert von seiner Nähe zur Kreisstadt Biberach an der Riß. Die Verkehrsanbindung wird durch die Bundesstraße 312 gewährleistet, die eine schnelle Verbindung zu nahegelegenen Städten wie Ulm und Stuttgart bietet. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse sorgen für eine komfortable Anbindung an die größeren Städte der Region, während der Bahnhof in Warthausen den Zugang zum regionalen Zugverkehr ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe von Herrlishöfen liegen neben der Kreisstadt Biberach an der Riß auch die Gemeinden Laupheim und Ochsenhausen. Diese Orte bieten zusätzliche Arbeitsmöglichkeiten, Einkaufszentren sowie kulturelle und freizeitliche Angebote, die das Leben in Herrlishöfen bereichern. Die Verkehrsanbindung durch die Bundesstraße 312 und das gut ausgebaute Netz der öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen es den Bewohnern, die umliegenden Städte und Gemeinden bequem zu erreichen. Ein Beispiel hierfür ist die kürzlich ausgebaute Biberach-Ulm-Schiene, die Zugreisenden schnelle und häufige Verbindungen bietet. Dies erleichtert den alltäglichen Pendelverkehr und macht Herrlishöfen zu einem attraktiven Wohnort für Berufstätige und Familien gleichermaßen.
Aktuell leben in Herrlishöfen 5314 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 88447 Warthausen Herrlishöfen
In 88447 Warthausen Herrlishöfen gibt es zahlreiche Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die malerische Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren durch die Natur ein. In den warmen Monaten lassen sich die gut ausgeschilderten Wanderwege besonders gut erkunden. Für Erholungssuchende bieten idyllische Parks und Grünanlagen die perfekte Gelegenheit zum Abschalten und Entspannen. Nicht zu vergessen sind die Einkaufsmöglichkeiten, die Bewohner und Besucher gleichermaßen schätzen: Von kleinen, charmanten Fachgeschäften bis hin zu modernen Supermärkten findet sich hier alles, was das Herz begehrt.
Um die Vielfalt der Region weiter zu verdeutlichen, lohnt es sich auch andere Freizeit- und Erholungsangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zu betrachten. Beispielsweise bietet der nahegelegene Federsee in Bad Buchau nicht nur entspannende Wanderwege und eine beeindruckende Moorlandschaft, sondern auch ein Naturerlebniszentrum, das Wissenswertes über die regionale Flora und Fauna vermittelt. Wer nach sportlichen Aktivitäten sucht, kann sich in einem der zahlreichen Fitnessstudios oder Sportvereine der Region anmelden. Für Liebhaber des Einzelhandels bietet die Stadt Biberach eine attraktive Einkaufsmeile, die alles von Mode bis hin zu regionalen Spezialitäten abdeckt. Insgesamt bietet die Region rund um Warthausen Herrlishöfen eine bunte Mischung aus Erholung, Freizeit und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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